キーワード 市街化調整区域 が含まれる動画 ： 14 件中 1 - 14 件目

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再生リスト：

ご視聴ありがとうございます。
今回は神戸市北区の限界ニュータウン，生野高原住宅に訪問しました


＜データ＞
生野高原住宅
兵庫県神戸市北区
道場町生野
市街化調整区域
1969年事業認可
約370戸(2013年)


#限界ニュータウン #不動産投資 #ニュータウン

0:00 オープニング
0:54 最寄り駅まで移動
5:45 西宮名塩駅周辺を探索
7:30 バスで生野高原住宅に移動
9:15 最寄りバス停から生野高原住宅まで歩く
12:42 団地内を散策
17:30 生野高原住宅を後にして別のバス停まで移動
23:59 バスで宝塚駅へ
26:40 エンディング

ナレーション：VOICEPEAK宮舞モカ

BGM
Youtube Studioオーディオ ライブラリ
フリーBGM　Music with myuu 　byみゅうー
クラシック名曲サウンドライブラリー
DOVA-SYNDROME
甘茶の音楽工房
魔王魂

効果音
効果音ラボ
OtoLogic

http://www.nicovideo.jp/watch/sm43594788

開発行為とは、建築物の建築又は特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更という意味です。一定規模以上の開発行為を行う場合には、都道府県知事の許可が必要です。許可が必要となる規模は、市街化区域・市街化調整区域などエリアによって異なります。また、許可不要で開発行為ができる例外的ケースが多数あります。

http://www.nicovideo.jp/watch/so43514761

日本の国土は、都市計画区域・準都市計画区域・どちらでもない区域に分かれます。都市計画区域はさらに、市街化区域と市街化調整区域とに区分されることがあります。また、用途地域という仕組みでは、それぞれの地域に建築できる建物の用途を定めています。このような、◯◯区域、◯◯地域、◯◯地区などという言葉について勉強します。

http://www.nicovideo.jp/watch/so43514746

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つべ：https://youtube.com/playlist?list=PLUV9CGHsy0oqdfuS-on6ane0kjn4I4fZO

ご視聴ありがとうございます。
大阪府最北端の能勢町のニュータウンシリーズ3本目！
能勢ネオポリスに訪問してきました。


＜データ＞
名称：能勢ネオポリス
住所：大阪府能勢町宿野北区
公共交通機関でのアクセス：山下駅から阪急バス77系統「平石」下車すぐ
用途地域：市街化調整区域
入居開始：昭和46年
最寄駅：能勢電鉄山下駅　15㎞
最寄の商業施設：ノセボックス　6.1㎞
小学校・中学校までの距離：8.1㎞　ささゆり学園


#限界ニュータウン #不動産投資 #ニュータウン

0:00 オープニング
0:12 前回のあらすじ
0:27 能勢ネオポリスの概要
1:10 南のエリアを散策
3:46 北のエリアを散策
8:57 能勢ネオポリスの入り口
9:35 豊中センターに向けて歩く
10:29 亀岡市に向けて歩く
12:36 次回予告

ナレーション：VOICEVOX

http://www.nicovideo.jp/watch/sm40767191

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再生リスト：https://youtube.com/playlist?list=PLUV9CGHsy0oqdfuS-on6ane0kjn4I4fZO

ご視聴ありがとうございます。
前回に引き続き大阪府能勢町のロイヤルランドに行ってきました。
旧道を活用しており複雑な道路網になっており、また、能勢ニュータウン平和台と比較して空き地が目立つニュータウンでした。

＜データ＞
名称：ロイヤルランド
住所：大阪府能勢町宿野みどり区
公共交通機関でのアクセス：山下駅から阪急バス77系統「川床」下車すぐ
用途地域：市街化調整区域
入居開始：？？
最寄駅：能勢電鉄山下駅　14.8㎞
最寄の商業施設：ノセボックス　6.1㎞
小学校・中学校までの距離：8.1㎞　ささゆり学園


#限界ニュータウン #不動産投資 #能勢電鉄

0:00 オープニング
0:12 前回のあらすじ
0:50 歩いてロイヤルランドに向かう
1:23 ロイヤルランドに訪問
4:38 複雑な道路網の背景
5:48 引き続き散策
8:15 能勢ネオポリスへ足を運ぶ
8:34 次回予告

ナレーション：VOICEVOX

http://www.nicovideo.jp/watch/sm40756796

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つべ：https://youtube.com/playlist?list=PLUV9CGHsy0oqdfuS-on6ane0kjn4I4fZO

ご視聴ありがとうございます。
今回は大阪府能勢町の能勢ニュータウン平和台に行ってきました。
山を切り開いて開発されたと思われる住宅街、最高地点までの標高差は約70m
バスは1日2本しかなく、ほとんどの人は自家用車で移動されているようでした。
空き地も多く目立ち、地区の維持が今後の課題になると感じました

＜データ＞
名称：能勢ニュータウン平和台
住所：大阪府能勢町宿野東区
公共交通機関でのアクセス：山下駅から阪急バス77系統「上宿野」下車すぐ
用途地域：市街化調整区域
入居開始：昭和47年
最寄駅：能勢電鉄山下駅　14㎞
最寄の商業施設：ノセボックス　5.2㎞
小学校・中学校までの距離：6.5㎞　ささゆり学園


