中共の新たな住宅市場支援策は効果なし、株式市場は再び急落

5月21日、中国共産党当局が危機的状況にある不動産業界を安定させるために講じた、いわゆる「歴史的」措置が、住宅市場の需要と信頼感の「持続可能な」回復を促すどころか、投資家をさらに不安にさせ、5月20日には中国の不動産上場企業の株価が急落したことが報じられました。デベロッパーのチャイナ・バンケは、序盤の取引で6.4％も反発した後、0.2％安で取引を終えました。 シーマオ・グループ、R&Fプロパティ、カイサ・グループ、KWGグループはそれぞれ10％以上下落しました。2023年初め、中国政府は1000億元の借換融資制度を立ち上げ、8つの試験的都市で在庫を買い取り、賃貸住宅を補助しました。さらに、余剰住宅の大量購入、住宅ローン頭金の減額、ファースト・セカンド・ハウスの低金利制限の解除など、不動産促進政策も導入されています。公式データによると、今年1月の時点で引き出された資金はわずか20億元程度ですが、中国共産党が提供した融資の規模は、数兆元相当と推定される国内の住宅在庫に比べれば微々たるものです。#中国共産党 #不動産業界の危機

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