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[3/19]REIT大暴落、含み損祭りじゃ〜！
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家族で時事放談756日目 【「双日リートアドバイザーズ」の株式を、SBIグループに売却】日本の不動産投資はパフォーマンスが悪い。【三菱商事がJ-REITの資産運用会社を、KKRに売却】
[Sold shares of “Sojitz REIT Advisors” to SBI Group]
Japanese real estate investment performance is poor.
[Mitsubishi Corporation sells J-REIT asset management company to KKR]
【無料】10万円から始めて資産を200倍にする（意味深）…な話？ ゲスト：長田淳司（サラリーマン投資家）
2021年4月7日に放送された「【特別ゲスト】サラリーマン投資家・長田淳司さん登場！KAZUYAの（意味深）…な話？」より
（1/2）「watch/1619579285」
（2/2）「watch/1619579104」
ゲスト：サラリーマン投資家・長田淳司
・長田淳司Twitter（@nagata_junji）： https://twitter.com/nagata_junji
現在は、会社勤務を続けながら、中小企業経営者、ビジネスパーソンを中心に延べ2500 人に投資セミナーも行い、資産を増やす人が続出。そのわかりやすさと実践的な内容に、知る人ぞ知る投資セミナーとして好評を博している。
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フィデリティUSリート分配金引下げについて 投資信託を考える第40回
現在国内最大の純資産を誇るフィデリティUSリートの分配金が70円に引き下げられました。それを受けまして、リート市場の動向と他の人気リートファンドの分配金見通しについて解説してます。今後の見通しが気になる方はぜひ！
フィデリティUSリートファンドB 投資信託を考える第28回
REITファンド特集シリーズ、今回はフィデリティUSリートファンド インデックスファンド、新光USリートとの比較から見えてくるフィデリティUSリートの特徴とは？最新情報はこちらから https://twitter.com/shizupoohご要望・お問い合わせは[email protected]又は志塚行政書士FP事務所[email protected]までhttp://www.shizuka-office.com
初心者のためのJ-REIT基礎講座+J-REITファン2017参加報告 Stock Station 第26回
J-REITの基本的なことや、投資する前に知っておきたい知識をお伝えしています。そして次回17年1月28日に東証で行われたJ-REITファン2017の内容を展開したいと思います。最新情報はこちらから https://twitter.com/shizupoohご要望・お問い合わせは[email protected]又は志塚行政書士FP事務所[email protected]まで
REITファンド分配金引下げ② 分配金を勝手に予想 投資信託を考える第49回
前回の続きになりますが、フィデリティUSリート、新光US-REIT、ラサールグローバルREITの分配金引下げを受けて、ダイワとワールドリートオープンはどうなるのか？を過去の分配金の変動から予測！そして、今後予想される分配金の水準はどれくらいなのか？勝手に推測して勝手に解説しています。ちなみにダイワ米国リート（大和証券のみで販売）なら65円～70円くらいになります。動画の中で紹介したコラムはこちらhttp://soldie.jp/toushi/2017-investment最新情報はこちらから https://twitter.com/shizupoohご要望・お問い合わせは[email protected]又は志塚行政書士FP事務所[email protected]まで
儲かるオーストラリアファンドを探せ！ 投資信託を考える第31回
オーストラリア投資後半は債券型、株型、REIT型の中から1つずつ純資産額の大きさ、リターンの良さなどからファンドを厳選してご紹介。そして大和・日興の新規設定ファンドも！最新情報はこちらから https://twitter.com/shizupoohご要望・お問い合わせは[email protected]又は志塚行政書士FP事務所[email protected]まで
J-REIT個別銘柄特集②+質問回答 Stock Station 第27回
②では、個別のREITについての続きと最近いただいた質問の中で株に関することについてお話しています。最新情報はこちらから https://twitter.com/shizupoohご要望・お問い合わせは[email protected]又は志塚行政書士FP事務所[email protected]まで
オーストラリア投資の基礎情報 投資信託を考える第30回
