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声優に丸なげ！ ＃８ 声優に丸なげ！
大人気男性声優がやりたいことを全力で楽しむ体験バラエティ！！ただし、現地での段取りやアポ取りは、本人に『丸なげ』！？岡本信彦＆山下大輝チームは「富士急ハイランド」、堀江瞬＆仲村宗悟チームは「街ブラ＆物件巡り」を全力で楽しむ！！彼らは無事にロケを完遂できるのか…？！
出演:蒼井翔太、石川界人、岡本信彦、堀江瞬、西山宏太朗、畠中祐、山下大輝、仲村宗悟
構成:溝端隆三／演出:鈴木則寿、林 隆一朗／ディレクター:小島和也、増田友裕、斉藤健／制作プロデューサー:いわい一見、長野公美／制作:MAHO FILM／制作協力:ウッドオフィス
©声まる製作委員会
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声優に丸なげ！ ＃７ 声優に丸なげ！
大人気男性声優がやりたいことを全力で楽しむ体験バラエティ！！ただし、現地での段取りやアポ取りは、本人に『丸なげ』！？岡本信彦＆山下大輝チームは「富士急ハイランド」、堀江瞬＆仲村宗悟チームは「街ブラ＆物件巡り」を全力で楽しむ！！彼らは無事にロケを完遂できるのか…？！
出演:蒼井翔太、石川界人、岡本信彦、堀江瞬、西山宏太朗、畠中祐、山下大輝、仲村宗悟
構成:溝端隆三／演出:鈴木則寿、林 隆一朗／ディレクター:小島和也、増田友裕、斉藤健／制作プロデューサー:いわい一見、長野公美／制作:MAHO FILM／制作協力:ウッドオフィス
©声まる製作委員会
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天神ビッグバンの目玉「ワンフクオカビルディング」公開 １フロアの面積は西日本最大級
福岡市の再開発事業「天神ビッグバン」で、福岡ビルや天神コアなどの跡地に建設中の「ワンフクオカビルディング」のオフィスフロアが報道陣向けに公開されました。
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https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/1181381
オフィスワーカーを呼び込む地区最大級の「食堂」が福岡市中心部の再開発ビル内に…１０００円未満の価格帯を想定
西日本鉄道（西鉄）は２１日、再開発を進めている新福岡ビルの５階に天神地区最大級となる食堂を開設すると発表しました。天神で働くオフィスワーカーをメインターゲットに、来年春のビルの開業に合わせたオープンを目指しています。
オリジナル記事を読む
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/1011404
舞台 増田こうすけ劇場 ギャグマンガ日和 向かい風100% 本編
「高校に入ったら一緒に甲子園を目指そうぜ！」と誓う黄金のバッテリーがいた。主人公 夢野カケラはピッチャー志望の野球少年。夢は怪物と呼ばれるピッチャーになること。そしてキャッチャー志望の受手マモルの夢は、キャッチャーミットを買う事だった。その二人を温かく応援するヒロイン、三上ドブ子。だが、彼らを待ち受けていたのは野球部だけではなかった！おばけ屋敷部！ツタンカーメン部！砂部！半開き部！黒登山部！の迫りくる怒涛の勧誘！そして結果的に、夢野カケラが目指したのは、やっぱり漫画家になる事だった・・・
キャスト: 谷佳樹、上田悠介、多田愛佳、磯貝龍乎、寺山武志、堀越せな（Wキャスト）、天音みほ（Wキャスト）、服部ひろとし、小野由香、市川刺身（そいつどいつ）、南米仁、あまりかなり、いーま、鈴木そぼく、宮下雄也
原作:「増田こうすけ劇場 ギャグマンガ日和」増田こうすけ（集英社「ジャンプ SQ.」連載）／脚本・演出:なるせゆうせい／企画製作:株式会社アルテメイト／制作:株式会社オフィスインベーダー／主催:「舞台 増田こうすけ劇場 ギャグマンガ日和 向かい風100%」製作委員会
©増田こうすけ／集英社 ©「舞台 増田こうすけ劇場 ギャグマンガ日和 向かい風100%」製作委員会
スタートアップ“創業・育成”の２本柱を「統合」しワンストップ支援へ～さくらインターネットやＧＭＯペパボなど４社が運営
スタートアップ企業の育成に力を入れる福岡市が、「育成」と「創業」の２本柱をそれぞれ担ってきた施設（福岡市中央区）を一体化して運営することを決め、４日、入居企業の募集を始めた。対象企業の裾野が広がり、創業から成長まで一環して支援できるようになることで、スタートアップ都市としての評価を固めるのが狙い。新たに人事・労務・総務などのバックオフィスも後方支援する。
