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令和８年受験用[Step.1宅建業法06]営業保証金
![令和８年受験用[Step.1宅建業法06]営業保証金](https://nicovideo.cdn.nimg.jp/thumbnails/36921648/36921648.32968754)
宅建業者は、営業開始に先立って、営業保証金を供託するか、保証協会に加入するか、しなければなりません。ここでは、そのうち、営業保証金制度について勉強します。どこの供託所に、いくら供託する必要があるでしょうか。事務所が増減したり、宅建業を廃止する場合には、どのような手続が必要になるのでしょうか。
step3 テキサスホールデム実況プレイ
バイイン $25＋$2／スーパーターボ／人数 9人／8位までが入賞 ／前sm13414023 次sm13418220 マイリスト→ mylist/18493196 一緒にプレイしてもいいよ！という方は右のメールアドレスにメッセージをください→[email protected]
【One Step From Eden】ゆかりんがゲート破壊しに大炎上 後半【VOICEROID実況】
( ﾟ∀ﾟ)どうも、宇宙を駆け巡るゲーム買ったキツネです
物欲センサー稼働してたので炎上の数だけ強くなるやつ出なかったよ
ゆかりん超大炎上なう！
短いですが、今回で終了でございます
また別のゲームでお会いしましょう
おでん缶さん、グパタンさん、ゆいゆもさん、サポリュウさん、ねわとこいさん、ゆいゆもさん
前回＆今回宣伝ありがとうございました
前半→sm36855243
シリーズ→series/125319
５Gの電磁波がヤバい！その前にパソコンの電磁波（電磁波チェッカー測定）がヤバかった。対策方法伝えます！！
訂正：11:35の箇所で、電話がかかってきた時、磁界がやばいと話していますが、再度測るとそこまで高くないです。
■まとめサイト 解毒方法他コロナの真実 https://akiramenai.xyz
■LIEN公式チャンネル
＼／＼／＼他に勝る為の分かる！楽しいIT・Webニュース／＼／＼（2～4配信/月）／
https://lin.ee/ZAdBrCJ
■HP： https://harukaranatsu.com
----------------今回の動画まとめ----------------------------
電磁波チェッカーでいろいろな電気製品を計測しました。
電界、磁界の数値とも距離をとると急速に低下します。
つまり、通常の電化製品は離れれば大丈夫なので、さほど気にする必要なし。電気製品は電界の数値があり、磁界はゼロ。
長時間さわるパソコンはやはり対策した方がいい。
ノートパソコン 電界：録画時振り切れてますが、測る時によって多少違う。
黄色（25～70v/m）～赤（100～500v/m)の間が多い。緑（～25v/m）は超えている事が多かった。
デスクトップパソコン：緑と黄色の位置の境か黄色の位置
対策
家の壁のコンセントにアースがそもそも無い場合
①TV線にはアースがあるので、そこに繋ぐ
②アース工事（資格のある電機屋さんに）を依頼
③ノートPCの場合、充電コードを抜けばOK（結局電気流れてなければOKということのようだ）
スマホ：コードで充電してない時であれば、ノートPCの充電コードを抜いた時と同じ現象だと思う。つまり電気が流れていなければ電界はゼロ。
しかし電話がかかってきた時、磁界がやばいと話していますが、再度測るとそこまで高くないです。ただし、スピーカーにして話し、頭から遠ざけるた方がいい。
磁気は「磁石」の周りにも発生しますが、「電流」の周りにも発生します。
磁界の大きさは、電流の大きさと距離で決まります。
磁界はほとんどの物（壁とか）を透過するので、距離を置くことで避けます。
アースでは防げません。アースは【電場】を低減するが【磁場】は防げない。
電磁波について詳しくは、 https://ariya-step.com/4073.html
5Gについては関心があるので今数冊本を読んでいる最中です、今後５Gについての配信を増やせればと思います。
FL Studio+BMS制作補助ツール(Mid2BMS+WoslicerIII)でBMSを作る(2017)
Mid2BMSのwikiもあるから見ようね！
http://wiki.mid2bms.net/
FL20に移行してBMS化作業を行いましたが、動画と一部相違があるもののほぼ同じように出来ました(2019)
Youtubeにも上げた！
https://youtu.be/zsVzUokNBpw
今回も書き起こししてもらった！
https://trap.jp/post/777/
やぁ、「また」なんだ
まずはRe:Sound Sing Step(sm31988097)を聴いてくれたら嬉しい
今回はこの楽曲をもとにまた新しく音切り動画を作り直したんだ
そして、前回のFL Studio+Mid2BMSでBMSを作る(sm25555010)はもう、見なくていいかもしれない。
今回も参考になるか分からないけど、メモとして残させてもらうよ。
なんて中途半端なバーボンハウスでしょう。
補助ツール Mid2BMS,WoslicerIII,など
FL DEMOでは特定の作業が出来ない可能性があるので対象外です
