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第133回 『猿の惑星/キングダム』と猿の惑星シリーズ
前半 → so43809213
後半 → so43809540
【出演】
Dr.マクガイヤー
「ゲロとレイプがある映画は傑作である」と言い切るアラフォーオタク。 ボンクラ映画をこよなく愛する正体不明の冒険野郎。番組中の白衣は自前だ。
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2024年5月13日収録
最近のマクガイヤー 2024年4月号
前半 → so43751410
後半 → so43752249
【出演】
Dr.マクガイヤー
「ゲロとレイプがある映画は傑作である」と言い切るアラフォーオタク。 ボンクラ映画をこよなく愛する正体不明の冒険野郎。番組中の白衣は自前だ。
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2024年4月29日収録
第132回 会員限定 21世紀のオーバリズム勇者！スーパーリアルロボットアニメとしての『勇気爆発バーンブレイバーン』
前半 → so43657762
後半 → so43657930
【出演】
Dr.マクガイヤー
「ゲロとレイプがある映画は傑作である」と言い切るアラフォーオタク。 ボンクラ映画をこよなく愛する正体不明の冒険野郎。番組中の白衣は自前だ。
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2024年4月7日収録
町山智浩とDr.マクガイヤーの『オッペンハイマー』復習回 会員限定
前半 → so43622477
後半 → so43622792
【出演】
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2024年4月1日収録
町山智浩とDr.マクガイヤーの『オッペンハイマー』復習回
前半 → so43622477
後半 → so43622792
【出演】
Dr.マクガイヤー
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2024年4月1日収録
第131回 『ボーはおそれている』と21世紀ホラー・スリラー映画
前半 → so43559651
後半 → so43561366
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2024年3月17日収録
最近のマクガイヤー 2024年3月号 会員限定
前半 → so43497746
後半 → so43498112
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2024年3月4日収録
第130回 会員限定 『ウルトラマンブレーザー』の挑戦と限界
前半 → so43473790
後半 → so43475359
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2024年2月25日収録
第130回 『ウルトラマンブレーザー』の挑戦と限界
前半 → so43473790
後半 → so43475359
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2024年2月25日収録
最近のマクガイヤー 2024年2月号 会員限定
前半 → so43398365
後半 → so43398462
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2024年2月12日収録
セイバーマリオネットJ Program:20 おもいはてなく こころはるかに
ティーゲルたちセイバードールズとの戦いの後、ライムは乙女回路を奪われてしまった。そのため、ライムは心のないただのマリオネットになってしまった。ライムの乙女回路を奪った、その人間とは…。
ライム:林原めぐみ／チェリー:白鳥由里／ブラッドベリー:平松晶子／間宮小樽:今井由香／花形美剣:子安武人／ティーゲル:高乃 麗／ルクス:水谷優子／パンター:井上喜久子／ファウスト:緑川 光／玉三郎:川村万梨阿／梅幸:折笠 愛／ローレライ:天野由梨
原作:あかほりさとる／キャラクター原作:ことぶきつかさ／発行:角川書店／富士見ファンタジア文庫／監督:下田正美／シリーズ構成:関島眞頼／キャラクターデザイン:島村秀一／美術監督:永井一男／色彩設計:中村 忍／編集:西山 茂／音響監督:田中英行／音楽:PAROME／制作:スタジオジュニオ
©あかほりさとる・ねぎしひろし・ことぶきつかさ・角川書店／バンダイビジュアル・創通
so43328182←前話｜次話→so43328180 第一話→so43328235
Dr.マクガイヤーのオタ新年会2024 会員限定
前半 → so43261680
後半 → so43263341
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2024年1月8日収録
町山智浩とDr.マクガイヤーの2023映画ベストテン 会員限定
前半 → so43259358
後半 → so43259496
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2024年1月8日収録
第128回 会員限定 スパイ映画としての『劇場版 SPY×FAMILY CODE: White』と覇権漫画としての『SPY×FAMILY』
前半 → so43196606
後半 → so43196657
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2023年12月25日収録
