キーワード steP が含まれる動画 ： 16218 件中 5889 - 5920 件目

本来の登記（本登記）と違って、対抗力の根拠とならず、登記上の順位を保全するためだけに認められているのが仮登記です。例えば、土地の所有権につき仮登記で順位を保全しておいたとしましょう。この場合、その土地が別の人に売却されたとしても、仮登記を本登記にすることができれば一気に大逆転。土地の所有権を取得することができるのです。

http://www.nicovideo.jp/watch/so36923522

土地や建物に関する権利を第三者に主張するための対抗要件となるのが登記です。この項目では、登記に関するアウトラインを勉強します。まずは、不動産登記法で使われる用語を理解しましょう。次の項目以降の学習でも、登記記録・登記簿、表題部・権利部、甲区・乙区などという言葉が繰り返し出てきます。

http://www.nicovideo.jp/watch/so36923444

建物の賃貸借に関し、契約期間を定めた場合であっても、賃借人や賃貸人が更新を拒絶しないでいると、契約が自動的に更新されます（法定更新）。法定更新を拒むためには、まず、更新拒絶の通知をする必要があります。賃貸人の側から更新を拒絶する場合には、さらに、正当事由が要求されます。

http://www.nicovideo.jp/watch/so36923311

借地権を他人に譲渡したいのに借地権設定者が承諾してくれない。このような場合には、裁判所に対して、借地権者の承諾に代わる許可を申し立てることができます。他にも、借地条件の変更や増改築、そして契約更新後の建物再築などについて、裁判所は、借地権設定者に代わって許可を与える権限を持っています。

http://www.nicovideo.jp/watch/so36923292

三度姿を表したDr.コルテックス。
復活してしまった邪悪な精霊ウカウカと共に、各時代のパワーストーンの入手を目論む。
クラッシュ達は世界を守るために時空までもブッとんでゆく！

そんなわけで新鮮なダイヤをいただきにブッとんできました。

※音量や画面の明るさ等注意したつもりですが、気になる点があればコメントやTwitter、マシュマロにお願いします。また、改善点や要望等もお待ちしております。
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【使用楽曲】
STEP AHEAD/ 英雄伝説 閃の軌跡ⅢOST / Copyright © Nihon Falcom Corporation

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【Twitter】
　https://twitter.com/phantomthief_F
【マシュマロ】
　https://marshmallow-qa.com/phantomthief_f

http://www.nicovideo.jp/watch/sm36922178

遺言を残したからといって、すべての財産を被相続人の思い通りに処分することはできません。相続財産の一定部分は、被相続人の意思によっても奪うことのできないとされているのです。この一定部分のことを遺留分といいます。遺留分に対して権利を持っているのは、兄弟姉妹以外の法定相続人です。

http://www.nicovideo.jp/watch/so36923244

なんで編集で楽したいかっていうと、一応シリーズも考えてるからなんですね

音源：雫音ユキ連続音(伝説のスターブロブ2より) http://hakuda2.web.fc2.com/
立ち絵：折原祐樹 様 https://b-free.booth.pm/items/1744268

前→sm36777349

http://www.nicovideo.jp/watch/sm36922947

解除とは、契約の一方当事者の意思表示によって、いったんは有効に成立した契約の効力を解消し、その契約が初めから存在しなかった状態にすることをいいます。例えば、土地の売買契約をしたのに約束した期日になっても買主が代金を支払わない、とします。この場合、売主は、買主に対し相当期間を定めて催告し、それでも買主が履行しない場合には、契約を解除することができます。

http://www.nicovideo.jp/watch/so36922950

「ＡがＢに100万円貸していて、逆に、ＢはＡに対して100万円の売買代金債権を持っている。」としましょう。この場合、ＡがＢに100万円返してその後にＢがＡに100万円支払う、というのでは、手順として無駄ですし、先に弁済する側にリスクが生じます。この場合、一方からの意思表示だけで、両方が債務を免れられることになっています。このシステムを「相殺」と呼びます。

http://www.nicovideo.jp/watch/so36922891

債務者が債務の内容を実現させることを「弁済」といいます。例えば、建物の売主が建物を買主に引き渡したり買主が代金を支払う行為、お金を借りた人がそれを返済する行為、これらの行為は、すべて弁済です。弁済にあたって、債権者の行為（受領行為）が必要になる場合もあります。このような場合、債務者は、弁済の提供さえ行っておけば、債務不履行責任を負いません。

http://www.nicovideo.jp/watch/so36922850

まずは、物権の分類についてまとめましょう。物権は占有権と本権に分かれ、本権は所有権と制限物権に分かれます。制限物権は、さらに用益物権と担保物権に分類されます。この項目での勉強の中心は、用益物権です。用益物権というのは、ある物を使用・収益するための権利という意味です。具体的には、地上権、永小作権、地役権がこのグループに属します。

