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事故物件・危険な地域が世間には多くありますが、実際にどこを見たら調べたらいいのか分からないほど情報があるので分かりやすく。解説しました。大島てるのサイトURLを下に貼り付けております。

大島てる　事故物件公示サイト
http://www.oshimaland.co.jp/

ホームページお部屋詳細
http://minikuruhome.co.jp/%E5%B2%A1%E5%B1%B1-%E5%BC%95%E8%B6%8A%E3%81%97%E3%81%A7%E4%BD%8F%E3%82%80%E3%81%A8%E5%8D%B1%E9%99%BA%E3%81%AA%E5%9C%B0%E5%9F%9F-%E6%B2%BB%E5%AE%89%E3%81%AE%E6%82%AA%E3%81%84%E5%A0%B4%E6%89%80%E3%82%92/


株式会社ミニクルホーム
ホームページ
http://minikuruhome.co.jp/

会社概要
株式会社ミニクルホーム
業務内容：
売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店　
住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号
ＪＲ岡山駅西口徒歩７分
電話番号：０８６－２３９－３２９６
FAX　　：０８６－２３９－３３２３
メールアドレス：[email protected]
代表取締役：　城井　仁　（しろい　ひとし）

http://www.nicovideo.jp/watch/sm39052408

オシャレなテラスハウス。音が気にならないお部屋ですよ。収納豊富な間取り。ネットも無料。カサ ベルデ２LDK賃貸アパート岡山市北区西崎本町１２－４６－２

ホームページお部屋詳細リンクはこちら
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カサ ベルデ
２LDK（洋６・洋９・LDK１０．８）６６．８４㎡
岡山市北区西崎本町１２－４６－２
築年数：２０１８年１１月
軽量鉄骨造２階建
南向き
吉備津線 大安寺駅徒歩１７分
家　 賃７９，０００円
共 益 費　５，０００円
駐車場　３，３００円
２台目　３，３００円
敷　　金０円
礼　　金１ヵ月　　　
ルームクリーニング費用５１，７００円
カードキー１６，５００円
町内会費２００円
更新料１ヵ月
機関保証加入必須。初回保証料３５０００円
月額保証料賃料等総額の１％＋８００円/月(その他商品あり)　
★町会費：２００円/月。
６５歳以上の契約は定期借家契約（２年再契約型）
機関保証加入必須。（初回保証料：月額賃料等合計額×１００％、更新２万円/１年毎）。
電気は貸主指定で配給。電気配給の中途解約は３,３００円の手数料有り。

（仲介）・・・・・・・・・・・・・・・・
岡山県知事（３）第5473号
会社概要
株式会社ミニクルホーム
業務内容：
売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店　
住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号
ＪＲ岡山駅西口徒歩７分
電話番号：０８６－２３９－３２９６
FAX　　：０８６－２３９－３３２３
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しかける賃貸満室マン　城井　仁　（しろい　ひとし）

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http://www.nicovideo.jp/watch/sm42826815

オシャレなお部屋で一人暮らし。インテリアが楽しい間取りの１LDK賃貸アパート。収納が大きくて、水回りがキレイでステキ♪リレーション/岡山市中区関４６７－１
ホームページお部屋詳細
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お部屋詳細データ
リレーション
１LDK（洋４．５・LDK１０．５）４０．３㎡
岡山市中区関４６７－１
築年数：２０１５年３月
軽量鉄骨造２階建
南向き
雄町中バス停徒歩７分
家　 賃　５９，０００円
共 益 費　　５，０００円
駐 車 場 　３，３００円
敷　　金　　　　　０ヵ月
礼　　金　　　　　１ヵ月
ルームクリーニング費用３３，０００円
更新料１ヵ月
カードキー１６，５００円
ICロック電池初回２，０９０円
町内会費１５０円
機関保証加入必須。初回保証料３５０００円


仲　介
・・・・・・・・・・・・・・・・
岡山県知事（２）第5473号
会社概要
株式会社ミニクルホーム
業務内容：
売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店　
住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号
ＪＲ岡山駅西口徒歩７分
電話番号：０８６－２３９－３２９６
FAX　　：０８６－２３９－３３２３
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ホームページ
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http://www.nicovideo.jp/watch/sm42798795