最近増えているオーストラリアファンド。オーストラリアの売りは高金利だけじゃない！オーストラリア関連国内株や、オーストラリアの個別銘柄、実は最近好調なオーストラリアREITの情報をお届けします！最新情報はこちらから https://twitter.com/shizupoohご要望・お問い合わせは[email protected]又は志塚行政書士FP事務所[email protected]まで
人気リートファンドを数字で比較しよう 投資信託を考える第38回
REITファンド徹底分析徹底比較シリーズ。今回は海外REITファンド純資産上位5銘柄（新光ゼウス、フィデリティ、ラリート、ダイワ、ワリート）を数字で比較してみました。分配金、リターンなど様々な数字でどのファンドがいいのか、この中で迷っている方は必見の動画です最新情報はこちらから https://twitter.com/shizupoohご要望・お問い合わせは[email protected]又は志塚行政書士FP事務所[email protected]まで
ワールドリートオープン REITに世界分散は必要？ 投資信託を考える32回
今回は三菱UFJ国際投信のワールドリートオープンの特集です。ただでさえ馴染みのない海外のREIT、アメリカならまだしも、ワールド・・・世界分散させた方がいいのでしょうか？その答えを探っていきます。最新情報はこちらから https://twitter.com/shizupoohご要望・お問い合わせは[email protected]又は志塚行政書士FP事務所[email protected]まで
株式投資初心者へ
SNSやニュースなどで、最近株やらなんやらの投資を始めた方が多いようなので、少しばかり現実を教えようと思います。
夢だけを語るやつ多すぎないか？
Q.資金少ない場合、単元株ってどうなの？
A.その資金額にもよりますが、私が知る１単元の最低額は千～千五百円なので、できないことはないです。また、２～３万円でも、年利３～４％で運用できますので、銀行に預けるよりかは千倍ましです。
Q.REITなら悪くはなくね？
A.売り買い楽で金利も高いの多いので不動産投資は初めはREITがいいですよね
各REIT市場の比較と指数からみる今後の見通し 投資信託を考える第36回
日本・米国・世界のREIT市場の動きを比較した上で、結局重要なのは為替なんじゃないかという結論に。これだけ売れているべいこくREITですが、そこに投資する意味はあるのか？そして米国・世界・日本のREIT市場の見通しも。最新情報はこちらから https://twitter.com/shizupoohご要望・お問い合わせは[email protected]又は志塚行政書士FP事務所[email protected]まで
有望なJ-REITファンドを探せ！ 投資信託を考える第14回
J-REITファンドの純資産残高が増えているということで、人気のJ-REITファンドとパフォーマンスのいいファンド、そしてREIT指数連動のETFの紹介と比較をしています。結局ETFがいいのかもしれませんが。。。最新情報はこちらから https://twitter.com/shizupoohご要望・お問い合わせは[email protected]又は志塚行政書士FP事務所[email protected]まで
高リターンJ-REITファンドと東証REIT指数 投資信託を考える第35回
東証REIT指数の内容とJ-REITファンドの中からリターン上位、純資産上位銘柄の内容を比較し、それぞれの特色を探ります！最新情報はこちらから https://twitter.com/shizupoohご要望・お問い合わせは[email protected]又は志塚行政書士FP事務所[email protected]まで
【利回り5％以上】絶賛値下がり中のJリート！金利上昇による向かい風。株式に劣るリターンでまったく人気のない状態。そんなJリートに投資する価値はあるのか！？
実体験を元に動画を製作しています。
ぜんぜん人気がなくて最近売られ過ぎな気がするJリート。リターンは株式に劣っていますが、利回りの高い年2回の分配金は嬉しい不労所得です。
将来の充実と眼の前の満足度を上げるには、インデックス投資とJリートへの投資の併用が良いかと感じています。
みなさんはJリートに投資していますか？
【関連資料】
・分散投資の意義③卵を一つのかごに盛るな
https://www.gpif.go.jp/gpif/diversification3.html
・eMAXIS Slim全世界株式（除く日本）
https://emaxis.am.mufg.jp/fund/253209.html
・ARESマンスリーレポート（2024年10月）
https://j-reit.jp/download/info/1380.pdf
・楽天証券・定期売却サービス
https://www.rakuten-sec.co.jp/web/rfund/guide/teikibaikyaku.html
・資産クラス間の相関
https://am.jpmorgan.com/content/dam/jpm-am-aem/global/en/insights/market-insights/guide-to-the-markets/guide-to-the-markets-jp.pdf
【関連書籍】
・ウォール街のランダム・ウォーカー
【借金100万切り】冬ボで一気に返済＋投資＋貯金が進んだ【12月お給料日】