Mid2BMS公式サイト
http://mid2bms.web.fc2.com/
脳性濁流
http://cerebralmuddystream.nekokan.dyndns.info/
BMS制作のすすめ こちらも参考にどうぞ
https://www9.atwiki.jp/coolnaurl/
『影廊』 深淵の縛り案 Part.A５
タイトル：影廊 -Shadow Corridor- （Ver１．０６）
URL：https://www.freem.ne.jp/win/game/15097
・前回の続きです。
・縛り案の方はWkrdの方でまとめておきました。
縛り案まとめ：http://music.geocities.jp/ricetask68934_kind/KagerouSibari.docx
次：sm32490622（光石縛りSTEP２）
【Novelsm@ster】白菊ほたると誕生日パーティー【日直ＧＢＮＳ】
白菊ほたるちゃん、誕生日おめでとう（フライング）。
書きたいことは山ほどありますが、あえて一つだけ選ぶとすれば・・・。
サムネイルの子への謝罪、ですかね。担当の方にもごめんなさい、本当に。
前→sm32976266 次→sm33359719
ＧＢＮＳメインのノベマス→mylist/62385929
今まで投稿した動画→mylist/61229817
[追記]
まいなすぷらす@干P様、ふく餅マン様、ペリル様、すてぃ様、yatage様、ロクふみ様、宙船様、kenichi様、広告ありがとうございます！
最後の方の人選基準→①劇場・一コマ劇場での共演、②ユニットでの共演、③イベントでの共演、のどれか。
基本的には共演順。あとでさらに深い繋がりができたらそちらで登場・・・って感じです。例外もあるけど。
ずびばたかいぎ！「演技力レッスン・バレンタイン編」【声付きノベマス】
「指定された個性に沿いつつバレンタインの演技をする」4人を描きました。
素の４人からチョコはデレステ君に任せた！
※２つ情報を入れ忘れたので追記。
・ほたるちゃんの演技について⇒動画内の投稿者コメントをご参照ください。
・泰葉ちゃんが細工を疑った理由⇒引いた個性の１つが、他３人にいじられた経験のあるものだったからです。
箱ゲー紹介#37:DESTROY ALL HUMANS!
"DESTROY ALL HUMANS!ONE GIANT STEP ON MANKIND"が
正式名称の宇宙人による地球侵略ゲーム。
古き良きアメリカを舞台に宇宙人が好き勝手します。
吹き替えもされているPS2版もお勧め。最近XBOX360版でも新作が出ました
海外版ですがリージョンフリーなので日本語本体で動作します。
イントロ、OPと最初のミッション。XBOX360互換対応済み。
#他の箱ゲー紹介=mylist/6284846と箱ゲー名作OP集=mylist/7713600
「パチスロ」シェイク２～STEP_４～
P-WORLDで検索したら、まだ2000件以上のホールに設置されているみたいですね。私の地域にはありませんけど。
前：sm9893274
配信リスト：mylist/17711601
次：sm10108433
【Full Live】Radiohead - Part 3 - Live @ Coachella 2012
フジロック予習に最適！最新のフルライブ動画！
Set List
sm17568873：01：Bloom
sm17568873：02：15 Step
sm17569783：03：Weird Fishes/Arpeggi
sm17569783：04：Morning Mr. Magpie
sm17569919：05：Staircase
sm17569919：06：The Gloaming
sm17569919：07：Pyramid Song
sm17570063：08：The Daily Mail
sm17570063：09：Myxomatosis
sm17570063：10：Karma Police
sm17570149：11：Identikit
sm17570149：12：Lotus Flower
sm17570251：13：There There
sm17570251：14：Bodysnatchers
sm17570251：15：Idioteque
sm17570363：16：Lucky
sm17570363：17：Reckoner
sm17570448：18：Everything In Its Right Place
sm17570608：19：Give Up the Ghost
sm17570608：20：Paranoid Android
惜別のPENDUAL DP動画詰め合わせ 1/2 (手元付き)【beatmania IIDX】
エンコしてたらcopula稼働日になってしまった...。
実は画面側の録画はなぜか音声が入ってないという不幸があったのですが意外と手元側の音がはっきりしてて助かりました。
自分のDPの手元見るのは初めてですがいろんな癖が付いてるのがわかって興味深い
自分のPENDUALの感想
・時代専用曲が実質デフォ曲の4曲しか無く、ほとんど意味が無かったのが残念
せっかくやるならもっと増やして稼働中期にどちらの時代でもプレイできるようになる解禁イベントをするとかいかがですかね？
・そろそろSTEP UPモードでも選択曲のミスカウントとかわかるようにしてほしい