第128回 スパイ映画としての『劇場版 SPY×FAMILY CODE: White』と覇権漫画としての『SPY×FAMILY』
前半 → so43196606
後半 → so43196657
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2023年12月25日収録
最近のマクガイヤー 2023年11月号 会員限定
前半 → so43095620
後半 → so43095831
【出演】
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2023年11月27日収録
福岡市“オフィス市場”半年ぶりに「空室率」５％割る 大規模ビルは２０２６年までに１３棟竣工
ビルの建て替えが進んでいる福岡市の中心部で、オフィスの市場に変化が見られています。オフィスの空室率が「供給過剰」と見る目安は５％。福岡市では６か月ぶりに５％を下回りました。
◆２０２３年は７棟の大規模ビルがすでに竣工
ＲＫＢ三浦良介「福岡市の再開発事業＝天神ビッグバン。福ビル街区に建設中のオフィスビルもだんだんと姿を現しています」
福岡市の都心部・天神や博多駅周辺では、１フロア２００坪以上の大規模ビルが今年はすでに７棟竣工。２０２４年１２月には西鉄が手がける１９階建ての複合ビル、２０２６年３月には天神のイムズが２０階建ての複合ビルに生まれ変わるなど、２０２６年までに新たに１３棟の大規模ビルが竣工する予定です。
◆ハイレベルのオフィスに入居した企業は
４月に開業した「福岡大名ガーデンシティ」。高級ホテルザ・リッツ・カールトンが入る２５階建てのビルで、５～１６階がオフィスフロアです。企業の新卒採用や新規顧客の獲得をサポートするマーケティング会社「あつまる」は５月、福岡本社を近くにできた福岡大名ガーデンシティの７階に移転させました。
あつまる 石井陽介社長「こちらがバーカウンター。社員同士がお茶しながら、夜はお酒を飲みながらコミュニケーションを取るスペースになっています。日本トップレベルのオフィスで働くことによって、高いクリエイティブレベルを意識してほしい」
社員「全然やっぱり違いますね。こんなに環境が変わるんだと。テンションも上がるし」「部室みたいなところから始まったので、まさか同じ会社と思えないぐらい。周りの友達や家族が『すごいね』と一緒に喜んでくれる」
◆空室率の低下には成約が進んだ事情が
福岡大名ガーデンシティの賃料は１坪あたり３万円程度で、市全体の平均賃料の２倍以上です。賃料の高さがネックとなり、開業から５か月が経った現在、オフィスフロアの入居率は５割程度にとどまっています。ただ、オフィスの仲介業者は、「高価格帯のビルはテナント誘致に時間を要しているが、オフィス需要は活発な状況が続いている」と分析しています。
三幸エステート福岡支店 森本泰史営業部長「大規模ビルの竣工が２０２１年から始まり、それらのビルが順調に今年に入って成約されたということが、空室率が５％を半年ぶりに下回った大きな要因かと思います」
◆新築ビルへのオフィス移転の動きが活発
８月末時点の福岡市のオフィス空室率は４．９４％で、供給過剰の指標となる５％を６か月ぶりに下回りました。エリア別では天神エリアが５．５％に対し、博多駅前エリアは４．３％と、新築ビルへの移転の動きが活発です。博多スターレーンの跡地に２０２２年８月に竣工した「博多イーストテラス」の入居率は９７％で、ほぼ完売となりました。
三幸エステート福岡支店 森本泰史営業部長「セキュリティの強化や、通信機能をより高めたいとかのニーズに対して、現状のビルだと対応が難しいという判断から、新規出店および築年数の経過しているビルからの移転も相まっているのが、福岡の需要の特徴」
◆まだ増えるオフィス
一方、２０２４年以降もオフィスの床面積は増える見込みで、テナントが誘致できなければ供給過剰になる可能性も、ゼロではありません。
三幸エステート福岡支店 森本泰史営業部長「今年が約２万５０００坪、来年以降もほぼ同じ水準で竣工して、２０２６年は３万坪を超える勢いになります。需要と供給のバランスで見れば、供給の方が上回るのは否めないが、新たな需要が創出・喚起されることもあると思いますので、必ずしもネガティブな見方だけはしていません」
老朽化したビルからハイグレードなオフィスビルへと、建て替えが進む福岡市。今後、国の内外からどのような企業を誘致できるのかが注目されています。
オリジナル記事を読む
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/743560
第125回 会員限定 『劇場版シティーハンター 天使の涙(エンジェルダスト)』公開記念 俺たち私たちの『シティハンター』
前半 → so42792488
後半 → so42792524
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2023年9月18日収録
第125回 『劇場版シティーハンター 天使の涙(エンジェルダスト)』公開記念 俺たち私たちの『シティハンター』
前半 → so42792488
後半 → so42792524
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2023年9月18日収録
最近のマクガイヤー 2023年9月号 会員限定
前半 → so42723786
後半 → so42724414
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2023年9月3日収録
最近のマクガイヤー 2023年8月号 会員限定
前半 → so42598185
後半 → so42598418
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2023年8月6日収録
