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20230125_【続・警告】始まるぞ！
この動画は公開当時、あまりにもセンシティブな内容を扱っているために、
［※動画公開期間2023.1.26 13_25迄］（公開期間は限定２４時間）
としたものです。
このチャンネルにお越しくださり、ありがとうございます。
私、直家GO®は、２０１９年１０月からYouTubeにて活動をしております。
ご存じのとおり昨今は言論弾圧が厳しくなり、ユーチューバーにとっては
YouTubeからの警告と同義である「広告はがし」を何度もされてきました。
時には「投稿禁止」とされてしまったこともあります。
2023年年末には、言論弾圧がより厳しくなったことを受け、
YouTube「直家GO」チャンネルを保護するために、
これまで投稿した動画やライブ配信動画を３動画のみ残して、
他はすべて削除せざるを得ませんでした。
私が運営する他のYouTubeチャンネルにおいても、多くの動画を削除しました。
しかしながら、削除した動画を見返してみると、
このままお蔵入りさせるには、あまりに惜しい動画がたくさんありました。
例えば平岡直家チャンネルにおいては
2018年にはパンデミックを予想した放送をしておりました。
また、安倍晋三元首相の暗殺事件の前の参議院選挙については、
私が運営する複数のYouTubeチャンネルにおいて、１か月以上前から
「今回の選挙は何かが起こる！ 選挙前４８時間を切ったら要注意！」
と言い続けておりました。
また直家GO®の個人的なことにはなりますが、
3.11の地震の前に、何かが計画されているのを感じて備蓄をしておりました。
そのため3.11が起きた時には、既に１年分以上の備蓄を用意してありましたので、
何かが無くて困る、ということはありませんでした。
こういった経緯を踏まえ、YouTube「直家GO」チャンネルにて放送した動画を
こちらにて公開することにしました。
動画の端々に将来起こりうることを予測した内容がちりばめられています。
その未来予測は大きく分けると、下記の２つになります。
・シナリオが変わったので、現在は気にしなくても良い未来予測
・単純にまだ起こっていない未来予測
果たして、この動画はどちらなのか？
そういう視点で見ていただきますと、より有用と存じます。
各動画の動画タイトルの冒頭に、YouTubeで放送した日付が組み込まれておりますので、
ご参考になさってください。
なお、疑問点がある場合にはご連絡いただきますと、
動画やオフ会にてお話しさせていただくかもしれません。
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【2024年 大予想】世界や日本がどうなるか占います！新時代突入！その時あなたは？2025年7月、運命の年に備えて…インド占星術・四柱推命・西洋占星術で2024年の運勢を見る！
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2024年の運勢大予言スペシャル！政治経済・芸能・私たちの生活はどうなる？2025年7月に起きることは！？【大開運】
https://youtu.be/Bm5a-vSEU2Y
【12星座別／2024年4月・5月・6月の運勢】西洋占星術×東洋占×タロット…水森太陽が全体運・仕事運・金運＆恋愛運を占います
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料金は安心の10分1000円～
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https://selene-uranai.com/
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https://www.itsuaki.com/yoyaku/webreserve/storesel?client=selene-uranai
オンライン占いを利用したい人はこちらをどうぞ
★オンライン占いセレーネ
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コラボ依頼、所属占い師へのお仕事のお問い合わせはこちらまで
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https://www.instagram.com/selene.staff/
【閲覧注意】2024年下半期は？都知事選はどうなる？ここでしか話せない内容だらけ【ニコニコ限定】
水森太陽が、ニコニコでしか話せない内容について、2024年下半期にどんなことが起きるのか、都知事選の行方など今後の運勢などについて話しています。是非チェックしてみてくださいね！
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第300回 まるで異世界の男女の見た夢、ってサ〜わたせせいぞう画業50周年！時代を変えた「ハートカクテル」と80'sシティポップの色彩
前半：so43835888
後半：so43835929
【出演】
山田玲司 https://twitter.com/yamadareiji
奥野晴信 https://twitter.com/nozomuhighkick
清水大輔 https://twitter.com/TenparistChan43
【ゲスト】
湊よりこ https://x.com/yoriemon817710
番組への質問・感想はコチラから
[email protected]
視聴・入退会に関するトラブルは、ニコニコヘルプにお問い合わせ下さい。
