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走る☆衛生兵 紲星あかり【BRM528近畿400km金沢 のといち】
前回の動画では投稿後に地震が発生しました。
ご心配いただきありがとうございます。
珠洲の皆さんにはお見舞い申し上げます。
クリ奨していないので支援していただけると幸いです
https://www.amazon.jp/hz/wishlist/ls/1EG0KICD0PUSI?ref_=wl_share
【建築解説】住宅金融支援機構 フラット35 不正融資解説
＃解説 ＃ニュース ＃フラット35 ＃住宅金融支援機構 ＃不正融資
先日ニュースになりました。フラット35の不正融資の摘発に関連して、住宅ローンにおけるフラット35の仕組み、そして不正融資の実態について解説します。家を取得するにあたり組むことになる住宅ローン、その中でも政府が支援して生まれたのが支援機構とフラット35です。その支援という側面を悪用し、契約違反でローンを組んで投資用の物件を購入し、家賃収入を得るというスキームが横行しています。
それらが摘発されたニュースですが、一転契約違反で融資した人たちは「騙されて不正融資に加担させられた」と被害者ポジションを取り、自体を複雑化しています。
今回は、危ない投資話への警告の意味を込め、動画にさせていただきました。
目次
0:00 冒頭（興味ない人はスキップ推奨）
2:45 フラット35について
4:20 フラット35の特徴
8:30 フラット35 不正融資について
11:40 なぜ不正融資が起こるのか？
15:50 後記
キャラクターデザイン
さみはる https://skima.jp/profile?id=51391
編集 Aviutl Yukkurimoviemaker3
【ゆっくり解説】フラット35はヤバい?メリットデメリットと知らないとハマるリスクとは？
とにかく、複雑でとてもまとめるのが大変でした（笑）
【目次】
#0:00オープニング
#1:08フラット35とは？
#1:43なぜJHFがかかわる？
#4:35『35』の意味
#4:52フラット35はざっくりいうと、どんな商品？
#5:16商品内容は金融機関ごとに微妙に違う
#6:20住宅ローンの基礎知識
#6:23利率の違いでシミュレーション
#7:36返済方法の違いでシミュレーション
#8:25フラット35のメリット
#8:27①支払額のリスク管理がしやすい
#8:48②繰り上げ手数料がかからない
#9:51③借りる際の審査が通りやすい
#12:08④団体信用生命保険の加入が任意
#12:42⑤保証人や保証料が不要
#13:59フラット35の仕組み
#16:14フラット34のデメリット
#16:20①商品が複雑すぎ
#18:39②金利が高くなりやすい
#20:13③買う家が限られてくる
#20:56④借りるためにお金がかかる
#22:42フラット35の注意したいリスク
#23:01投資用物件には使えない
#23:41車のローンは上乗せできない
#25:15転勤のリスク
#26:14まとめ
#26:41エンディング
引用
・フラット35
https://www.flat35.com/index.html
・リ・バース60
https://www.jhf.go.jp/loan/yushi/info/yushihoken_revmo/index.html
・三菱UFJ銀行
https://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/index.html?link_id=kojin_syouhin_jutaku
I Can't Wait(death techno remix)
http://firestorage.jp/download/8ece72f67e64b55a1964846747f3e61b477e2
pass:7q63qg1s