第122回 会員限定「『インディ・ジョーンズと運命のダイヤル』とノスタルジーの果て」
前半 → so42471116
後半 → so42471427
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2023年7月10日収録
22年6月30日、高橋清隆先生の文書館より、京王電鉄が発車証拠示さず、疑惑残る21年刺傷事件。ショックドクトリンで進められる全体主義化、監視社会の推進。パリ同時多発テロなどの事件の闇
同社は映画やドラマなどに駅舎や電車を貸し出す「京王ロケーションサービス」事業を展開していることが、ホームページに紹介されている。支線である競馬場線（東府中駅～府中競馬正門前駅）では撮影専用列車の運行も可能であるとするほか、２１年の「撮影実績」としてＮＨＫの番組で新宿駅～京王八王子駅間でも撮影に協力したことが記されている。
http://blog.livedoor.jp/donnjinngannbohnn/archives/2057359.html
はてなブログ https://shunsasahara.com/entry/2021/11/05/200127
1.マスコミの到着が早すぎる２．SNSの投稿がない。3.停車後、なんと電車のドアと駅のホームドアが開かず、乗客は車内に閉じ込められた状態になりました。 結局ドアが開くことはなく、乗客は窓から脱出していますね。 これは通常ではまずありえないことです。車内で火災が起きた時などは、最寄り駅に緊急停止し、車掌がドアを開けて、乗客を非難させるのは、すでにマニュアル化されているはずです。
女性の乗客が全員パンツをはいていますね。スカートをはいた女性の乗客は一人もいません。まるで、こうなることを全員知っていたかのようです。4.事件発生から5分もしないうちに国領駅のホームに警官隊が到着し、車内に突入、犯人の服部恭太容疑者（２４）の身柄を確保します。そのシーンもしっかりとホームにいたカメラマンによって撮影されています。5.クライシスアクターがいたのではないか。一番左の女性にご注目ください。この女性はSNSでは有名な、宮本晴代という女性です。彼女はTBSの社員であるといわれています。様々なインタビューに登場し、インタビュアーの言ってほしいセリフを言って、ニュースをもりあげる、クライシスアクターと呼ばれる人物です。彼女がこの電車に乗り合わせたというのはもちろん偶然ではありません。 事前に演技を打ち合わせ、乗客の演技をするために乗っているのです。おそらく乗客として乗り合わせた人物は、全員クライシスアクターもしくはアルバイトの俳優なのではないでしょうか？ 犯人の服部恭太役の人物も、おそらく俳優でしょう。ジョーカーの衣装がとても似合っていますね。 2015年11月13日のパリ同時多発テロも怪しいと丸谷元人さんが指摘している。
社会で子供たちを見守っていたが、知らない人と話さないよにとなり誘拐がしやすくなったのではないかと記載。
今回のDSの真の目的は、公共交通機関を規制し、手荷物検査を実施して、顔認証改札で国民の移動をすべて管理することです。
警察庁 刑法犯推移 他殺は千名以下で安定、強盗は一貫して減少、刑法犯全体も減少継続
https://www.npa.go.jp/hanzaihigai/whitepaper/w-2021/html/zenbun/part3/b3_s6_11.html
第121回 会員限定「『水星の魔女』は「ガンダム」なのか？」
前半 → so42409917
後半 → so42409947
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前半 → so42317111
後半 → so42317137
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2023年6月4日収録
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前半 → so42202307
後半 → so42202345
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2023年5月7日収録
第116回 会員限定「俺たちのアニキ！追悼水木一郎 アニメソングの雄叫びクロニクル」
無料アーカイブはこちら → so41804716
【出演】
Dr.マクガイヤー
「ゲロとレイプがある映画は傑作である」と言い切るアラフォーオタク。 ボンクラ映画をこよなく愛する正体不明の冒険野郎。番組中の白衣は自前だ。
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2023年2月13日収録
第116回「俺たちのアニキ！追悼水木一郎 アニメソングの雄叫びクロニクル」
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2023年2月13日収録
第114回 会員限定「『マッドゴッド』とストップモーションアニメ特集」
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2022年12月25日収録
第108回 会員限定「『ジュラシック・ワールド/新たなる支配者』とコリン・トレヴォロウの倫理観」
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2022年8月14日収録
第107回 会員限定「元祖中二病コンテンツとしての『BASTARD!! 暗黒の破壊神』」
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2022年7月11日収録