住んでみたあとで気づくことがよくありますが失敗の原因はこの３つの項目が大きいので設備も見るのと合わせて確認してください。
株式会社ミニクルホーム
岡山市北区奉還町2-19-14
ホームページ
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株式会社ミニクルホーム
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売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店　
住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号
ＪＲ岡山駅西口徒歩７分
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お部屋探しで役に立つ動画
事故物件・危険な地域の見分け方
https://youtu.be/uC3GdSwB8e0
・お部屋の防音 を 確認 する 方法
https://youtu.be/717DqU68W78
・部屋探し 借りたら危険な部屋を見分ける方法
https://youtu.be/N3pqwcdteg4
・床の防音（フローリング） 確認 する 方法 [室内見学]
https://youtu.be/682YuX8TH08
・部屋探しのコツ・方法［間取の選び方］岡山
https://youtu.be/_OFBN1luvE0
・部屋探しのコツ・方法[見学時のチェックポイント]
https://youtu.be/o05tW5xUgmE
・犯罪に注意!女性の一人暮らし、部屋選びのポイント、注意点
https://youtu.be/66vP18JSoE8
・自殺物件の見分け方
https://youtu.be/S8OR6uX64ro

http://www.nicovideo.jp/watch/sm39016270

女子におススメのお部屋。オシャレなお部屋で一人暮らし。インテリアのレイアウトがしやすい間取り。収納が多く、室内干しできるバルコニー。Savory １K賃貸アパート 岡山市中区沢田７―４
 
お部屋詳細データ
savory
1K（洋１０．３・K２．２）３５．９８㎡
岡山市中区沢田７―４
築年数：２０１３年７月
木造２階建
南西向き
山陽本線 岡山駅バスで１０分原尾島住宅前徒歩７分
家   賃　 ５１，０００円
共 益 費  　３，０００円
駐 車 場  　３，３００円
敷金０ヵ月
礼金０ヵ月
定額クリーニング費用４０，０００円
保証料初回：２２，０００円
更新事務手数料１１，０００円
月額保証料：賃料総額の２．２％又は５．５％
設備
・追い焚き機能付き
・浴室乾燥機
・システムキッチン
・プロパンガス
・下駄箱
・セキュリティキー
・クローゼット
・駐輪場
・エアコン
・BS
・独立洗面台
・２４時間管理
・敷金不要
・保証人不要
・ウォシュレット
・脱衣所
・室内洗濯置き場
・TVインターホン
 ・エアコン
・室内物干し
・フローリング
・インナーバルコニー
・ペアガラス
（仲介）
・・・・・・・・・・・・・・・・
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ＪＲ岡山駅西口徒歩７分
電話番号：０８６－２３９－３２９６
FAX ：０８６－２３９－３３２３
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ニコニコ動画
https://www.nicovideo.jp/series/234313
 

＃オシャレ
＃一人暮らし
＃女子部屋

http://www.nicovideo.jp/watch/sm39246228

一人暮らしでお部屋を見学するときに注意する点をご説明しております。参考になれば幸いです。
おすすめブログ記事
引越しで住むと危険な地域 治安の悪い場所を見分ける方法
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業務内容：
売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店　
住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号
ＪＲ岡山駅西口徒歩７分
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代表取締役：　城井　仁　（しろい　ひとし）
しかける賃貸満室マン　城井　仁　（しろい　ひとし）
主な事業内容
■賃貸・売買仲介・管理・リフォーム・コンサル業務
■大家さま地主さまの満室・資産活用支援
■賃貸満室管理、運営をサポート
■お部屋の査定、調査資料作成
■満室企画・新商品のコンセプトづくり
■契約書などの書類作成、審査業務

http://www.nicovideo.jp/watch/sm38937587

オシャレな間取り。岡山駅のアクセスに便利な間取り。サービスルーム付き♪一人暮らし・同棲カップルなど色々なかたにおすすめの間取り。１LDK＋S賃貸アパート ルシエール 岡山市中区赤田６４―５

ホームページお部屋詳細
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お部屋詳細データ
ルシエール
岡山市中区赤田６４―５
１LDK＋S（洋５．３・LDK１１．９）５５．３３㎡
築年数：２０１９年９月築
軽量鉄骨造３階建て
山陽本線高島駅 徒歩８分

家 賃 　８５，０００円
共益費　　５，５００円
駐車場　　３，３００円
駐車場　　３，３００円
敷　金　　　　　　０円
礼　金１７０，０００円　
更新料　１ヵ月
南向き
プロパンガス
ルームクリーニング５５，０００円
カードキー１６，５００円
町内会費４００円

・・・・・・・・・・・・・・・・
岡山県知事（３）第5473号
会社概要
株式会社ミニクルホーム
業務内容：
売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店　
住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号
ＪＲ岡山駅西口徒歩７分
電話番号：０８６－２３９－３２９６
FAX　　：０８６－２３９－３３２３
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ホームページ
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http://www.nicovideo.jp/watch/sm43315667