・EXPERTモード復活は素直にうれしい
2/2:sm27569193
音ゲー関連マイリスト
mylist/21082372
ボイチェビトークの週末DDR部~54~
D4DJで咲姫イベントが開催されてるので全力で走りながら編集してました(11月28日20時現在総合 59位)
あと、ようやくセイバーのOVER200枠の開放済んだからハイロウのスコア詰めが捗りそうです
今回の選曲
イーディーエム・ジャンパーズ【EDP】
Come Back To Me【ESP】
Step This Way【ESP】
コメ返し
Into the storm【EXPERT】
ほしのつくりかた【ESP】
マイリスmylist/62443696
前→sm39621732
次→sm39750705
お休み期間中に投稿してたD4DJ動画
sm39292621
sm39357017
田舎のアイツと田舎○○ファミリーのFALLOUT4 STEP.43
？？？？？「久々の登場だよ、それは間違いない」
引き続きレールロードクエストを進行していきます！
怪しすぎる偵察者ディーコン（サムネ）
※１本目の注意事項をご理解した上でのご視聴をお願いします※
田舎○○シリーズはゆっくり実況＋様々な音声素材でお送りするシリーズです
【初見プレイとなります】
前回：sm30312123 次回：sm30334329
FALLOUT4 マイリスト：mylist/54770147
他シリーズPart1まとめ：mylist/45755723
ツイッター：twitter.com/inaka_ubel
スーパーマリオ(リズムゲーム)メーカー実況プレイpart2
Nintendo WiiU SUPER MARIO MAKER 実況プレイです
STEP2 リズムゲームに一番必要なファクター
思いついたことを思いついたままに撮ってみたので至らない点は多々あるかとｗ
是非、こうしてみたらいいと思うなどのコメントあればどしどし下さい！
前(sm27125794)次(sm27229990)マイリス(mylist/53070598)
おこげpart1まとめ(mylist/32912756)
ツイッター⇒https://twitter.com/marukogeokoge
コミュニティco2547537
田舎のアイツと田舎○○ファミリーのFALLOUT4 STEP.23
サムネ：ウベル・ザ・リッパー（ウサギじゃなくなってるけど…）
今回もメインの進行はお休みでサブクエストを進めていきます
※１本目の注意事項をご理解した上でのご視聴をお願いします※
田舎○○シリーズはゆっくり実況＋様々な音声素材でお送りするシリーズです
【初見プレイとなります】
前回：sm29692281 次回：sm29718336
FALLOUT4 マイリスト：mylist/54770147
他シリーズPart1まとめ：mylist/45755723
ツイッター：twitter.com/inaka_ubel
【卓M@s】GIRLS BE SWORD WORLD2.5 セッション１振り返り・反省会【SW2.5】
今回は常識的な投稿頻度でしたね！
ノベマスの方でもコメント返し回をやったことありますけど、やっぱりどのコメントに触れるか事前に決めてから動画作らないとグダグダになりますね・・・。
それはさておき、千鶴ちゃんの立ち絵を人様に見せられる程度には差分追加したので、配布します。
ノベマスや架空戦記でぜひぜひ使ってください！ （シリーズ物の途中で配布とか頭パッションだなー）
https://ux.getuploader.com/kikikiyoshi/
sm33878155←前 【シリーズマイリス→mylist/63376664】 次→sm33938924
今まで投稿した動画→mylist/61229817
本作は、「グループＳＮＥ」及び「株式会社ＫＡＤＯＫＡＷＡ」が権利を有する
『ソード・ワールド2.0／2.5』の、二次創作です。
(C)GroupSNE (C)KADOKAWA
[追記]
コボルト様、㌧さん様、黒曜様、kenichi様、ふく餅マン様、ロクふみ様、緑青様、eso様、応援オーエン様、パープルP様、ganryuukozirou様、笛有てゐる様、aaaaa様、すてぃ様、モエタロス様、擬態人形P様、しんつるみ様、ペリル様、ミズアルキ様、お団子様、キミー様、じゅう様、彼岸桜様、杉並様、Fお様、広告ありがとうございます！
本編中でコメントが無かったので特に言及しませんでしたが、シンフォニアは大好きです。セッション１でもホタルがロイド君のセリフ（といっても戦闘勝利時のだけど）を喋ってますし、セッション２でも彼の名言を引用するつもりです。
※ダイスの女神様の気まぐれによって、そのセリフを言えそうなシーンは無くなりました。
【ゆかあか実況】イース（PC8801）#3【ProjectEGG】
広告、いいね、マイリス、粋なツッコミ、ダジャレ、レトロな話題、諸々コメントありがとうございます！
この動画はProjectEGGの日本ファルコム「イース」のゆかあか実況プレイ動画です。
Live2Dモデルは自作です。
第1回：sm41119840
前回：sm41195949
次回：sm41319656
本編は#3:09
[アレンジ] FIRST STEP TOWARDS WARS (草原)/ミュージックフロム イース/Copyright(C) Nihon Falcom Corporation