◆これまでに８５社が３６５億円調達、さらに裾野拡大へ
福岡市が統合するのは、旧大名小学校を活用した「フクオカ・グロース・ネクスト（ＦＧＮ）」と、相談窓口の「スタートアップカフェ」（いずれも福岡市中央区）。ＦＧＮは評価額１０億ドル以上のユニコーン企業の輩出を目指し、資金調達や人材育成のノウハウを提供するための施設。“入居中”に８５社が３６５億円を調達し、１２６２人の雇用を送出したとされる。一方、スタートアップカフェは、それより前の段階である、創業の準備や相談ができる空間。専門家による登記支援などを提供し、１４年の開設以来、８０１社が生まれたという。市はこれらの２施設を統合、一体運営することでより一貫した支援を目指す。福岡地所、さくらインターネット、ＧＭＯペパボ、フォースタートアップスの４社の提案が市に採択された。
◆“コミュニティ化”を加速、新たにバックオフィス機能も下支え
具体的には、▽ＦＧＮの支援プログラムを入居企業や卒業企業以外にも提供する。福岡市に拠点を置き、市の支援によって急成長を目指すスタートアップを「Ｆｕｋｕｏｋａ Ｇｒｏｗｔｈ Ｎｅｔｗｏｒｋ（仮称）」としてコミュニティ化し、支援が受けられるよう体制を整える。▽資金調達の専門家などをコンシェルジェとして迎え、創業後の事業成長を支える。▽経理や人事・労務、総務などのバックオフィス業務も含めて支援する。「育成」と「創業」を担う施設の一体化に伴い、新体制のＦＧＮに入居するスタートアップの募集が４日から始まっている。 福岡市は２０１２年に「スタートアップ都市」を宣言。１４年にはグローバル創業・雇用創出特区に指定された。スタートアップ法人減税などの支援策を打ち出ちしてきた。
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https://rkb.jp/contents/202312/202312049073/
博多駅前再開発 西日本シティ銀行本店本館ビル起工式 商業施設やホールも併設
福岡市の再開発事業「博多コネクティッド」で建て替えられる西日本シティ銀行本店本館ビルの起工式が行われました。
◆「博多駅前のランドマークに」
「西日本シティ銀行本店本館ビル建替えプロジェクト」の起工式には、西日本シティ銀行の村上英之頭取や福岡市の高島市長などが出席しました。
西日本シティ銀行 村上英之頭取
「『コネクティッドコア』という大規模な立体広場を設けまして来街者の方々の回遊性に資するということとともに、博多駅前のランドマークとして多くの皆様にご認識いただけることを願っております」
◆地上１４階、地下４階建て
新しいビルは地上１４階、地下４階建てで、西日本シティ銀行の本部機能が入るほか、１階には商業施設が、９階から１４階のオフィスフロアには企業を誘致する計画です。また、地下にはコンサートやセミナーなどで利用できる４００人規模ホールが設けられるほか、博多駅側に大規模な広場を整備し、地域の賑わいを創出したいとしています。
◆竣工は２０２６年１月ごろ
新しいビルは２０２６年１月ごろに竣工予定です。
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https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/842219
「共用空間でパーティを」天神ビッグバンの１８階オフィスビル ２０２６年完成めざし竣工式
福岡市の再開発事業天神ビッグバンで、福岡市役所北別館跡地などに建設されるビルの起工式が行われました。
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https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/763941
障害者“専用”のテレワーク施設が登場、体調管理などをサポートする支援員が常駐
障害者のテレワークを支援して就職の機会を増やすための専用のオフィスが３日、福岡県北九州市に開設されました。
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https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/757203
福岡市“オフィス市場”半年ぶりに「空室率」５％割る 大規模ビルは２０２６年までに１３棟竣工
ビルの建て替えが進んでいる福岡市の中心部で、オフィスの市場に変化が見られています。オフィスの空室率が「供給過剰」と見る目安は５％。福岡市では６か月ぶりに５％を下回りました。
◆２０２３年は７棟の大規模ビルがすでに竣工
