キーワード Step が含まれる動画 ： 16191 件中 2689 - 2720 件目

この動画をチャンネル特典として、公開いたします。

このチャンネルは直家GO®のYouTubeメンバーシップにおける
「ステップ1」と同等のサービスを提供するものですが、
今回はスタッフさんの体調悪化に伴い、
動画公開が遅くなってしまいました。

そのため、YouTubeメンバーシップのステップ２に公開した動画を
こちらのチャンネルで公開させていただきます。

今回、多くの皆様からスタッフさんへのお気遣いのメッセージをいただきました。
スタッフさんはゆっくり、ゆっくりですが、快方に向かっております。
心より御礼申し上げます。

http://www.nicovideo.jp/watch/so46150676

不動産を譲渡した場合に譲渡所得が発生していれば、国に対して所得税を納付しなければなりません。課税標準は譲渡所得ですが、居住用財産譲渡に関する3,000万円特別控除など、控除のシステムがあります。また、税率は、所有期間５年超の場合で15％、その他の場合は30％です。税率についても、 居住用財産譲渡の軽減税率という特例があります。

http://www.nicovideo.jp/watch/so46154216

不動産を譲渡した場合に譲渡所得が発生していれば、国に対して所得税を納付しなければなりません。課税標準は譲渡所得ですが、居住用財産譲渡に関する3,000万円特別控除など、控除のシステムがあります。また、税率は、所有期間５年超の場合で15％、その他の場合は30％です。税率についても、 居住用財産譲渡の軽減税率という特例があります。

http://www.nicovideo.jp/watch/so46154244

不動産鑑定評価基準というのは、不動産鑑定士が不動産の鑑定評価を行うに当たっての統一的基準です。不動産の価格には、正常価格・限定価格・特定価格・特殊価格があり、これらを混ぜてヒッカケを作るのが典型パターンです。また、鑑定評価の手法には、原価法・取引事例比較法・収益還元法の３種類があり、原則として複数の鑑定評価の手法を適用することとされています。

http://www.nicovideo.jp/watch/so46154249

この動画をチャンネル特典として公開いたします。

とても心が痛む事件について扱いましたが、
現状の日本の状況を確認できる内容です。

http://www.nicovideo.jp/watch/so46164792

固定資産（土地・家屋・償却資産）の１月１日現在の所有者に対して、固定資産所在地の市町村が課すのが固定資産税です。課税標準は固定資産税評価額ですが、住宅用地について特例があります。標準税率は1.4％ですが、市町村ごとの条例で別に定めることもできます。また、新築住宅については、税額自体が軽減されます。

http://www.nicovideo.jp/watch/so46312571

不動産を取得した者に対して、不動産所在地の都道府県が課すのが不動産取得税です。税額は、原則として、固定資産税評価額の４％です。ただし、宅地や住宅に関しては、特例が設けられています。税率についても、土地や住宅について軽減税率が適用されます。

http://www.nicovideo.jp/watch/so46312579

不動産を取得した者に対して、不動産所在地の都道府県が課すのが不動産取得税です。税額は、原則として、固定資産税評価額の４％です。ただし、宅地や住宅に関しては、特例が設けられています。税率についても、土地や住宅について軽減税率が適用されます。

http://www.nicovideo.jp/watch/so46312588

固定資産（土地・家屋・償却資産）の１月１日現在の所有者に対して、固定資産所在地の市町村が課すのが固定資産税です。課税標準は固定資産税評価額ですが、住宅用地について特例があります。標準税率は1.4％ですが、市町村ごとの条例で別に定めることもできます。また、新築住宅については、税額自体が軽減されます。

http://www.nicovideo.jp/watch/so46312589

宅建業者の業務は、宅建業法により様々な規制を受けます。ここでは、誇大広告の禁止、未完成物件について広告・契約することの制限、秘密を守る義務、勧誘の際に禁止される行為、など、業務の規制について学習します。

http://www.nicovideo.jp/watch/so46325750

物件の購入や借受けを検討しているお客さんに対して、宅建業者は、売買契約や賃貸借契約をする前に、その物件に関する重要事項を説明する必要があります。説明の相手は誰か、説明事項はどのようなものか、などが出題事項。暗記事項も多いですが、本試験での出題が多い項目ですから、力を入れなければなりません。

http://www.nicovideo.jp/watch/so46334706

チャンネル特典として、この動画を公開します。
YouTubeでは２０２６年５月２１日に、ザ・ビッグオーナー，ステップ1の皆様あての動画も公開していますが、
それはこの動画の続きを含めた全部、または一部を分割して公開したものです。