Endless History (Ysより)/ファルコム ボーカルコレクション I/Copyright(C) Nihon Falcom Corporation
【iM@S架空戦記】ドラクエ３HD2Dと岡崎泰葉 part2
ピラミッド編 ※本作のネタバレを含みます
sm44384551←前 次→sm44415263
steam版ドラゴンクエスト３HD2Dを、デレマスアイドルたちがＲＰしたり、実況したりする動画です
ＣＶのあるなしを問わず、アイドルにソフトウェア合成音声をつけています
※1.25倍で見るとちょうどいい、くらいのテンポです
一応、吹き替え禁止の規約がないソフトを選んだつもりです、見落としてないかぎり
関裕美：A.I.VOICE2 紲星あかり
白菊ほたる：A.I.VOICE2 結月ゆかり
松尾千鶴：A.I.VOICE 羽ノ華（実質、旧弦巻マキ）
岡崎泰葉：VOICEROID2 東北イタコ
パーティキャラ以外のアイドル：ゆっくり
前回コメントより
Ｑ ちひろママ
Ａ 声が佐藤利奈さんだったからね、仕方ないね
Ｑ ルックスＢがらみ
Ａ タイプＢって書いてましたが、ルックスＢでした
Ｑ 城前のあれ
Ａ 性格変更のことなら、できるそうです
Ｑ マヌーハ草ってなんじゃ
Ａ 動画内でも書いたように、マヌーサ解除のアイテムです
マヌーハって魔法が10からできましたが、今回はないです、なんでや
Ｑ 封印されてた洞窟の奥に一般人
Ａ ラーの鏡を手に入れてから、話しかけにいくと……
※立ち絵等はアイマスシンデレラガールズカードギャラリーから素材をお借りしています。
一部SE OtoLogic様
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© ARMOR PROJECT/BIRD STUDIO/SPIKE CHUNSOFT/SQUARE ENIX
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© SUGIYAMA KOBO
℗ SUGIYAMA KOBO
高校生な亜美真美と暮らすﾉﾍﾞﾏｽ【Second Step 17話 前編】
思い出話と言えばオルゴール曲。
そんなワケなので今回、ルゴールP作の音源をたくさんお借りしました。
厚くお礼申し上げます。
▼お借りした音源▼
sm4444717 nm8943544 sm4000989 sm3738280
sm2773526 nm9174351 sm3332586 nm8943544
■基本設定：765の面々がトップアイドルになった5年後。舞台は日本本土から遠く離れた人工島。
sm9842079←(16話)前話｜次話(17話 後編)→sm10000299【このシリーズmylist/15654702】【作ったもの一覧mylist/15210883】
[Xbox360] 先週のマーケットプレース動画 117 (日本) [2010/11/27～12/03]
![[Xbox360] 先週のマーケットプレース動画 117 (日本) [2010/11/27～12/03]](https://nicovideo.cdn.nimg.jp/thumbnails/12998114/12998114)
Xbox360マーケットプレース(日本)で配信された無料配信分の「ゲーム動画」を繋げただけ
※マーケットプレース＝Xbox360をネットに接続し体験版や動画、ゲームの追加コンテンツなどをダウンロードする場所
01:Your Shape (F.E- Step by step video)
02:Call of Duty: Black Ops ("There's A Soldier In All Of Us" TV Commercial)
03:Fighters Uncaged (Launch Trailer)
04:Dragon Age: Origins (Trailer 1 - ティザームービー)
05:ぎゃる☆がん
06:Zumba Fitness
●マケプレ動画一覧：mylist/4700223●UP動画一覧：mylist/1968934
Blog：http://sasameyuki.at.webry.info/
田舎のアイツと田舎○○ファミリーのFALLOUT4 STEP.33
USSコンスティチュエーション、いざ出航！
アイアンサイズ船長「無限の彼方へ、さぁ行くぞ！」
※１本目の注意事項をご理解した上でのご視聴をお願いします※
田舎○○シリーズはゆっくり実況＋様々な音声素材でお送りするシリーズです
【初見プレイとなります】
前回：sm29894070 次回：sm30082604
FALLOUT4 マイリスト：mylist/54770147
他シリーズPart1まとめ：mylist/45755723
ツイッター：twitter.com/inaka_ubel
【ゆっくり実況】突撃、となりの幽霊屋敷part2《Hash Beat Step》
おかげさまでついにこの動画もPart2を迎えました。
というわけでみんなで祝いのダンスでも踊りましょう。
mylist/33734858
sm18795292←前 次→sm18924180
【実況】友人と2人でホラーゲーム『Hash Beat Step』 Part8
破ぁ――――!!!