ＲＫＢ三浦良介「福岡市の再開発事業＝天神ビッグバン。福ビル街区に建設中のオフィスビルもだんだんと姿を現しています」
福岡市の都心部・天神や博多駅周辺では、１フロア２００坪以上の大規模ビルが今年はすでに７棟竣工。２０２４年１２月には西鉄が手がける１９階建ての複合ビル、２０２６年３月には天神のイムズが２０階建ての複合ビルに生まれ変わるなど、２０２６年までに新たに１３棟の大規模ビルが竣工する予定です。
◆ハイレベルのオフィスに入居した企業は
４月に開業した「福岡大名ガーデンシティ」。高級ホテルザ・リッツ・カールトンが入る２５階建てのビルで、５～１６階がオフィスフロアです。企業の新卒採用や新規顧客の獲得をサポートするマーケティング会社「あつまる」は５月、福岡本社を近くにできた福岡大名ガーデンシティの７階に移転させました。
あつまる 石井陽介社長「こちらがバーカウンター。社員同士がお茶しながら、夜はお酒を飲みながらコミュニケーションを取るスペースになっています。日本トップレベルのオフィスで働くことによって、高いクリエイティブレベルを意識してほしい」
社員「全然やっぱり違いますね。こんなに環境が変わるんだと。テンションも上がるし」「部室みたいなところから始まったので、まさか同じ会社と思えないぐらい。周りの友達や家族が『すごいね』と一緒に喜んでくれる」
◆空室率の低下には成約が進んだ事情が
福岡大名ガーデンシティの賃料は１坪あたり３万円程度で、市全体の平均賃料の２倍以上です。賃料の高さがネックとなり、開業から５か月が経った現在、オフィスフロアの入居率は５割程度にとどまっています。ただ、オフィスの仲介業者は、「高価格帯のビルはテナント誘致に時間を要しているが、オフィス需要は活発な状況が続いている」と分析しています。
三幸エステート福岡支店 森本泰史営業部長「大規模ビルの竣工が２０２１年から始まり、それらのビルが順調に今年に入って成約されたということが、空室率が５％を半年ぶりに下回った大きな要因かと思います」
◆新築ビルへのオフィス移転の動きが活発
８月末時点の福岡市のオフィス空室率は４．９４％で、供給過剰の指標となる５％を６か月ぶりに下回りました。エリア別では天神エリアが５．５％に対し、博多駅前エリアは４．３％と、新築ビルへの移転の動きが活発です。博多スターレーンの跡地に２０２２年８月に竣工した「博多イーストテラス」の入居率は９７％で、ほぼ完売となりました。
三幸エステート福岡支店 森本泰史営業部長「セキュリティの強化や、通信機能をより高めたいとかのニーズに対して、現状のビルだと対応が難しいという判断から、新規出店および築年数の経過しているビルからの移転も相まっているのが、福岡の需要の特徴」
◆まだ増えるオフィス
一方、２０２４年以降もオフィスの床面積は増える見込みで、テナントが誘致できなければ供給過剰になる可能性も、ゼロではありません。
三幸エステート福岡支店 森本泰史営業部長「今年が約２万５０００坪、来年以降もほぼ同じ水準で竣工して、２０２６年は３万坪を超える勢いになります。需要と供給のバランスで見れば、供給の方が上回るのは否めないが、新たな需要が創出・喚起されることもあると思いますので、必ずしもネガティブな見方だけはしていません」
老朽化したビルからハイグレードなオフィスビルへと、建て替えが進む福岡市。今後、国の内外からどのような企業を誘致できるのかが注目されています。
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https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/743560
公正取引委員会 家具卸売トップ「関家具」に立ち入り調査
福岡県大川市の家具卸業「関家具」が、公正取引委員会から立ち入り調査を受けました。オフィスチェアなどの販売価格を値下げしないように取引先の小売店に圧力をかけた疑いが持たれています。
◆商品の値下げしないよう圧力か
公正取引委員会の立ち入り調査を受けたのは、大川市に本社を置く家具の卸業界最大手、「関家具」です。関係者によりますと、関家具は、取引先の小売店に対し遅くとも２０２０年ごろからオフィスチェアなどの商品を値下げしないように指示して圧力をかけた疑いがあるということです。
◆独占禁止法違反の疑い
値下げ販売した小売店に対して卸売り価格を高くしたり出荷停止を示唆したりすることは、再販売価格の拘束にあたり、独占禁止法で不公正な取引として禁止されています。
◆関家具「事実を真摯に受け止め調査に協力していく」
関家具の広報担当者は、公正取引委員会の立ち入り調査を受けていることを認めた上で、「事実を真摯に受け止め調査に協力していく」とコメントしています。