某省庁の高官経験者さまとの貴重な対談形式となっております。
どうぞお楽しみください。

http://www.nicovideo.jp/watch/so46340815

22:00 アダチ区民放送局（宮﨑誠弥）
【番組内コーナー】
22:55 328RabbitのHoney Step（長瀬ゆずは、白石立也）
23:40 伯爵かく語りき（覚醒人ヤエン街道伯爵）

2006年から脈々と続く「アダチ区民放送局」。すときゃ！～足立区民放送の系譜をくむオリジナル番組。足立区・五反野の「ごたんのスタジオ」から生放送！コメント、メールでの参加をおまちしています！そしてスタジオでの観覧も大歓迎！毎週土曜日22時から、ニコニコ生放送とYouTubeで生放送中。

http://www.nicovideo.jp/watch/so46376209

開発行為とは、建築物の建築又は特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更という意味です。一定規模以上の開発行為を行う場合には、都道府県知事の許可が必要です。許可が必要となる規模は、市街化区域・市街化調整区域などエリアによって異なります。また、許可不要で開発行為ができる例外的ケースが多数あります。

http://www.nicovideo.jp/watch/so46397697

関口和博作品。作家の作品に対するコメント「ただの物に生命観を感じると言う事は見ている人間が引き出す事で、テクノミュージックがつくり出す規則的なリズムの快楽もその一つ。一点透視図法の空間と規則的な動きがそれを生み出す（1980）」作曲家・斉藤千一によるニューレコーデング曲（2009）とのコラボで新たな作品に！

http://www.nicovideo.jp/watch/so6830516

MMDモーション配布
https://www.nicovideo.jp/watch/sm44199307

3Dモデル:常闇トワ @TokoyamiTowa ©2016 COVER Corp.

原曲:初星学園 「Tame-Lie-One-Step」
https://www.youtube.com/watch?v=O0Ylv6GNWMQ

振付:THE IDOLM@STER™& Bandai Namco Entertainment Inc.

Motion: ikurael

http://www.nicovideo.jp/watch/ss46173775

🩷 億千万人ラブってこ？ 🖤


⚠️ フォントの関係で、一部歌詞やタイトルが正しく入力・変換できない場合がございます。予めご了承ください。


❤︎ ─ ˗ˋ Credit ˊ˗ ─ ❤︎

Original ⌇ SWEET STEP / SWEET STEADY 様
https://youtu.be/1546cwoU6Wg?si=5SM4h4Zgpx7e1VzD

Vocal & Movie ⌇ きすちゆ
https://x.com/xx_kiss_chu_xx?s=21

Mix ⌇ うしぜ 様
https://x.com/ushize___1046?s=21

Illustration ⌇ おねむ©︎ 様
https://x.com/nemutai_tai444?s=21

http://www.nicovideo.jp/watch/ss46174336

One Step Beyond（1歩先へ）～新たな一歩を踏み出す瞬間を様々な形で切り取った10曲を収めた2ndフルアルバム
各ストリーミングサービスにて配信中
リンク→ https://nodee.net/a/duv2fxu2b1kb