ホームページお部屋詳細
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大供ハイマート
1LDK（洋６．７・LDK１２．１）５９．２１㎡
岡山市北区大供１―７―７
築年数：２０１９年４月
木造３階建
南向き
山陽本線 岡山駅　徒歩１８分
家 賃 ８１，０００円
共益費 　３，５００円
町内会費　　 ３００円
敷金０ヵ月
礼金１ヵ月
定額クリーニング費用５０，０００円
保証料初回：２２，０００円
月額保証料：賃料総額の２．２％又は５．５％
設備
・プロパンガス
・ネット無料
・下駄箱
・セキュリティキー
・駐輪場
・エアコン
・ペアガラス
・ウォークインクローゼット
・独立洗面台
・２４時間管理
・敷金不要
・保証人不要
・ウォシュレット
・脱衣所
・室内洗濯置き場
・浴室乾燥機
・追焚機能付き
・TVインターホン
・エアコン
・敷地内ゴミステーション
・フローリング
・システムキッチン
（仲介）
・・・・・・・・・・・・・・・・
岡山県知事（２）第5473号
会社概要
株式会社ミニクルホーム
住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号
ＪＲ岡山駅西口徒歩７分
電話番号：０８６－２３９－３２９６
FAX　　：０８６－２３９－３３２３
メールアドレス：[email protected]
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http://www.nicovideo.jp/watch/sm39739851

引越しする方に向けて、
部屋探しで是非押さえていきたいポイントを建築設計する立場から解説していきます。

第四回は部屋の間取りについて解説します。

一番気になる部屋の間取り、広さのトリックから、
実際の家具配置も踏まえた使い勝手など解説します。

このシリーズは次回の番外編を持って一度終わります。
また引越しのシーズンに再開予定です。


part0→sm36335523
part1→sm36335790
part2→sm36370100
part3→sm36407964
番外編→sm36473750


キャラクターデザイン　さみはる　https://skima.jp/profile?id=51391


過去の建築解説講座↓
ゆっくり建築解説講座マイリストまとめ　→mylist/62521053


twitter: https://twitter.com/miz_otty

ツイッターの質問箱　https://peing.net/ja/miz_otty?event=0
こちらからの質問もお待ちしてます。



ofuse始めました。https://ofuse.me/#users/8986

http://www.nicovideo.jp/watch/sm36437694

北欧風のかわいい2LDK賃貸アパート。内装はダークブランを基調とした建具で、アンティーク調の空間になっております。ブロンズNODA岡山県岡山市北区兵団

ホームページお部屋詳細リンクはこちら
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プロズNODA
岡山県岡山市北区兵団
2LDK(洋6、5洋6・LDK15)77平米平米
2004年12月築
木造2階建て
津山線法界院駅徒歩19分

家賃78,000円
共益費2,000円
駐車場5,000円
敷金0円
礼金1ヶ月
機関保証加入必須。初回保証料家賃など合計50%

設備
下駄箱、独立洗面台、ウォシュレット、給湯器、システムキッチン、対面キッチン、脱衣所、追い焚き機能、クローゼット、物入、フローリング、照明器具、室内洗濯置き場、倉庫

仲介
・・・・・・・・・・・・・・・・
岡山県知事（3）第5473号
会社概要
株式会社ミニクルホーム
業務內容：
売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・內裝リフォーム保険代理店　
住所：岡山県岡山市北區奉還町二丁目１９番１４号
ＪＲ岡山駅西口徒歩７分
電話番号：０８６－２３９－３２９６
FAX　　：０８６－２３９－３３２３
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http://www.nicovideo.jp/watch/sm43097157

JR北長瀬駅徒歩３分にあるインテリアのレイアウトがしやすい間取り。家族とゆったりとくつろげるリビングになります。２LDKコート・ラベンダー北長瀬 岡山市北区北長瀬本町

ホームページお部屋詳細
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お部屋詳細データ
コート・ラベンダー北長瀬
２ＬＤＫ（洋５・洋７・ＬＤＫ１６）６３．５５㎡
岡山市北区北長瀬本町１４―３５
築年数：２００９年３月
鉄骨コンクリート造３階建　
南向き
山陽本線 北長瀬駅 徒歩３分

家　 賃８９，８００円
共 益 費　４，０００円
駐 車 場 ４，４００円
２台目　　４，４００円
敷　　金　　　　　０円
礼　　金１７９，６００円
ルームクリーニング費用３９，６００円
設備
・バストイレ別
・対面キッチン
・室内洗濯置場
・下駄箱
・クローゼット
・エアコン
・TVインターホン
・駐輪場
・ネットタイプ
・シャンプードレッサー
・住宅用火災警報器
・追い焚き機能
・BS
・ウォシュレット
・２４時間電話受付
・クローゼット
・カードキー
仲介
・・・・・・・・・・・・・・・・
岡山県知事（２）第5473号
会社概要
株式会社ミニクルホーム
業務内容：
売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店　
住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号
ＪＲ岡山駅西口徒歩７分
電話番号：０８６－２３９－３２９６
FAX　　：０８６－２３９－３３２３
メールアドレス：[email protected]
しかける賃貸満室マン　城井　仁　（しろい　ひとし）