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https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/743137
福岡市に大型オフィスビル建設へ 九電とＦＦＧ ２０２５年着工めざす
九州電力グループとＦＦＧ＝ふくおかフィナンシャルグループは福岡市中央区渡辺通で大型オフィスビルを共同開発すると発表しました。
◆福岡市の渡辺通に共同開発
九電グループとＦＦＧが共同で一体開発するのは、福岡市中央区渡辺通にある九電の「電気ビル第２別館」とＦＦＧの「十八福岡ビル」とその周辺です。既存のビルを解体し、大型のオフィスビルに建て替える計画で、２０２５年度の着工を目指してます。
◆緑地広場やカフェ棟でにぎわいを
コンセプトは「脱炭素ビルへの挑戦」で、再生可能エネルギーなどを利用しＣＯ２の排出量の実質ゼロを目指します。福岡市地下鉄七隈線の渡辺通駅や西鉄天神大牟田線の薬院駅に近い立地で、九電グループとＦＦＧは、天然芝の緑地広場を整備し、カフェ棟を拠点とした地域のにぎわいづくりにも取り組みたいとしています。
◆規模など詳細は「検討中」
ビルの規模や竣工時期などの詳細については現在、検討中としています。
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https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/742626
『金余り』『投資熱』が支える福岡の地価上昇 専門家は「マンション売れ残りリスク」も指摘
福岡県は１９日、土地取引価格の目安となる「基準地価」を発表しました。福岡市やその近郊を中心に地価の上昇が続いていて県全体の伸び率は、商業地で全国１位、住宅地と工業地が全国２位となっています。
◆福岡県が発表した基準地価
福岡県が発表した２０２３年７月１日時点の基準地価。調査は県内６０市町村の９２２地点で行われました。福岡県内の商業地で価格が最も高かったのは福岡市天神１丁目で、１平方メートルあたり８８０万円。天神地区のオフィス街の一等地で７年連続のトップです。２位は天神西通り沿いの天神２丁目で６９３万円、３位は博多駅筑紫口の博多駅東１丁目で５４５万円と、天神や博多駅の周辺が続きます。
福岡県企画・地域振興部 宮嵜敬介企画監
「県全体の地価の対前年平均変動率は、商業地で８年連続の上昇。住宅地と工業地で７年連続上昇しています」
◆高い上昇率 商業地～全国１位 住宅地～全国２位
福岡県の地価の平均変動率は商業地が５．３％増で全国１位、住宅地が３．３％増で全国２位、工業地が９．６％増で全国２位となっています。福岡市とその近郊ではマンション用地の需要により商業地と住宅地の上昇率が拡大しています。
福岡市では、行政が主導で建て替えを進める「天神ビッグバン」や「博多コネクティッド」などの再開発が進んでいます。ただ、専門家は「これが地価の高い上昇率の要因ではなくなってきた」と話します。
日本不動産研究所 九州支社 高田卓巳次長
「天神ビッグバンや博多コネクティッドの影響ってそんなにもうないのかなと思っています。『金余り』、つまり投資家が資金を持て余していて、『オフィスを開発したい』という人たちがまだ依然としているという状況があります。商業地の地価上昇は、割安感を残すオフィス用地の上昇が大きくなっているのが要因。また、住宅地の地価上昇を支えているのは、マンション用地です。マンション用地については福岡市とその周辺では相変わらず奪い合いが続いています」
◆住宅地の最高価格はＰａｙＰａｙドーム近く
ＲＫＢ 三浦良介記者
「福岡県の住宅地で最も価格が高かったのは大型商業施設『マークイズ福岡ももち』に近い福岡市中央区地行３丁目です。マンション用地として需要が高いと判断されました。１平方メートルあたりの価格は５２万９０００円です」
また、住宅地で「上昇率」が最も高かったのは、福岡市博多区西春町３丁目です。価格は１平方メートルあたり２１万円で、前の年より１５．４％上昇しました。西鉄天神大牟田線の高架化が完了し、踏切が撤去されたことで住環境が向上。来年３月には徒歩圏内に桜並木駅が開業することから今後も地価の上昇が見込まれています。
福岡県地域振興部 稲富靖治政策推進班長
「福岡市内のマンション用地が不足し、割安感を残すエリアの地価上昇が続いています」
◆戸建て住宅は売れないのにマンションの着工は増えている
ただ、今後の見通しについては手放しでは喜べない現状もあるようです。不動産鑑定士の高田氏は「投資家にとって福岡は東京より割安感があり、当面は今の状態が続いていく」とした上で、投資対象であるマンションが売れ残る可能性も指摘しています。
日本不動産研究所 九州支社 高田卓巳次長