収録曲
1. ハジマリノカナタ (feat. 音街ウナ)　sm42986402
2. Silent Blue Rose (feat. GUMI & 花隈千冬)　sm44054770
3. 月の蒼、夢の続き (feat. 音街ウナ & GUMI)　sm44669185
4. 餞のロンド (feat. 花隈千冬)　sm44346502
5. 星あかりのパヴァーヌ (feat. 初音ミク)　sm43280556
6. 千の冬、千の声 (feat. 花隈千冬)　sm46009668
7. 出航の歌 (feat. GUMI & 初音ミク)　sm45962716
8. 平行線クレプスキュール (feat. 花隈千冬)　sm43600943
9. 八月の残照 (feat. 花隈千冬 & 宮舞モカ)　sm45298296
10. 星あかりのパヴァーヌ Bossa-remix (feat. 花隈千冬)　sm43442157

http://www.nicovideo.jp/watch/ss46175495

アイルランドのフォークソングを日本語訳してみました。

http://www.nicovideo.jp/watch/ss46177681

Fullはこちらから！➡️https://www.nicovideo.jp/watch/sm44993003

http://www.nicovideo.jp/watch/ss46179615

ショートにしてみた

http://www.nicovideo.jp/watch/ss46182163

こんにちは！おとぎ堂の鬼火ましろです！🍡
この振付可愛くて、楽しくて大好き！💖💖💖

楽曲本家様:SWEET STEP／SWEET STEADY様
https://youtu.be/1546cwoU6Wg?si=Mq4ELpSOfFPbMS1N

振付本家様:SWEET STEADY様
https://youtu.be/Oqkc75OvTBU?si=z8HMwHcEInnA7F-b


【おとぎ堂】🌙
男女2人組踊ってみたユニット🍡
今日も踊ってみたの中でゆるく生きる🍙
あなたもぜひ、お立ち寄りください
＜X＞https://x.com/Main_Otogido
＜ニコニコ動画＞https://www.nicovideo.jp/user/142152019

【メンバー】
鬼火ましろ🍡…おとぎ堂のアイデアメーカー(๑•̀ㅂ•́)و✧
”踊ってみた”に沼って約10年、にわかオタクから活動者へ
ダンス未経験🫧踊ってみたへの情熱が冷めない元気印💙
＜X＞https://x.com/Onibi_Otogido

わべ🍙…鬼火の保護者（？）担当
鬼火の無茶ぶりに振り回されながら活動中Ψ(￣∀￣)Ψ
舞踊経験者🪭踊ってみたは勉強中📚📖
可愛いものが大好き💕推しのコスプレ全制覇が目標🏁
＜X＞https://x.com/Wave_In_７９１０い

http://www.nicovideo.jp/watch/ss46184643

昨年夏に投稿した「八月の残照」のインスト版です
フル版→ sm46194686
原曲（歌唱：花隈千冬＆宮舞モカ）→ sm45298296

上記原曲を含むアルバム「One Step Beyond」各ストリーミングサービスより配信中
→ https://nodee.net/a/duv2fxu2b1kb


X(Twitter): @7th_hope_1729
個人レーベル：https://sites.google.com/view/9th-heaven/
ブログ：https://7th-hope.hatenablog.com/
マイリスト： mylist/58568061

http://www.nicovideo.jp/watch/ss46195711

めちゃくちゃむずかったけど勢いだけで頑張りました。

http://www.nicovideo.jp/watch/ss46198743

ショートにしてみた

http://www.nicovideo.jp/watch/ss46201731

youtubeはコチラ🐿️　https://youtu.be/kFbEtxLrWFA

#VoiSona #ふたばこみなと #ボカロ #猫音おもち
双葉湊音 公式X https://x.com/futabaminato
双葉湊音 公式サイト https://www.futabaminato.com/

🌰『どんぐり』🐿️
作詞 猫音おもち
作曲 猫音おもち
歌 ふたばこみなと

見上げていた 高い空 風が背中を 押したの
ママの枝から 手を離して
ふかふかの落ち葉に ダイブした
リスの足音 やり過ごして 土のベッドで
眠りにつくの 冷たい冬は 長いけれど
小さなハートは 凍らないわ

雨の匂い 太陽のサイン 殻を破る 時間が来たよ
暗闇から 光のほうへ 背伸びをして 手を伸ばすの！

小さなどんぐりの 大きな夢
光を集めて 宇宙へ近づくの
いつか見上げた あの枝よりも
高く 高く 葉っぱを広げて
嵐の夜も 負けないくらい
根っこを張って 歌を歌うよ！