操作担当兼うｐ主：あすむ
ガヤ担当兼外野：ぜりー
前:sm22442938 Part0:sm22463606 マイリスト:mylist/39557429
【神回】負ける度に恥ずかしいセリフ読まされるマリパ対決ＷＷＷＷＷ【すとぷり】
□元動画□
https://youtu.be/E-H8IAdYmmo
□すとぷり 4thフルアルバム「Here We Go!!」2022年12月21日(水)発売決定！ご予約はこちら！□
https://STPR.lnk.to/HereWeGo_buy
□すとぷり 4thフルアルバム「Here We Go!!」詳細はこちら！！□
https://strawberryprince.com/4thAL_HWG
□配信限定1stEP『Are You Ready?』はコチラ！□
https://stpr.lnk.to/AreYouReady
□ライブの歌唱楽曲をまとめたセトリプレイリストはコチラ！□
・DAY1はコチラ
https://stpr.lnk.to/Belluna_Dome_Day1
・DAY2はコチラ
https://stpr.lnk.to/Belluna_Dome_Day2
□すとぷりちゃんねる！□
https://www.youtube.com/channel/UCdB5vhQORw9HeiF82IYLnjw
□すとぷり公式サイト！□
https://strawberryprince.com/
□すとぷりグッズ公式通販サイト！いちごのおうじ商店！□
https://stpr-official.com/
□すとぷり公式LINE!!□
http://nav.cx/1st7MTn
□Twitter□
https://twitter.com/StPri_info
□TikTok□
https://www.tiktok.com/@stprinfo
□すとぷりとは!!□
Youtube/TikTok/ツイキャスなど！動画配信サイトを中心に活動中のエンタメユニット！！！
【One Step From Eden】ゆかりんがゲート破壊しに大炎上 前半【VOICEROID実況】
( ﾟ∀ﾟ)どうも、キツネなのですよ
息抜きにゆかりんがゲート破壊してきます
邪魔する者はすべて焼き払ってやります
あまり上手ではないのでご了承くださいな
ゆかりん大炎上なう！
後半→sm36918486
シリーズ→series/125319
地下室の変態糞死体 やったぜ。
やはり大勢で糞まみれになると最高やで。
前作（One Step From Eden）→sm36708348
前々作（Enter the Gungeon）→https://www.nicovideo.jp/series/49207
Steam→https://store.steampowered.com/app/1426300/The_Binding_of_Isaac_Repentance/
令和８年受験用[Step.2宅建業法15]自己の所有に属しない物件の売買契約締結の制限
![令和８年受験用[Step.2宅建業法15]自己の所有に属しない物件の売買契約締結の制限](https://nicovideo.cdn.nimg.jp/thumbnails/45975752/45975752.66350088)
民法では、他人が所有する宅地・建物であっても、それを対象とした売買契約を締結することが可能です（他人物売買）。しかし、宅建業者は、自分が所有していない宅地や建物を買主に売却することができません。他人所有の物件を売買契約の対象とするためには、その土地の所有者と契約を締結する、などの準備をしておく必要があるのです。
令和８年受験用[Step.2民法14]抵当権以外の担保物権
![令和８年受験用[Step.2民法14]抵当権以外の担保物権](https://nicovideo.cdn.nimg.jp/thumbnails/45975950/45975950.32006923)
民法が規定する担保物権には、抵当権以外に、留置権、先取特権、質権があります。これらに関する出題は、抵当権と比べると、極めて限られています。深入りすることなく、それぞれのアウトラインを理解する程度にとどめましょう。