今回は12月のお給料日報告！
返済・投資・貯金箱・冬ボの使い道まで、全部出します。
■概要
・冬ボで奨学金に一撃（返済加速）
・きりたんの12月購入銘柄（高配当＋REIT＋買い増し）
・貯金箱貯金：3年4ヶ月の推移
・「全部やりたい」人ほど大事なMP配分の考え方
■関連資料
ボーナスの使い道は1位「貯金」2位「生活費」、お年玉を渡す予定がある世帯で「極力渡したくない」と考える世帯は6割超
https://finbee.jp/news/251223/
【免責事項】
この動画は、あくまで一個人の家計・投資の記録＆エンタメです。
特定銘柄の売買を推奨するものではありません。
投資判断はご自身の責任でお願いいたします。
16年リターンランキング REITファンド分配金引下げ 投資信託を考える第48回
2016年の国内投資信託のトータルリターンランキングTOP10を紹介！公判では年明けに分配金の引き下げがあった新光US-REITとラサールグローバルREITの話題を（こちらは次回も話します）。動画内で触れているコラムはこちらhttp://soldie.jp/toushi/bitcoin-column最新情報はこちらから https://twitter.com/shizupoohご要望・お問い合わせは[email protected]又は志塚行政書士FP事務所[email protected]まで
【借金129万円】夏のボーナスもらったのに…返済ミス＆浪費で後悔だらけ【6月の家計簿】
「ボーナスで人生立て直す…はずだったんです」
奨学金の返済。
やりくりする気はあった。
お金も気持ちも用意した。
でも──手続きだけ忘れてました。
気づいたら、返済額は7,825円。
ボーナス払いで奨学金次郎を焼き尽くすはずだったのに。
そんなダメなわたしの6月のお金事情、どうぞ笑ってください。
【関連資料】
2025年夏のボーナス、7割超が支給。一方、過半数は支給額に「満足していない」。物価高を背景に、「貯蓄」「投資」を重視する傾向が鮮明に
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000238.000038217.html?utm_source=chatgpt.com
調査概要
調査名：オカネコ 夏のボーナスに関する調査
調査方法：WEBアンケート
調査期間：2025年5月30日（金）～2025年6月1日（日）
回答者：全国の『オカネコ』ユーザーのうち「会社員」 276人
回答者の年齢： 20代以下4.7%、30代19.2%、40代30.8%、50代35.9%、60代以上9.4%
回答者の世帯年収：400万円未満15.6%、400万円以上600万円未満19.2%、600万円以上800万円未満23.2%、800万円以上1,000万円未満15.2%、1,000万円以上1,200万円未満11.6%、1,200万円以上12.3%、分からない2.9%
【後輩ちゃん購入書籍】
・会社四季報ワイド版 2025年3集・夏号：3,600円
・世界一やさしい REITの教科書 1年生：1,738円
・ハンドメイドの材料1,000円
合計：6,338円
J-REITファン参加報告後半① Stock Station 第27回
前回に続き東証で行われたJ-REITファンの内容を展開します！長くなったので①と②に分かれてます。①では用途別の基本的な内容と個別のREITのセミナー内容について話しています。続きはこちらhttps://youtu.be/XtRwmD2T_9Q最新情報はこちらから https://twitter.com/shizupoohご要望・お問い合わせは[email protected]又は志塚行政書士FP事務所[email protected]まで
分散投資 2つの効果
2020/12/5 2:00
資産運用の基本中の基本、分散投資。基本をおさらいしつつ、株式や債券、REIT（不動産投資信託）、金などのデータをもとに、ベテラン記者の「高井さん」が勘所を解説します。
J-REITの今を探る！REITファンド徹底分析徹底比較 投資信託を考える第34回
意外と知らないJ-REITの基本情報をさっとおさらい。そして、マイナス金利導入後のJ-REITの動向。株買った方がいいの？不動産株買った方がいいんじゃない？REIT市場全体を見ていきます最新情報はこちらから https://twitter.com/shizupoohご要望・お問い合わせは[email protected]又は志塚行政書士FP事務所[email protected]まで
投資信託を考える第13回 J-REIT REIT入門編
今回はJ-REIT特集です。J-REITの話をする前に今回はREITの基本的な仕組みについて説明し、次回以降、J-REITファンドの比較などを行っていきます。
ダイワUS REIT （ダイワ米国リートファンド） 投資信託を考える第29回
投資信託を考える第29回はREITファンド徹底分析徹底比較第3弾！ダイワUS-REITとインデックスファンドの比較！最新情報はこちらから https://twitter.com/shizupoohご要望・お問い合わせは[email protected]又は志塚行政書士FP事務所[email protected]まで
JR東日本が本気を出した！コスト削減とREIT参入の勝算