ホームページ
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http://www.nicovideo.jp/watch/sm40432124

生活保護を受給される前に知っておくととても便利な情報です。岡山市で賃貸物件アパートマンションを探されている方は必見です。

生活保護での審査や入居相談を随時行っております。年金生活・障がい者・精神障がい者・母子家庭・貧困・無職・病気など色々なご理由があると思いますのでご連絡いただければご相談し、いいお部屋をご紹介いたします。

ホームページ詳細記事
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岡山県知事（２）第5473号
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住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号
ＪＲ岡山駅西口徒歩７分
電話番号：０８６－２３９－３２９６
FAX　　：０８６－２３９－３３２３
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オシャレなインテリアが楽しめる間取り。宅配ボックス付きでオートロック付き。南向きで日当たり良好ですよ。ネット無料で快適です。ミルト１LDK賃貸アパート。岡山市北区今３－１５－２７
ホームページお部屋詳細リンクはこちら
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お部屋詳細データ
ミルト
岡山市北区今３－１５－２７
１LDK（洋６．５・LDK１１．４）４４．２１㎡
築年数：２０２１年１０月築
軽量鉄骨造３階建て
今村西バス停徒歩７分

家 賃 　７４，０００円 ～
共益費　　５，５００円
駐車場　　４，４００円
敷　金　　　　　　０円
礼　金　　2ヵ月
更新料　１ヵ月
南向き
ルームクリーニング４１，８００円
カードキー１６，５００円
町内会費２００円

http://www.nicovideo.jp/watch/sm42768648

一人暮らしのインテリアペット可（小型犬・猫どちらか１匹飼育可）オシャレん女子の一人暮らし。白を基調としたお部屋で明るくてインテリアのレイアウトに便利な間取り。1LDK賃貸アパート。Ｄｍａｉｓｏｎ津島 岡山市北区津島笹が瀬６―８

ホームページお部屋詳細
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お部屋詳細データ
D maison津島
岡山市北区津島笹が瀬６―８
１LDK（洋３・LDK９．１）３１．４３㎡
築年数：２０１８年２月築
軽量鉄骨造２階建て
プロパンガス

家 賃 ５８，０００円
共益費　５，０００円
敷金　０円
礼金　０円
更新料１ヵ月
南向き
ルームクリーニング３５，２００円
カード発行手数料 １３，７５０円
ICロック電池初回　　１，６５０円

設備
・エアコン
・オートロック
・ホームセキュリティ
・ネット無料
・システムキッチン
・室内物干し
・脱衣所
・シャンプードレッサー
・バストイレ別
・駐輪場
・２４時間電話受付
・カードキー
・ウォシュレット
・追い焚き機能
・住宅用火災警報器
・下駄箱
・クローゼット
・居室照明
・２４時間管理
・対面キッチン
・TVモニターホン
・給湯
・ペット可
仲介
・・・・・・・・・・・・・・・・
岡山県知事（２）第5473号
会社概要
株式会社ミニクルホーム
業務内容：
売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店　
住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号
ＪＲ岡山駅西口徒歩７分
電話番号：０８６－２３９－３２９６
FAX　　：０８６－２３９－３３２３
メールアドレス：[email protected]
しかける賃貸満室マン　城井　仁　（しろい　ひとし）

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かわいいメルヘンちっくな外観のお部屋。リビングがゆったりとして楽しい間取り。インテリアのレイアウトがしやすいです。ウィンクルA １LDK賃貸アパート。岡山市中区赤田１１７―１
 
お部屋詳細データ
ウィンクルA
１LDK（洋６・LDK１５．７）５２．７４㎡
岡山市中区赤田１１７―１
築年数：２０１０年１月
木造２階建
南向き
山陽本線 高島駅徒歩７分
 
家　 賃　６０，０００円
共 益 費 ３，０００円
駐 車 場 ３，３００円
敷 金　０ヵ月
礼 金　1ヵ月
町内会費４００円
クリーニング費５０，０００円
鍵交換代０円
保証会社初回保証料：２２，０００円
月額保証料家賃総額の２．２％又は５．５％
LPガス
 