http://qa.nicovideo.jp/
2024年5月28日収録
攻殻機動隊 SAC_2045 Season 2 EPISODE 18「N-POWER / 独立国家のつくり方」
アメリカの原子力潜水艦がポスト・ヒューマンに奪取される。バトーたち公安9課はトグサからのメッセージを手がかりに東京復興の象徴・ジオシティに向かう。
マリノアシティ福岡 今年8月に閉館 建替えへ 三井不動産と福岡地所が共同開発
福岡市西区の大型商業施設「マリノアシティ福岡」が、今年8月18日に閉館し、三井不動産が新たな商業施設に建て替えることが決まりました。
オリジナル記事を読む
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/1173210
『へべれけ えんじょいえでそん』発売前生放送！再録5
この動画は、いい大人達ch生放送「『へべれけ えんじょいえでそん』を発売日前にプレイ生放送SP！」の、再アップロードをしたものとなります。
※この放送は株式会社シティコネクション様より許諾をいただきました。
▼『へべれけ えんじょいえでそん』
プラットフォーム：Nintendo Switch™(ダウンロード版のみ) / Steam
プレイ人数：1人
ジャンル：アクション
発売日：2024年3月28日
価格：1,490円
公式ページ：https://city-connection.co.jp/hebereke/
登場人物：いつも愉快なタイチョー、癒し系大動物マッツァン、歳はみんなと同じだけどオッサン。
スペシャルゲスト：シティコネクションの皆さん。
これまでの実況【1】→mylist/17828031 【2】→mylist/38856455
ラジオ→mylist/28752088
『へべれけ えんじょいえでそん』発売前生放送！再録4
この動画は、いい大人達ch生放送「『へべれけ えんじょいえでそん』を発売日前にプレイ生放送SP！」の、再アップロードをしたものとなります。
※この放送は株式会社シティコネクション様より許諾をいただきました。
▼『へべれけ えんじょいえでそん』
プラットフォーム：Nintendo Switch™(ダウンロード版のみ) / Steam
プレイ人数：1人
ジャンル：アクション
発売日：2024年3月28日
価格：1,490円
公式ページ：https://city-connection.co.jp/hebereke/
登場人物：いつも愉快なタイチョー、癒し系大動物マッツァン、歳はみんなと同じだけどオッサン。
スペシャルゲスト：シティコネクションの皆さん。
これまでの実況【1】→mylist/17828031 【2】→mylist/38856455
ラジオ→mylist/28752088
『へべれけ えんじょいえでそん』発売前生放送！再録3
この動画は、いい大人達ch生放送「『へべれけ えんじょいえでそん』を発売日前にプレイ生放送SP！」の、再アップロードをしたものとなります。
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これまでの実況【1】→mylist/17828031 【2】→mylist/38856455
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『へべれけ えんじょいえでそん』発売前生放送！再録2
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『へべれけ えんじょいえでそん』発売前生放送！再録1
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ラジオ→mylist/28752088
【生放送アーカイブ】#176 師弟スペシャル対談｜ゲスト：大門昌代
（2024/5/8放送）
大門昌代カウンセラーをゲストに迎えた第176回放送。
大門のレクチャーテーマは
＜恋愛での”コミュニケーション”＞について。
「コミュニケーション」は、
お互いの気持ちや考えを
理解し合うために必要なもの。
と大門は言います。
より良い関係性を築くために有効なコミュニケーションの方法についてお話ししています。
✅チャックスペザーノ博士が神戸メンタルサービスの
Youtubeライブにご出演くださいました！
https://www.youtube.com/live/Yz9S_CpAW_A?si=RJdWOGNOKxqfb56d&t=923
◆ついに復活！リアル1DAYワークショップ
・日程：2024/6/1（土）10:00-19:30 大門昌代
・会場：品川インターシティ ホール棟 B1F 会議室５
・詳細はこちら
https://daimonmasayo.blog.jp/archives/51604421.html
✅大門昌代のグループカウンセリング
●6/30（日）10:00-15:30 大門昌代
グループカウンセリング ＊5名限定
・カウンセリングテーマ：罪悪感２
https://daimonmasayo.blog.jp/archives/51604621.html
●7/28（日）10:00-15:30 大門昌代
グループカウンセリング ＊5名限定
・カウンセリングテーマ：許し１
※7月開催分のグループカウンセリングは【2024/5/28(火)12時】受付開始予定
✅ブログの人気企画｜「あの時、知りたかったよ！」シリーズ
https://daimonmasayo.blog.jp/archives/cat_10016668.html
✅大門昌代のプロフィール ：
https://www.counselingservice.jp/project/daimon_masayo/
恋愛や結婚、浮気や離婚など男女関係、対人関係やビジネス関係、家族関係や子育て、子供の反抗期、子離れ、親離れ問題など幅広いジャンルを得意とし、お客様からの支持が厚い。