「大手ハウスメーカーの受注件数も今年に入ってから前年割れが続いています。戸建て住宅については少し売れにくくなってきた。一方で、マンションについては、分譲住宅を引き続きどんどんつくり続けている状況」
◆今後マンションが売れ残る可能性
戸建て住宅とマンションでなぜ違う動きをしているのでしょうか。
日本不動産研究所 九州支社 高田卓巳次長
「戸建て住宅の需要は実際にそこに住む人に限られるとみています。一方、マンションは実際に「住みたい」人がいるかという需要に加えて投資家による「投資先」としての需要に支えられていると考えています。ということは、価格が高くついているマンション物件については、今後売れ残りが出てくる可能性があるのではないか。今は、お金を持っている投資家に買い支えられている状況ですが、今後開発した物件が想定通りに売れないと、それが不良債権化して市場が悪化することにつながります」
◆福岡県内の地価を詳しく
福岡県内の市町村別の平均変動率では福岡市や春日市、大野城市など３８の市と町で住宅地の価格が上昇。大川市が３１年ぶり、芦屋町が２７年ぶり、広川町が２４年ぶりに下落から上昇に転じました。飯塚市では今年７月に開業した「ゆめタウン飯塚」周辺で３年ぶりに新築マンションの建設が進むなど、市全体の地価は上昇しています。ただ、福岡県内の商業地で下落率が最も大きかったのは「飯塚市長尾」でマイナス４・３％、住宅地で下落率が最も大きかったのは「飯塚市八木山」でマイナス３・８％でした。市の中心部にある商店街でも空き店舗が目立ち、市街地の空洞化が懸念されています。
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https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/730540
スーパーエージェント TUFFパピー 第26話 うそつきダドリー / ケープコッドの逆襲
ダドリーはTUFF(タフ)の行事をサボるため、歯医者に行くとウソをつく。その後も通院を理由にオフィスを抜け出すが、ある日、歯医者の正体が大悪党だという情報が入る。どうなる、町の平和と歯の健康…！/ 陸の世界の制覇をもくろむ、ケープコッド。超巨大な氷の彫刻を溶かして洪水を起こそうと企んでいた。彼を止めるためには「美しいお姫様」を差し出すほかない…極限の状況を迎え、ついにキティがひと肌脱いだ!?
Director:Michelle Bryan
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スーパーエージェント TUFFパピー 第5話 万能トースター襲来！/シェアハウスへようこそ
人工知能を搭載されたトースター、リタ。パンを焼くだけでなくTUFF (タフ)のエージェントとして活動し、ダドリーたちの仕事を奪ってしまう。自分の意思を持ったリタは暴走をはじめ、ペトロポリスは存亡の危機に…/ TUFFとDOOM (ドゥーム)に諜報員から情報が入った。相手がミサイルを発射するらしい…結局ミサイルの撃ち合いとなり街は壊滅。行き場を失ったダドリーたちは、唯一無事だったオフィスを借りる。そこで見たものとは…
Director:Michelle Bryan
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スーパーエージェント TUFFパピー 第6話 催眠ダドリー/ミクロのエージェント
スナップトラップに催眠術をかけられたダドリー。意味不明な行動を繰り返し、職を失う事態に。しかしキティだけは彼の突然の変化を疑問に思っていた。ダドリーのいないオフィスで、キティは真相を調べはじめる。 / TUFF (タフ)のリーダー、チーフ。小さなノミだがかつてはナンバーワン捜査官だった。そして今日のダドリー。でっかいクッキーを食べるために、スモール光線で小さくなった。ミクロの世界で２人の冒険がはじまる。
Director:Michelle Bryan
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再開発加速へ 「福岡天神センタービル」建て替え ９月解体工事始まる
福岡市天神の大型オフィスビル「福岡天神センタービル」が建て替えられることが分かりました。福岡市の再開発促進事業「天神ビッグバン」の適用を目指しています。
オリジナル記事を読む
https://rkb.jp/contents/202307/202307217082/
ドライブ談話「888はジーザスクライスト」