設備
・バストイレ別   
・専用庭
・追い焚き機能
・クローゼット
・ガスコンロ２口
・対面キッチン
・室内洗濯置場
・バルコニー 
・ウォシュレット 
・駐輪場
・エアコン
・下駄箱
・浴室乾燥機
・脱衣所
・シャンプードレッサー
・専用ゴミステーション
・床下収納
・BS
・ペアガラス
・角部屋
・ウッドデッキ
・敷金０
・TVドアホン
（仲介）
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岡山県知事（２）第5473号
会社概要
株式会社ミニクルホーム
業務内容：
売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店　
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ふたり暮らしが快適な間取り。オール電化でリビングは広くてインテリアのレイアウトしやすい広さ。カウンターキッチン付き。ネット無料。ホームセキュリティ万全です。S・H２０２０ 岡山市中区竹田１１３―１

ホームページお部屋詳細
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お部屋詳細データ
S・H２０２０
岡山市中区竹田１１３―１
１LDK（洋４．４・LDK１０．６）３６．８５㎡
築年数：２０２０年４月築
軽量鉄骨造３階建て
山陽本線 西川原駅徒歩１１分
オール電化

家 賃 ６３，０００～６４，０００円
共益費　５，０００円
駐車場　３，３００円
敷　金　０円
礼　金　１ヵ月
更新料　１ヵ月
西向き
ルームクリーニング３６，３００円
カードキー１６，５００円
ICロック電池初回１，６５０円

仲介
・・・・・・・・・・・・・・・・
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会社概要
株式会社ミニクルホーム
業務内容：
売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店　
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http://www.nicovideo.jp/watch/sm41781658

閑静な住宅街にあるオシャレな１LDK賃貸アパート。一人暮らしが快適な間取り。設備も充実。収納が多くて整理整頓におすすめ。浴室１坪風呂。ネット無料。シャルール 岡山市北区奉還町４―１６―１６
ホームページお部屋詳細
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お部屋詳細データ
シャルール
岡山市北区奉還町４―１６―１６
１LDK（洋４・LDK10.2）37㎡
築年数：２０18年8月築
軽量鉄骨造2階建て

家 賃 ７４，８００円
共益費　６，０００円
駐車場１台付き無料
敷　金　０円
礼　金　０円
更新料１ヵ月
南向き
ルームクリーニング３５，２００円
カードキー１３，２００円
ICロック電池初回１，６５０円

設備
・ホームセキュリティ
・エアコン
・追い焚き機能
・カードキー
・ネット無料
・BS
・ウォークインクローゼット
・室内物干し
・脱衣所
・シャンプードレッサー
・バストイレ別
・駐輪場
・２４時間電話受付
・ペアガラス
・ウォシュレット
・住宅用火災警報器
・下駄箱
・TVモニターホン
・給湯
・居室照明
・床下収納
・防犯合わせガラス
仲介
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岡山県知事（２）第5473号
会社概要
株式会社ミニクルホーム
業務内容：
売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店　
住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号
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http://www.nicovideo.jp/watch/sm39241416

オシャレな賃貸アパート。ネット無料でセキュリティも安心。一人暮らしが快適な間取りです。ゆったりして住みやすいですよ。１LDK物件。ニュー竜操 岡山市中区関５１４―５

ホームページお部屋詳細
https://minikuruhome.co.jp/?p=53220
お部屋詳細データ
ニュー竜操
岡山市中区関５１４―５
１LDK（洋５．１・LDK９．４）３５．８３㎡
築年数：２０２１年９月築
軽量鉄骨造２階建て
山陽本線高島駅 徒歩１６分

家 賃 　６３，０００円

共益費　　４，５００円

駐車場　　３，３００円

敷　金　　　　　　０円

礼　金　８０，０００

更新料　１ヵ月

南東向き

プロパンガス

ルームクリーニング４４，０００円

カードキー１６，５００円
ICﾛｯｸ電池(初回)1,650円
町内会費４００円

設備
・エアコン　
・追い焚き機能
・ホームセキュリティ
・オートロック
・システムキッチン
・室内物干し
・ペアガラス
・居室照明
・クローゼット
・BS
・脱衣所
・シャンプードレッサー
・バストイレ別
・ゴミステーション
・クローゼット
・対面キッチン
・駐輪場
・２４時間電話受付
・ウォシュレット
・住宅用火災警報器
・カードキー
・下駄箱
・TVモニターホン
・給湯
仲介
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岡山県知事（３）第5473号
会社概要
株式会社ミニクルホーム
業務内容：
売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店　
住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号
ＪＲ岡山駅西口徒歩７分
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おしゃれなお部屋でゆったりと一人暮らし♪女子が好きな１K賃貸アパート。南向きで日当たりが良くインナーバルコニー。エルヴィータ・セーイ岡山市北区三野２―１０―４０