女性ならではの視点と優しさ、母としての厳しさと懐の深さのあるカウンセリングが好評である。PHP研究所より3冊出版。
✅大門昌代の書籍 ：
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カウンセリング予約センター（06-6190-5131）
12:00～20:30へお電話でお問い合わせください。
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●しくじり恋愛先生
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1.優木るな：『不安と疑いが強すぎて、全てを破壊し尽くした先生』
2.齋藤佑磨：『愛を与えれば全てが上手くいくと痛い勘違いをしていた先生』
3.にしだしお：『結婚寸前で、まさかの自分からぶち壊しちゃった先生』
4.いしだちさ：『情熱系猪突猛進女なのに、彼が振り向いてくれると逃げ出しちゃう先生』
5.近藤あきとし：『自立しすぎて気づいたら、一人ぼっちになっちゃった先生』
6.小川のりこ：『愛して欲しくて手段を選ばず、いろいろやりちらかした先生』
◎共通：
・MC 大門昌代 池尾昌紀
・1講座；2,200円
・販売期間：〜2022024/4/5/19（日）23:59まで
・視聴可能期間：〜5/28(火)20:00まで
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20220506_【世界は●●へ向かう‼️】岸田総理が□□シティで国際金融資本投資家ら面前でスピーチした内容がヤバ過ぎ❗
このチャンネルにお越しくださり、ありがとうございます。
私、直家GO®は、２０１９年１０月からYouTubeにて活動をしております。
ご存じのとおり昨今は言論弾圧が厳しくなり、ユーチューバーにとっては
YouTubeからの警告と同義である「広告はがし」を何度もされてきました。
時には「投稿禁止」とされてしまったこともあります。
2023年年末には、言論弾圧がより厳しくなったことを受け、
YouTube「直家GO」チャンネルを保護するために、
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しかしながら、削除した動画を見返してみると、
このままお蔵入りさせるには、あまりに惜しい動画がたくさんありました。
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2018年にはパンデミックを予想した放送をしておりました。
また、安倍晋三元首相の暗殺事件の前の参議院選挙については、
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と言い続けておりました。
また直家GO®の個人的なことにはなりますが、
3.11の地震の前に、何かが計画されているのを感じて備蓄をしておりました。
そのため3.11が起きた時には、既に１年分以上の備蓄を用意してありましたので、
何かが無くて困る、ということはありませんでした。
こういった経緯を踏まえ、YouTube「直家GO」チャンネルにて放送した動画を
こちらにて公開することにしました。
動画の端々に将来起こりうることを予測した内容がちりばめられています。
その未来予測は大きく分けると、下記の２つになります。
・シナリオが変わったので、現在は気にしなくても良い未来予測
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果たして、この動画はどちらなのか？
そういう視点で見ていただきますと、より有用と存じます。
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ご参考になさってください。
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#449① 第298回 売れる漫画家・当てる編集者の3条件〜島本和彦＆森川ジョージと語る“シン・シティ”漫画界で生き抜くヒント
前半：so43748510
後半：so43748561
【出演】
山田玲司 https://twitter.com/yamadareiji
奥野晴信 https://twitter.com/nozomuhighkick
清水大輔 https://twitter.com/TenparistChan43
【ゲスト】
島本和彦 https://ch.nicovideo.jp/exclamationcollege
だろめおん https://twitter.com/daromeon
森川ジョージ https://twitter.com/WANPOWANWAN
YouTubeメンバーシップでもご覧頂けます
詳しくはコチラの案内を御覧ください
https://yamada-reiji.com/archives/3032
番組への質問・感想はコチラから
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視聴・入退会に関するトラブルは、ニコニコヘルプにお問い合わせ下さい。
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【会員限定】今、占いを学ぶ理由……AIが占い師を超える？【占い超入門講座】
水森太陽が、占い超入門講座シリーズということで、現代において占いを学ぶ理由について、AIが占い師を超えるか？なども合わせて、草彅健太先生と一緒に解説しています。是非チェックしてみてくださいね！
☆水森先生監修の2024年の運勢動画☆