http://www.nicovideo.jp/watch/so36922504

「誰々が何々したら、契約の効力が発生する。」とか、「◯月◯日で効力が失くなる。」というように、一定事実の発生を基準に、法律行為の効力の有無を切り換えるのが条件や期限です。基準となる事実が発生するかどうか不確実な場合を条件といい、発生が確実な場合を期限と呼びます。

http://www.nicovideo.jp/watch/so36922310

代理人を名乗る人に代理権がない場合、無権代理という問題になります。本人は、無権代理を追認したり、逆に追認を拒絶することができます。また、相手方には、催告権・取消権などの権限が与えられます。無権代理ではあっても、本人に帰責性があり、相手方が善意無過失だった場合には、表見代理が成立し、代理行為が有効となります。

http://www.nicovideo.jp/watch/so36922287

Genre:Fidget/Dub step
Artist:sa10
Object:さ
Notes:2454
Total:500
Rank:EASY

http://www.nicovideo.jp/watch/sm36922104

売買契約において、買主が売主に納める手付についても、宅建業法上の規制があります。まず、手付の額は、売買代金の20％以下でなければいけません。また、買主は、売主が契約の履行に着手する以前であれば、手付を放棄するだけで、契約を解除することができます。損害賠償などを負担する必要はありません。

http://www.nicovideo.jp/watch/so36921858

今回はOne Step From Edenというロックマンエグゼリスペクトなインディゲームをやっていきます。初見じゃないよ

最近ロボトミーコーポレーション気になってるけど難しそう。
ＳＣＰとかオカルトとか大好きマンだからああいう世界観ハマる

前回パート１タグ付いてましたね。教えてくれた方ありがとうございます。

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http://www.nicovideo.jp/watch/sm36919478

宅地や建物について、宅建業者が自ら売主となり、宅建業者以外が買主となる売買契約については、宅建業者の業務に強い規制がかけられます。例えば、買主が一定期間クーリング・オフできる、などのルールです。このような規制が全部で８種類あるので、８つの規制と呼びます。ここでは、８つの規制の全体像や概要についてアウトラインを学習します。

http://www.nicovideo.jp/watch/so36921797

宅建業者は、営業開始に先立って、営業保証金を供託するか、保証協会に加入するか、しなければなりません。ここでは、そのうち、営業保証金制度について勉強します。どこの供託所に、いくら供託する必要があるでしょうか。事務所が増減したり、宅建業を廃止する場合には、どのような手続が必要になるのでしょうか。

http://www.nicovideo.jp/watch/so36921648

会話シーンがどこにあってどこにないのか忘れたので、
どのミッションやる時も録画しています。
けどこれはちょっと薄味過ぎた…このまま連続で出撃すればよかっ

書くことないので適当に：
サーベルマスタリが強い
武器毎にDPS上げたパーツも用意したいという目標ができた
このゲーム買った頃一緒にやってた友人がまたインスコしなおしたとかなんとか(嬉しい)

ガンダムに関しての自己紹介：
UC作品的にはZ、ZZがヒット（カミーユ、ジュドー、ハマーン様が大好き）
アナザーはSEED未履修なのにSTARGAZERが好きです、面白かったです
GジェネOWではハイゼンスレイⅡ・ラーが好き

http://www.nicovideo.jp/watch/sm36921328

DL/https://hypeddit.com/track/gnjpf6
スタイリッシュな4つ打ちを目指して作った曲です。
基本自由に使ってもらって構いません。
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【ガイドライン】
ご使用の際は[Truck by Speak-Easy ]と記載してください。
説明欄に動画リンクの方もお願いします。
また、投稿の際に連絡して頂ければ微力ながらSNS等で宣伝させていただきます。
〇 商用利用可
〇 BGMとしての利用可
× そのままの状態での楽曲の再配布と販売の禁止
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http://www.nicovideo.jp/watch/sm36917373

( ﾟ∀ﾟ)どうも、宇宙を駆け巡るゲーム買ったキツネです

物欲センサー稼働してたので炎上の数だけ強くなるやつ出なかったよ

ゆかりん超大炎上なう！

短いですが、今回で終了でございます
また別のゲームでお会いしましょう
おでん缶さん、グパタンさん、ゆいゆもさん、サポリュウさん、ねわとこいさん、ゆいゆもさん
前回＆今回宣伝ありがとうございました

前半→sm36855243
シリーズ→series/125319

http://www.nicovideo.jp/watch/sm36918486

音を重ねない勇気！(あんまりない)

シラカミの曲マイリス＞mylist/14116479

http://www.nicovideo.jp/watch/sm36917721

『チョコミントを布教するためエデンを目指す。』

Steamで好評発売中のロックマンエグゼ×Slay the Spireなローグライクゲーム「One Step From Eden」のプレイヤーキャラに琴葉葵を追加するMODを製作しました。
本動画およびMODはチョコミント大好きな琴葉葵とゲーム内の若干のネタバレを含みます。

MOD公開場所(SteamWorkshop)
・日本語版：https://steamcommunity.com/sharedfiles/filedetails/?id=2087790219
・英語版：https://steamcommunity.com/sharedfiles/filedetails/?id=2087790331