Reach the sky
ココロ STEP STEP
芽吹いて My green life
Reach the sky
緑のパラソル 広げて

何百回も 季節は巡る
気付けば鳥たちが 雨宿り
あんなに小さかった 私の背中
今では誰かの 隠れ家だね
太陽のスポットライト 浴びながら
命のリズム 刻み続ける
春の匂い 秋の灯し
また新しい 時間が来たよ
私から こぼれ落ちてく 次の命が 手を伸ばすの！
小さなどんぐりの 大きな夢
お日様めがけて ぐんぐん伸びるの
いつか見上げた あの枝よりも
高く 高く 葉っぱを広げて
嵐の夜も 負けないくらい
根っこを張って 歌を歌うよ！

風が吹いて また始まる
小さなキセキ コロコロ転がる

小さなどんぐりの 大きな夢
光を集めて 宇宙へ近づくの
いつか見上げた あの枝よりも
高く 高く 葉っぱを広げて
嵐の夜も 負けないくらい
根っこを張って 歌を歌うよ！

http://www.nicovideo.jp/watch/ss46213085

けいようし 1stEP「TRILOGY」ニコニコ2026超会議クリエイタークロスにて頒布予定

【出展概要】
・出展名：「SVPDサークル」
・場所：HALL9 と-17声
・日時：4月26日(日)
・紹介ページ：https://chokaigi.jp/2026/creatorcross/0311/

【Track List】
01.所詮序言／flower
02.セイ／flower
03.ラピッドキューピッド／星界
04.所詮序言／flower(instrumental)
05.セイ／flower(instrumental)
06.ラピッドキューピッド／星界(instrumental)

【公式X】
けいようし：https://x.com/KeiyoushiSVPD
SVPDサークル：https://x.com/svpd_circle

http://www.nicovideo.jp/watch/ss46215954

けいようし 1stEP「TRILOGY」ニコニコ2026超会議クリエイタークロスにて頒布予定

【出展概要】
・出展名：「SVPDサークル」
・場所：HALL9 と-17声
・日時：4月26日(日)
・紹介ページ：https://chokaigi.jp/2026/creatorcross/0311/

【Track List】
01.所詮序言／flower
02.セイ／flower
03.ラピッドキューピッド／星界
04.所詮序言／flower(instrumental)
05.セイ／flower(instrumental)
06.ラピッドキューピッド／星界(instrumental)

【公式X】
けいようし：https://x.com/KeiyoushiSVPD
SVPDサークル：https://x.com/svpd_circle

http://www.nicovideo.jp/watch/ss46221022

Aircraft-launched P1-Sun interceptor against hostile Shaheds.

This method has already proven effective in real combat conditions.

We have also tested several other interceptor drones during training flights.

You could call it a cheap air-to-air missile. For us, it is also a step toward technology that will allow drones to operate in zero visibility.

Stay tuned


https://www.instagram.com/reel/DXe2fdvjKqX/
https://x.com/bayraktar_1love/status/2047376158480605324
https://x.com/wilendhornets/status/2047405808590241956

http://www.nicovideo.jp/watch/ss46223732

けいようし 1stEP「TRILOGY」ニコニコ2026超会議クリエイタークロスにて頒布予定

【出展概要】
・出展名：「SVPDサークル」
・場所：HALL9 と-17声
・日時：4月26日(日)
・紹介ページ：https://chokaigi.jp/2026/creatorcross/0311/

【Track List】
01.所詮序言／flower
02.セイ／flower
03.ラピッドキューピッド／星界
04.所詮序言／flower(instrumental)
05.セイ／flower(instrumental)
06.ラピッドキューピッド／星界(instrumental)

【公式X】
けいようし：https://x.com/KeiyoushiSVPD
SVPDサークル：https://x.com/svpd_circle

http://www.nicovideo.jp/watch/ss46226216

ショートにしてみた

http://www.nicovideo.jp/watch/ss46235610

ショートにしてみた

http://www.nicovideo.jp/watch/ss46253260