ホームページお部屋詳細

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エルヴィータ・セーイ
1R（洋１３．２・K）４０．７４㎡
岡山市北区三野２―１０―４０
築年数：２０２１年８月
木造２階建
南向き
津山線 法界院駅　徒歩１６分
家 賃 ４９，０００～５５，５００円
共益費 　３，０００円
駐車場　 ４，４００円
敷金０ヵ月
礼金１ヵ月
鍵交換代３，３００円
定額クリーニング費用４５，０００円
保証料初回：２２，０００円
月額保証料：賃料総額の２．２％又は５．５％
更新事務手数料２２，０００円

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岡山県知事（３）第5473号
会社概要
株式会社ミニクルホーム
業務内容：
売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店　
住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号
ＪＲ岡山駅西口徒歩７分
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閑静な住宅街にあるオシャレな１LDK賃貸アパート。一人暮らしが快適な間取り。設備も充実。収納が多くて整理整頓におすすめ。浴室１坪風呂。ネット無料。シャルール 岡山市北区奉還町４―１６―１６
ホームページお部屋詳細
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シャルール
岡山市北区奉還町４―１６―１６
１LDK（洋４・LDK10.2）37㎡
築年数：２０18年8月築
軽量鉄骨造2階建て

家 賃 ６９，８００円
共益費　６，５００円
駐車場１台付き無料
敷　金　０円
礼　金　1ヵ月
更新料１ヵ月
南向き
ルームクリーニング４４，０００円
カードキー１６，５００円
機関保証加入必須。初回保証料３５０００円、月額保証料賃料等総額の１％＋８００円/月(その他商品あり)

仲介
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岡山県知事（３）第5473号
会社概要
株式会社ミニクルホーム
業務内容：
売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店　
住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号
ＪＲ岡山駅西口徒歩７分
電話番号：０８６－２３９－３２９６
FAX　　：０８６－２３９－３３２３
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会社概要
株式会社ミニクルホーム
業務內容：
売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・內裝リフォーム保険代理店　
住所：岡山県岡山市北區奉還町二丁目１９番１４號
ＪＲ岡山駅西口徒歩７分
電話番號：０８６－２３９－３２９６
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プチ贅沢はおしゃれ部屋♪小型犬・猫どちらか１匹飼育できますよ～。ホームセキュリティ付きでネット無料の１LDK賃貸マンション ゴールドウイングⅡ 岡山市北区表町３―２２―２７
 
お部屋詳細データ
GOLD　WINGⅡ
岡山市北区表町３―２２―２７
１LDK（洋６．７・LDK１４．７・S２．７）５０．５２㎡
築年数：２０１９年１月築
鉄筋コンクリート造９階建て
岡山電気軌道東山本線 西大寺町駅徒歩５分

家 賃 １１０，０００円
共益費 ８，０００円
敷　金 ０円
礼　金１１０，０００円
更新料　１ヵ月
南向き
ルームクリーニング３５，２００円
カードキー１３，２００円
ICロック電池初回１，６５０円
電気配給解約手数料３，３００円

設備
・エアコン
・宅配ボックス
・追い焚き機能
・ホームセキュリティ
・ペット相談可
・エレベーター
・オートロック
・防犯カメラ
・浴室乾燥機
・システムキッチン
・クローゼット
・脱衣所
・シャンプードレッサー
・バストイレ別
・駐輪場
・２４時間電話受付
・ウォシュレット
・住宅用火災警報器
・カードキー
・下駄箱
・TVモニターホン
 ・給湯 
・ネット無料
・ＢＳ
仲介
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岡山県知事（２）第5473号
会社概要
株式会社ミニクルホーム
業務内容：
売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店　
住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号
ＪＲ岡山駅西口徒歩７分
電話番号：０８６－２３９－３２９６
FAX ：０８６－２３９－３３２３
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開放的な居室のオシャレ部屋。収納が多く日当たりがいいです。インテリアのレイアウトがしやすい間取り。第5関ニューバリヤ 岡山市中区関

第5関ニューバリヤ
1R(洋11)35､9平米
岡山市中区関
築年数　2004年3月
軽量鉄骨造
家賃53,000円
共益費3,000円
駐車場3,000円
縦列無料
敷金0
礼金0
設備
給湯器
下駄箱
物入
ウォシュレット
ネット無料
TVモニターホン
ガスコンロ2口
クローゼット
脱衣所
独立洗面台
バストイレ別

♯収納部屋
♯レイアウト
♯賃貸生活

http://www.nicovideo.jp/watch/sm39252874

おうち時間を快適にするインテリアがステキな間取り。室内の壁紙がオシャレで、無駄のないスペース活用でいいですよ。ネット無料。プリエールsaya　5号 岡山市北区南方３－８－１０