マイリスト：mylist/68479041
シリーズ：series/128965
Twitter：https://twitter.com/fuji_9

http://www.nicovideo.jp/watch/sm36917052

どうも、をかし屋です

圧倒的ドライブ中のラーメンタイマーよね。。。

をかし屋 (mylist/68067647)


vocal : 初音ミク時々鏡音リン

前作：鬼灯乙女 sm36859428
前々作：spring step sm36770953

youtube：https://youtu.be/k30lz2FkPlo

http://www.nicovideo.jp/watch/sm36916665

どうもご無沙汰です
あかりちゃんときりたんの何気ない会話が含まれます
ご注意くだせぇ

きりあかときりきず数時間悩んだ

☆お借りした素敵な立ち絵紹介
・東北きりたん→im10411405
・紲星あかり→im7735329

#1→ここ
#2→ sm37040074
#3→sm37267479
END→sm37432850

METRO EXODUS→series/36728
BF4→series/101484
Paunch→series/101483
Enter the Gungeon→series/101485

http://www.nicovideo.jp/watch/sm36912974

(TRPGは)初投稿です。
オリジナルシナリオです。
次：sm36924031
mylist/66603903

http://www.nicovideo.jp/watch/sm36916297

OP:愛言葉Ⅲ
sm7696158

1.step bye step
sm35193649

2.ショートケーキシンドローム
sm11429632

3.このふざけた素晴らしき世界は、僕の為にある
sm25379507

4.もう生きているだけで褒めて頂戴
sm33355199

5.地球最後の告白を
sm18198019

6.始発とカフカ
sm27057005

7.アンノウン・マザーグース
sm31791630

8.孤独≒エゴイズム
sm18031309

9.式日とマンホール
sm16467853

10.死生活
sm33480884

11.ヘイズアダー
sm31841629

12.悪魔の踊り方
sm33141569

13.拝啓ドッペルゲンガー
sm31314079

14.パンダヒーロー
sm13386216

15.マトリョシカ
sm11809611

16.ルマ
sm35992766

17.脳内革命ガール
sm21870906

18.ECHO
sm24643818

19.妄想税
sm21764582

20.世界は恋に落ちている
sm24085307

21.太陽系デスコ
sm30469574

22.ダーリン
sm32012728

23.惑星ループ
sm29910955

24.からっぽのまにまに
sm12875726

25.ビームが撃てたらいいのに
sm36787316

26.誰かの心臓になれたなら
sm32727744

27.クランベリー
sm18213445

28.夜に駆ける
sm35979548

29.自傷無色
sm19870840

ED:KILLER B
sm32445382
ボカロP:梅とら様
イラスト:もる
編集:もる

※最後のEDで記入漏れが見つかりましたので、説明欄に載せておきます。

http://www.nicovideo.jp/watch/sm36913722

こんにちは。早速２曲目投下です！
まだ作曲慣れてませんが、自分としてはいい感じに行けたのかなーって自画自賛気味ですw
1曲目と違いかなりアップテンポで8ビットな音で作曲しました。
是非効いていただけると幸いです

http://www.nicovideo.jp/watch/sm36908197

セリシーちゃーーーーーーーーーーん！！！！！！！！！！！！d=(^-^)=b

新しいスペルとか追加されないのかな

次回→まだ

前回→sm36868269

マイリス→mylist/68028724

他の動画→mylist/64653816

━━One Step From Edenで遊びたい━━
→https://store.steampowered.com/app/960690/One_Step_From_Eden/?l=japanese

http://www.nicovideo.jp/watch/sm36907897

MMDツイステでは初めまして！
オクタ顔良～～～って眺める用の動画です。
1080p対応しています。
お借りしたものは動画内とコンテンツツリーにて。(敬称略) 

動画の転載はご遠慮下さい。
Don't re-upload my videos on other websites, bilibli, Youtube etc.
무단전재 및 재배포 금지 請勿無權轉載

マイリスト：mylist/68990384
Twitter：https://twitter.com/birikoo

http://www.nicovideo.jp/watch/sm36905282

今回はOne Step From Edenというロックマンエグゼリスペクトなインディゲームをやっていきます。初見じゃないよ


テラリア最終アプデ？来ましたね。
普通のラスボスも倒せないへたくそなのでクリアできる気がしません。

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フォローしてね♡

http://www.nicovideo.jp/watch/sm36894519

初精神崩壊です。
うんちぶり！

前作（One Step From Eden）→sm36708348
前々作（Enter the Gungeon）→https://www.nicovideo.jp/series/49207

前回 (part 1) →sm36874401
次回→sm36963759

Darkest Dungeonのドキュメンタリー（字幕あり）→https://www.youtube.com/watch?v=thQvE6XEmis

Steam→https://store.steampowered.com/app/262060/Darkest_Dungeon/
初プレイは紅の宮廷外した方が良い

田中摩美々姉貴、ああああ兄貴、広告ありがとナス！

http://www.nicovideo.jp/watch/sm36902998