#限界ニュータウン #不動産投資 #能勢電鉄

0:00 オープニング
0:12 限界ニュータウンとは？
1:00 能勢町について
3:36 山下駅からバスに乗車
4:43 山下駅→(阪急バス77系統)→上宿野
9:28 能勢ニュータウン平和台（東）
22:00 能勢ニュータウン平和台（西）
24:00 能勢ニュータウン平和台（北）
24:20 次回予告

ナレーション：VOICEVOX

http://www.nicovideo.jp/watch/sm40714704

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限界ニュータウンシリーズ3本目です今回は番外編としていつも投稿している訪問動画とは視点を変え、限界ニュータウンが誕生した理由と限界ニュータウンの例として茨木台ニュータウンをご紹介します。

0:00 オープニング
0:29 限界ニュータウンはどのようにして生まれたのか
2:06 なぜこんなところにニュータウンが？(茨木台)
8:31 限界ニュータウンのこれから

Voiced by https://coefont.cloud/

[参考文献](いずれも2022/04/15最終閲覧)
・フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』
茨木台:　https://w.wiki/4sgB

・土地神話とは？バブル経済下に広まった事実を振り返る！
https://www.meets-fs.co.jp/blog/entry-219225/

・茨木市HP-市街化区域及び市街化調整区域
https://www.city.ibaraki.osaka.jp/kikou/toshiseibi/toshiseisaku/menu/toshikeikaku/shikuchoku.html

・都市問題の変遷と市街地整備施策のこれまでの取組 - 国土交通省
https://www.mlit.go.jp/crd/city/sigaiti/information/council/arikata/01/data/1-sankou1.pdf

・みんなで進めるまちづくりの話-国土交通省
https://www.mlit.go.jp/crd/city/plan/03_mati/index.htm

http://www.nicovideo.jp/watch/sm40320661

開発行為とは、建築物の建築又は特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更という意味です。一定規模以上の開発行為を行う場合には、都道府県知事の許可が必要です。許可が必要となる規模は、市街化区域・市街化調整区域などエリアによって異なります。また、許可不要で開発行為ができる例外的ケースが多数あります。

http://www.nicovideo.jp/watch/so40272881

日本の国土は、都市計画区域・準都市計画区域・どちらでもない区域に分かれます。都市計画区域はさらに、市街化区域と市街化調整区域とに区分されることがあります。また、用途地域という仕組みでは、それぞれの地域に建築できる建物の用途を定めています。このような、◯◯区域、◯◯地域、◯◯地区などという言葉について勉強します。

http://www.nicovideo.jp/watch/so40272865

http://www.nicovideo.jp/watch/sm39108178

【猪名川町プロジェクト】市街化調整区域になってしまったため、現在塩漬けになっている山の土地を何とか有効活用しようとするプロジェクト。コ〇ツの教習所では教えてくれませんでしたが、巨大な木の根っこをユンボを使って何とか伐根いたしました。ど素人のユンボ操作。三日目。詳しくはコチラ　当ブログ記事まで→https://blogs.yahoo.co.jp/haruyama_arch/47962376.html■ハルヤマ建築空間設計工房■ホームページもよろしく→http://bccweb.bai.ne.jp/haruyama/ツイッター→https://twitter.com/haruyama_archフェイスブックページ→　https://www.facebook.com/haruyamaarch

http://www.nicovideo.jp/watch/sm32705733

市街化調整区域になってしまったため、現在塩漬けになっている山の土地を何とか有効活用しようとするプロジェクト。とりあえずは人力で開拓・開墾しようとしてます。二日間に渡って伐採した草木を燃やしました。詳しくはコチラ　当ブログ記事まで→https://blogs.yahoo.co.jp/haruyama_arch/47911766.html■ハルヤマ建築空間設計工房■ホームページもよろしく→http://bccweb.bai.ne.jp/haruyama/ツイッター→https://twitter.com/haruyama_archフェイスブックページ→　https://www.facebook.com/haruyamaarch

http://www.nicovideo.jp/watch/sm32699662

この動画は、不気味で怖くて笑える、あなたの隣にいるかもしれない「マジキチさん」のエピソードをまとめたものです。これはリア怖という「怪談」なのかもしれません。。。
作業用BGMにでも使って頂けたら幸いです。

★イラスト→→櫻ノ宮 萬様
★BGM→→ギンジ様

■其の1→→sm24001106
■其の76→→sm31738298　■其の78→→sm31793664
■マイリスト→→mylist/44847468

■姉妹動画：ゆっくり怖いオカルトさんはじめました！→→mylist/54314461
■洒落怖怪談語り→→mylist/44723235

★☆コミュ☆★→→co277839

★☆ツイッター☆★→→@romeroniconico

http://www.nicovideo.jp/watch/sm31743074

守るべきものと、正すべきもの。日本のために論陣を張ってきた“ガンコ者たち”が集い、時事をはじめとする様々なテーマについて、互いに一家言を交えていきます！

キャスター：三輪和雄・佐波優子

■ 日本が抱える土地問題

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◆チャンネル桜公式HP
http://www.ch-sakura.jp/

http://www.nicovideo.jp/watch/so31218665