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お部屋詳細データ
プリエールsaya
岡山県岡山市北区南方３－８－１０
１LDK（洋５．８・LDK９．１）３７．７９㎡
築年数：２０２３年８月築
軽量鉄骨造３階建て
山陽本線 岡山駅徒歩１８分

家 賃 　７１，０００円
共益費　　５，０００円
駐車場　　６，６００円
敷　金　０円
礼　金　２ヵ月
更新料　１ヵ月
西向き
ルームクリーニング４１，８００円
カードキー料金１６，５００円
保証料初回月額賃料等合計額１００％更新2年毎２万円（1年毎）
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岡山県知事（２）第5473号
会社概要
株式会社ミニクルホーム
業務内容：
売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店　
住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号
ＪＲ岡山駅西口徒歩７分
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http://www.nicovideo.jp/watch/sm42738977

引越しする方に向けて、
部屋探しで是非押さえていきたいポイントを建築設計する立場から解説していきます。

今回は特別編、ペット共生物件について解説します。

ここは、実際の猫ちゃん！？に話を伺い、ペットと暮らすためのお部屋の工夫について
解説してもらってます。お楽しみに

このシリーズは次回の番外編を持って一度終わります。
また引越しのシーズンに再開予定です。


part0→sm36335523
part1→sm36335790
part2→sm36370100
part3→sm36407964
part4→sm36437694

次回→次の引越しシーズン（８月下旬）


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引越しする方に向けて、
部屋探しで是非押さえていきたいポイントを建築設計する立場から解説していきます。

第二回はよく聞く「エコ」な設備について解説します。

エコと付く設備は色々ありますが、何が「エコ」なのか？
本当にお得なのか？メリット、デメリットを踏まえ解説していきます。

part0→sm36335523
part1→sm36335790
part3→sm36407964
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引越しする方に向けて、
部屋探しで是非押さえていきたいポイントを建築設計する立場から解説していきます。

第一回は暑さ、寒さに大きく関わる部屋の「窓」について解説します。

窓の仕様で部屋の快適性は大きく変わり、またエアコン代などの節約にもなります。
是非ご覧いただき、部屋探しの参考にしてください。

part0→sm36335523
part2→sm36370100
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引越しする方に向けて、
部屋探しで是非押さえていきたいポイントを建築設計する立場から解説していきます。

第三回は気になる人も多い「音漏れしにくい」部屋の選び方を解説します。

建物の構造から間取りまで、音漏れしにくいポイントを解説します。



part0→sm36335523
part1→sm36335790
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番外編→sm36473750


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ここは私の個性と快適さが詰まった特別な空間です。まず目を引くのは、明るく広々としたリビングルーム。ナチュラルな心地良い照明が、くつろぎの空気を演出しています。

ホームページお部屋詳細リンクはこちら
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キッチンはモダンなデザインで、料理好きの私にとってはクリエイティブな場所。機能的なレイアウトと充実した設備で、日々の料理がより楽しくなります。

寝室は穏やかな色調で統一され、リラックスできる空間を提供しています。快適なベッドと柔らかい寝具で、質の高い睡眠を得ることができます。

私の1LDKお部屋は、私自身の個性と好みを反映した快適な場所です。日々の生活を楽しく彩り、リラックスできる空間となっています。ぜひ一緒にお部屋を巡ってみてください！」

Vaughan
岡山市北区大供表町13番11号
1LDK(洋4、6・LDK10、1)44、9平米
アパート2階建
2022年12月築
南東向き
鉄骨造
山陽本線岡山駅徒歩22分

家賃79,000円～81,000円
共益費5,500円
駐車場8,800円
敷金0ヶ月
礼金15、8万円
更新料1ヶ月
ルームクリーニング代44,000円
カードキー16,500円

仲介
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業務內容：
売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・內裝リフォーム保険代理店　
住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号
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一人暮らし！お部屋探しで失敗しないおすすめの方法をプロ目線でお伝えします。
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代表取締役：　城井　仁　（しろい　ひとし）
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主な事業内容
■賃貸・売買仲介・管理・リフォーム・コンサル業務
■大家さま地主さまの満室・資産活用支援
■賃貸満室管理、運営をサポート
■お部屋の査定、調査資料作成
■満室企画・新商品のコンセプトづくり
■契約書などの書類作成、審査業務

http://www.nicovideo.jp/watch/sm38975002

街中にある快適な一人暮らし部屋。岡山駅に近くアクセスのいい立地です。飲食もしやすくインテリアのレイアウトもしやすい間取りです。ウイングA１LDK賃貸アパート。

ホームページお部屋詳細
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お部屋詳細データ
ウイングA棟
岡山市北区駅元町２４―８
１LDK（洋４・LDK８）３１．９６㎡
築年数：２０１８年１月築
軽量鉄骨造３階建て
山陽本線岡山駅徒歩３分