オフィス移転で時間がとれず、移動中に動画の収録をさせていただきました。みなさんとご一緒にドライブしている気分でお話ししました。話しの内容は主に周波数が私たちの体と心にどういう影響を与えるか、、そしてその影響をどのように取り込めるのか、、、についてなどです。エネルギーは空間にあつまりますので、空間のエネルギーレベルをアップさせることが大切です。チューナーも布団の中で鳴らすことができたら、布団内は高密度のエネルギー空間に早変わりします。周波数の特徴と働きについて、とくに888について語らせていただきました。888はジーザスクライストであり、ゲマトリアでは666と８８８が有名です。ゲマトリアでもまた、周波数特徴から言っても、888は受肉できる限界の周波数であることが不思議です。そして私たちがその周波数に触れると、どういうことが起こるのか、、、どうぞご覧ください。ちょうど府中競馬場近くも通りますので、本日、ジャパンカップの予想もおまけについてますが、まず、当たらないので信じないようにお願いします。
舞台「文豪とアルケミスト 異端者ノ円舞（ワルツ）」 本編
文学作品を守るためにこの世に再び転生した文豪たち。侵蝕者との戦いは新しい仲間も加わりながらも続いていた。そんなある日、有島武郎の作品『カインの末裔』が侵蝕される。有島武郎と同じ白樺派である志賀直哉と武者小路実篤は、仲間の作品を救うべく潜書するが――
志賀直哉:谷佳樹／武者小路実篤:杉江大志／有島武郎:杉山真宏（JBアナザーズ）／坂口安吾:小坂涼太郎／国木田独歩:斉藤秀翼／島崎藤村:小西成弥／萩原朔太郎:三津谷亮／芥川龍之介:久保田秀敏 他
原作:「文豪とアルケミスト」（DMM GAMES）／監修:DMM GAMES／世界観監修:イシイジロウ／脚本:なるせゆうせい（オフィスインベーダー）／演出:吉谷光太郎／音楽:坂本英城(ノイジークローク)・tak／アクション監修:奥住英明(T.P.O.office)／アクション指導:藤澤アニキ／振付:MAMORU／美術:池宮城直美／照明:加藤学（ブルーモーメント）／音響:原田耕児（オフィス新音）／衣裳:千葉美希／ヘアメイク:西村裕司(earch)／杉田智子／演出助手:國重直也／舞台監督:弘中勲／制作:ポリゴンマジック／主催:舞台「文豪とアルケミスト」製作委員会
©2016 EXNOA LLC / 舞台「文豪とアルケミスト」製作委員会
来世ではちゃんとします３ 第八話「美しくなりたい」「梅ちゃん、パートナーシップを求む」
オフィスで副業の漫画を描く檜山（飛永翼）と助手の蜜柑ちゃん（岬あかり）。疲れ切った有様の檜山を見た蜜柑ちゃんに「見た目に気を遣った方がいい」と言われた檜山は、大好きな心ちゃん（中川知香）のためにもダイエットすることを決心！一方、SNSに載せたエッセイ漫画がバズッた梅ちゃん（太田莉菜）に連載のオファーが来る。しかし、つまらない人生を送る自分に描けるのかと悩む梅ちゃん。そんな中、母親からお見合いの話をされ、ネタ作りのために行ってみることに…。
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第七話 so42202021
第九話 so42202023
来世ではちゃんとします３ 第七話「リンゴちゃんの性癖」「謎の女・百合ちゃん襲来」
ある日、オフィスで仕事を終えた梅ちゃん（太田莉菜）にエログロ漫画家の友達・リンゴちゃん（小西桜子）から突然の電話が。落ち込んだ様子のリンゴちゃんの話を聞くと、彼氏のたっくん（飯原僚也）にリンゴちゃんの性癖がバレてしまったという。一方、林（後藤剛範）の以前のお隣さん・梢ちゃん（浦まゆ）を探しているという謎の女・百合（長井短）を、怪しいと思いながらも家に上げてしまった林。居座り続ける彼女、心なしか誰かに似ている…？
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第六話 so42202020
第八話 so42202022
裁判所の跡地にＶＩＰ滞在できる「高級ホテル」を誘致、財務省が競争入札～福岡
国有地である福岡家庭裁判所の跡地に高級ホテルやオフィスなどの複合施設を誘致することになり、財務省が競争入札の条件を公表しました。
オリジナル記事を読むhttps://rkb.jp/news-rkb/202303025083/
福岡市のオフィスビル“空室率”が４．３７％に～４か月連続で低下↓
福岡市天神や博多駅周辺などビジネス地区のオフィスの空室率は、先月時点で４．３７％と４か月連続で低下しました。
オリジナル記事を読むhttps://rkb.jp/news-rkb/202301124418/
56【最近のシンディ・シャーマン】タペストリー作品とインスタグラム／彦坂尚嘉の自己教育と言語判定法入門56
新年明けましておめでとうございます。
2023年の第一回は、現代アメリカを代表するアーティストの一人、シンディ・シャーマンを取り上げます。