東日本旅客鉄道（JR東日本）が2020年度の決算を発表しました。新型コロナ禍で営業利益は5000億円を超える赤字でしたが、発表資料からは将来への意欲が感じられました。その戦略を分析します。
米国利下げも影響は軽微？織り込み済みってなにさ【ずんだもん解説】【市況】
織り込み済みってどこまで織り込んでるの？
今週はFOMCで0.25％の1段階利下げが決定も
市場は即時反応はせずに翌日になってから上昇しました
一方で日銀政策決定会合ではETFやJ-REITの売却や
金利据え置きへの反対票が2つ入ったことなどから
日経平均や為替は即時に反応し
行き過ぎとばかりにある程度はすぐに回復する場面もありました
週内にはほかにテスラのマスクCEOが自社株を10億ドル買う場面や
ティックトックの米国売却をめぐる協議でオラクルなどが買収
エヌビディアがインテルに出資や
逆にエヌビディアの新型半導体を中国当局が調達禁止命令を出し下落など
様々な動向がありました
そんないろいろあった一週間を
今週もずんだもんたちに
簡単説明してもらいます
動画内容に変なところがあればコメントで指摘していただけると助かります。
また年初に360万を主要投信の
オルカン・S&P500・NASDAQ100・FANG+など
主要投信に一括投資していた場合の推移や
投稿者のNISA枠の推移なども公表しています
チャンネル登録はこちらから
https://www.youtube.com/channel/UCKkqz2ih4gkvFqZL6EEPsIw
カイジに学ぶ複利の力 長期投資の強みはこれ
https://youtu.be/vdjMd3N4rBM
今更聞けない!?新NISAって結局なに!?
https://youtu.be/pX6IqJmNdNo
素材のお借り先
いらすとや様 https://www.irasutoya.com/
ニコニ・コモンズ様 https://commons.nicovideo.jp/
立ち絵等
坂本アヒル様 https://seiga.nicovideo.jp/user/illust/97452727
サムネ等
ヤッペン様 https://seiga.nicovideo.jp/seiga/im11442803
VOICEVOX
ずんだもん
春日部つむぎ
中国うさぎ
https://voicevox.hiroshiba.jp/
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#インフレ
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Alice in Musicland / cover
Original_OSTER project 様
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♡vocal member♡
🤍Alice🎀_ねう
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💙White Rabbit🐇_青物。
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💜Strange Singer🐛_Teq
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🩵Mad Hatter🎩_でででぽち
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🩶Cheshire Cat🐈⬛_空蝉
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💚Empress👑_Reit
【https://x.com/Reit_Safa_】
♡special thanks♡
Mix_大福みっくす 様
【https://x.com/DAIFUKU_wagasi?s=20】
Illustration_たら 様
【https://x.com/0xbd9n?s=20】
Movie_煮干ろくは 様
【https://x.com/nibosi68?s=20】
presented by ねう&Teq
REIT 投資の勘所
2020/9/19 2:00
個人にも人気のREIT（不動産投資信託）は、割高・割安の指標に不動産投資独特の用語が頻出します。ハードルが高そうに見えますが、実は株式投資の基本指標と発想は似ています。REIT投資の勘所をベテラン記者の「高井さん」がわかりやすく解説します。
【ファンド組成、インカムゲインも取りに行く】鹿島・清水・大成…ゼネコンの私募REIT運用が相次ぐ背景事情【工事請負だけでは食っていけない市場縮小の現実】
[Fund formation, going to get income gain] Kashima, Shimizu, Taisei … Background circumstances behind the operation of private placement REITs by general contractors one after another
[The reality of a shrinking market that cannot survive on construction contracts alone]