家 賃 　７５，８００円
共益費　　５，５００円
敷　金　　　　　　０円
礼　金　５０，０００円
更新料　１ヵ月
西向き
都市ガス
ルームクリーニング３５，２００円
カードキー１６，５００円
ICロック電池初回１，６５０円
電気配給解約手数料３，３００円

設備
・エアコン　
・追い焚き機能
・システムキッチン
・ネット無料
・室内物干し
・ペアガラス
・居室照明
・クローゼット
・シャッター雨戸
・CATV
・脱衣所
・シャンプードレッサー
・バストイレ別
・駐輪場
・２４時間電話受付
・ウォシュレット
・住宅用火災警報器
・カードキー
・下駄箱
・TVモニターホン
・給湯
・ＢＳ
仲介
・・・・・・・・・・・・・・・・
岡山県知事（２）第5473号
会社概要
株式会社ミニクルホーム
業務内容：
売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店　
住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号
ＪＲ岡山駅西口徒歩７分
電話番号：０８６－２３９－３２９６
FAX　　：０８６－２３９－３３２３
メールアドレス：[email protected]
しかける賃貸満室マン　城井　仁　（しろい　ひとし）

ホームページ
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かわいいお部屋。一人暮らし・同棲カップルへのお部屋紹介。１LDK賃貸アパート。ネット無料でインテリアのレイアウトに便利な間取り。コンシェルジュ福富 岡山市北区福富西１―１２―１７
 
コンシェルジュ福富Ⅰ
1LDK（洋６・LDK１４．１）５０．１６㎡
岡山市南区福富西１―１２―１７
築年数：２０１９年２月
木造２階建
南向き
宇野線 備前西市駅　徒歩４２分
家  賃 ６７，０００円
共益費 　３，０００円
駐車場　 ３，３００円
敷金０ヵ月                                                                 
礼金１ヵ月
定額クリーニング費用５０，０００円
保証料初回：２２，０００円
月額保証料：賃料総額の２．２％又は５．５％
更新事務手数料１１，０００円
設備
・ウォークインクローゼット
・下駄箱
・システムキッチン
・ネット無料
・シャッター
・セキュリティキー
・駐輪場
・エアコン
・ペアガラス
・追い焚き機能
・浴室乾燥機
・床下収納
・独立洗面台
・２４時間管理
・敷金不要
・室内物干し
・BS
・敷金０
・保証人不要
・ウォシュレット
・脱衣所
・室内洗濯置き場 
・ペアガラス
・TVインターホン
 ・エアコン
・敷地内ゴミステーション
（仲介）
・・・・・・・・・・・・・・・・
岡山県知事（２）第5473号
会社概要
株式会社ミニクルホーム
業務内容：
売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店　
住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号
ＪＲ岡山駅西口徒歩７分
電話番号：０８６－２３９－３２９６
FAX ：０８６－２３９－３３２３
メールアドレス：[email protected]
しかける賃貸満室マン　城井　仁　（しろい　ひとし）
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ちょうどいい広さのお部屋。オシャレな１K賃貸アパート。一人暮らしが快適なお部屋。セキュリティがバツグンで設備も！１Kカーサ・リアライズ寿町 岡山市北区寿町８―５

ホームページお部屋詳細
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カーサ・リアライズ寿町
岡山市北区寿町８―８
１K （洋６．１・K３．７）２５．５１㎡
築年数：２０１７年９月築
軽量鉄骨造２階建て
山陽本線岡山駅徒歩９分
家　賃５５，８００円
共益費　６，５００円
敷　金　　　　　０円
礼　金　　　　　０円
駐車場９，９００円
更新料１ヵ月
南向き
ルームクリーニング４４，０００円
カードキー１６，５００円
都市ガス
初回保証料３５０００円
月額保証料賃料等総額の１％＋８００円/月(その他商品あり)　
６５歳以上の契約は定期借家契約（２年再契約型）、機関保証加入必須。（初回保証料：月額賃料等合計額×１００％、更新２万円/１年毎


仲介
・・・・・・・・・・・・・・・・
岡山県知事（３）第5473号
会社概要
株式会社ミニクルホーム
業務内容：
売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店　
住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号
ＪＲ岡山駅西口徒歩７分
電話番号：０８６－２３９－３２９６
FAX　　：０８６－２３９－３３２３
メールアドレス：[email protected]
しかける賃貸満室マン　城井　仁　（しろい　ひとし）

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