最近のタペストリー作品や、インスタグラムに投稿されるAIを使ったと思われる作品は、果たして芸術と言えるものなのでしょうか？
関連リンク
シンディー・シャーマン監督『オフィスキラー』1997年予告
https://youtu.be/36hhU0OuhHc
真夜中にハロー！ 第6話「揺れる父、扉を開く。」
サンプラザ朝沼をレンタルオフィス代わりに使用しているユウジロウ（後藤剛範）は実際の家庭では最近娘との仲が良くなく、会話もないという。そんなある日、妻に娘の塾のお迎えを頼まれる。さらに夕飯も外で一緒に食べることになり、困惑したユウジロウはマリコとミサキに相談し、シミュレーションをすることに！いざ当日、思うように進まず落ち込むユウジロウ。そんな時目の前に「扉」が突如現れて…
動画一覧はこちら
第5話 so41384739
第7話 so41384743
【#8】ゲーム開発会社に潜入してきました！｜ブラック★ロックシューター FRAGMENT
スマートフォンゲーム最新作『ブラック★ロックシューター FRAGMENT』
2022年11月24日(木)配信決定！App Store/Google Playにて事前登録受付中
Black Rock Shooter FRAGMENT releases in Japan on Nov. 24, 2022. We plan to release an English version in Spring 2023.
▼事前登録はこちら
https://app.adjust.com/ux2zcqy
■「FRAGMENちゅーぶ」番組内容
2022年11月24日(木)配信のスマートフォンゲーム最新作『ブラック★ロックシューター FRAGMENT』の魅力や設定などを掘り下げてご紹介する番組です。
今回は、ゲーム開発会社であるG2 Studiosさんの渋谷オフィスに潜入してきました。
■原作「ブラック★ロックシューター」とは
2007年12月26日、イラストレーターのhuke氏が自身のブログおよびpixivにオリジナルイラストを投稿。この日、ブラック★ロックシューターは生まれました。
そして、クリエイター集団「supercell」がインスパイアを受け、オリジナル楽曲の映像をニコニコ動画で公開。瞬く間に動画の再生回数は増え、キャラクター人気も高まりました。その後、フィギュアやゲーム、TVアニメ放送など、様々なメディアで展開され、世界的な人気作品となっています。
2022年4月には、TVアニメ「ブラック★★ロックシューターDAWN FALL」が地上波放送およびディズニープラスにて配信されました。
▼公式Twitter
https://twitter.com/brs_fragment
▼公式サイト
https://brs-fragment.com/
【歴史戦】韓国から来日『私達の「表現の不自由展・その後」への抗議声明 記者会見・シンポジウム』[桜R4/8/31]
![【歴史戦】韓国から来日『私達の「表現の不自由展・その後」への抗議声明 記者会見・シンポジウム』[桜R4/8/31]](https://nicovideo.cdn.nimg.jp/thumbnails/41009079/41009079.65140576)
韓国内で慰安婦・反日利権を批判し、日本大使館前での「水曜集会」を詐欺行為と糾弾してきた慰安婦法廃止国民運動代表の金柄憲教授が来日し、「あいちトリエンナーレ2019」以降、芸術・表現の自由にかこつけた慰安婦像プロパガンダの中止を求める声明を発表しました。その記者会見の模様と、その後に行われたシンポジウムの様子をお送りします。
（令和4年8月27日・愛知県名古屋市・栄メンバーズオフィスビル）
◆ウイグル「ジェノサイド」国会議員アンケート・集計結果
http://www.ch-sakura.jp/1633.html
◆有料番組 ch桜大学開校！
https://sakura-daigaku.jp/
◆チャンネル桜・別館
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※チャンネル桜では、自由且つ独立不羈の放送を守るため、『日本文化チャンネル桜二千人委員会』の会員を募集しております。以下のページでご案内申し上げておりますので、全国草莽の皆様のご理解、ご協力を、何卒宜しくお願い申し上げます。
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汝の名 「＃６ 入れ替わる仮面」
亮介（EXILE NAOTO）が週末に家にやってくると知った久恵（北乃きい）は、張り切って毎日豪華な料理を作るようになる。一方、陶子（山崎紘菜）は疲労のせいか体調を崩しがちだった。心配してオフィスに訪れた亮介に、陶子は本名に戻ることと、本物の麻生陶子は亡くなっていることを伝える。亮介は警察からの連絡はあったのかと尋ねるが、陶子には覚えがない。実は久恵が本物の陶子の身元確認をしており、そのことを陶子に伝えずにいたのだった。大したことじゃないという久恵に、これまでの久恵と違和感を覚える陶子。そして週末、亮介が訪れて豪華な食卓を囲み、和やかなひと時を過ごす。亮介を送り出した後、陶子の体調が悪化。ベッドに倒れこむとそのまま気を失ってしまう。目を覚ますと声も出ず、体も動かない。そこに久恵が現れ、陶子ちゃんは病気になった、とにこやかに告げる。
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＃５ so40634538
＃７ so40634540
汝の名 「＃３ 偽物から真実へ」
ホテルグループ経営の御曹司・壱岐亮介（EXILE NAOTO）と出会い、ご機嫌で帰宅する陶子（山崎紘菜）。その日の夕刊に、名義を譲り受けた本物の麻生陶子（長井短）が薬物による急性中毒で死亡した記事を見つける。不安がる陶子を久恵（北乃きい）は、これは良いことだと勇気づける。後日、亮介は紫の薔薇の花束を持って陶子のオフィスに訪れる。人に夢を与える仕事をする自分と陶子は似ていると告げ、強引に口説いていく。花束を抱えて帰宅する陶子。普段と異なり嬉しそうな様子に、久恵は陶子との関係性が壊れ、捨てられてしまうのではないかと恐れる。さらに、元同僚からの手紙で元カレの結婚と子供が生まれることや、自分を馬鹿にしていた元同僚も結婚することを知った久恵は、不安に苛まれて陶子と亮介のデート現場に向かうが、陶子に無視されてしまう。
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＃２ so40634535
＃４ so40634537
【永久保存版】声優が本気でやる「みんなでメイキングBLオフィス編」前編【推すBL Lab.】#005
この番組は推すBLLab.をもっと多くの人に知ってもらおう、
おすすめのBL作品を紹介していこうと立ち上がった、BL情報バラエティ番組です。
【MC】
広瀬 裕也（ひろせ ゆうや）
安田 陸矢（やすだ りくや）
【今回紹介の「推す」BL】
『みんなでメイキングBL＠オフィス』
https://gamemarket.jp/game/177531
【番組へのメッセージはこちらまで！】
[email protected]
この作品を紹介してほしい！こんなゲームやってみてー！等、沢山のご連絡をお待ちしてます！
#BL #声優
【HIPHOPレッスン】HIPHOP基礎9【RYO】ソウルアローオンラインダンスレッスン
今回は新しい動きが入ったレッスンになっているので新しい引き出しとして是非楽しみながらレッスンを受けてみてください。
HIPHOP基礎1
▸ https://youtu.be/Xlvf3EV3bwc
HIPHOP基礎2
▸ https://youtu.be/y7tfkGftfZI
HIPHOP基礎3
▸ https://youtu.be/peSnfrHYjrQ
HIPHOP基礎4
▸ https://youtu.be/cnzUD5DJzz8
HIPHOP基礎5
▸ https://youtu.be/4OtpOe-HvEA
HIPHOP基礎6
▸ https://youtu.be/7_MWsDmra6U
HIPHOP基礎8
▸ https://youtu.be/5tkh9hP4S_w
【ソウルアローオンラインダンスレッスン】YouTubeチャンネル
チャンネル登録をして新しい動画をチェック！
▸ https://www.youtube.com/c/soularrowdanceschool/videos
【ソウルアローダンススクール】ウェブサイトはこちら
全国のスタジオで講師と生徒のマンツーマンレッスン
▸ https://xn--pcktaa0a2trb3ck.com
TEL 0120-998-403
【インストラクタープロフィール】
RYO
18祭RADWIMPSコーラス出演
洋服の青山GENERATIONS CM スタンドイン、エキストラ出演
日本工学院専門学校学内選抜 男子チアメンバー
TV番組音楽の日 3代目J Soul Brothers バックダンサー出演
矢沢永吉新曲MVダンサー出演
青山オフィスモデル事務所所属
蒲田中学校ダンス部外部指導員
詳しいプロフィールはソウルアローダンススクールのサイトをご覧ください
▸ https://wp.me/p7nfHI-1LJ
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