【2024年の運勢】星座×血液型×干支で観る576通り水森太陽監修による最強運ランキング
https://youtu.be/qRfi09-ZsNo?si=3PXWtXg5cgVuVh4d
【2024年 運勢】生年月日でみる366日誕生日ランキング 水森太陽監修 最強運気
https://youtu.be/OK7t6p1rHlA
【2024年 大予想】世界や日本がどうなるか占います！新時代突入！その時あなたは？2025年7月、運命の年に備えて…インド占星術・四柱推命・西洋占星術で2024年の運勢を見る！
https://youtu.be/u-AQBtKDv2g
2024年の運勢大予言スペシャル！政治経済・芸能・私たちの生活はどうなる？2025年7月に起きることは！？【大開運】
https://youtu.be/Bm5a-vSEU2Y
最新予言は当たるのか！？2025年7月はどうなる？天才占星術師アビギャ・アナンド君の真実とは？【占いと都市伝説】
https://youtu.be/l4P4N5JkL6U
【12星座別／2024年4月・5月・6月の運勢】西洋占星術×東洋占×タロット…水森太陽が全体運・仕事運・金運＆恋愛運を占います
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【閲覧注意】2024～2025年何が起こるの？際どい話満載【ニコニコ限定】
水森太陽が、ニコニコでしか話せない内容について、2024年から2025年にかけてどんなことが起きるのか、今後の運勢などについて話しています。是非チェックしてみてくださいね！
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人工「淡水湿地」で60種類の渡り鳥や水生昆虫観察 新公園オープン 福岡市東区アイランドシティ
福岡市東区のアイランドシティに新しい公園がオープンしました。
オリジナル記事を読む
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/1134443
20211013_ブロックチェーンからポスト資本主義まで。米の富豪たちがスマートシティを砂漠の真ん中に作りたがる理由とは
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その未来予測は大きく分けると、下記の２つになります。
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そういう視点で見ていただきますと、より有用と存じます。
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橋下徹、逃げ切りか❗️一帯一路に加担し日本を売る男たち❗️上海電力、港湾パートナーシップ、国際金融都市、スーパーシティ...すべてつながる❗️
本動画は、過去YouTubeで配信したなかでも重要なものをアーカイブしたものとなります。
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ＪＲ博多シティ 昨年度の売上高が過去最高を更新
ＪＲ博多駅ビルの商業施設を運営するＪＲ博多シティは昨年度の売上高が過去最高を更新したと発表しました。
ＪＲ博多シティが運営するアミュプラザ博多や博多阪急など８施設の昨年度の売上高は、前の年度に比べおよそ２１％増の１３４５億円でした。※前年比１２１．１％
これはコロナ禍前の２０１８年度と比べても１２％あまり上回っていて、開業以来、過去最高ということです。※２０１８年度比１１２．３％
ＪＲ博多シティは国内外の観光客の急激な回復が、売上高を押し上げたと分析しています。
前田勇人社長は「利用客の多いコンコースや商業施設のフロアの改装を本格的に進めたい」としています。
オリジナル記事を読む
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/1110069?display=1
広がるパークＰＦＩ 全国１０２か所で広がるわけは 福岡市では３公園を整備へ
「公園の魅力と利便性の向上、広がるＰａｒｋ－ＰＦＩ」です。来年春には福岡市の３つの公園がリニューアルします。
福岡市福岡市博多区中洲にある清流公園は、多彩なイベントが開かれ、水と光のショーが楽しめる公園に。博多駅前の明治公園は立体回廊と５つの広場を備えた緑化空間。そして、東平尾公園の大谷広場は自然環境を生かした遊具とカフェが整備される計画です。
これらの公園は、公園の整備を行う民間の事業者を公募し選定する「Ｐａｒｋ－ＰＦＩ」という制度を活用しています。いったいどんな仕組みなのでしょうか？
◆「Ｐａｒｋ－ＰＦＩ」とは？
江里口雄介記者
「潮風を感じる水辺の公園です。普段は地域の方がウォーキングなどを楽しむ場所ですが、今回、福岡市が民間企業とタッグを組んで再整備します。」
福岡市は東区香椎浜の「香椎浜北公園」と西区今宿駅前の「長垂海浜公園」を再整備する民間事業者の公募をはじめ、４月５日、現地説明会が開かれました。
説明会に参加した人
「飲食ができたりとか、交流するような場所ができたらいいなと思っています。」
「造園土木の会社なんですけど／みなさんが憩えるような施設があったらもっと便利かなと思ってます。」
活用するのは「Ｐａｒｋ－ＰＦＩ」という制度です。公園を整備する事業者を公募・選定し、民間のノウハウを取り入れることで魅力と利便性を向上させ、収益の一部を公園の整備費に充てます。
公園の利用者
「海でできるアクティビティとかあったら楽しいと思います」
「景色がいいから。あんまり変わるのも地域の人たちが困るかな」
福岡市住宅都市局 小島ゆいＰａｒｋーＰＦＩ推進課長
「ランニングやウォーキングなどいろいろな利用がありますので、利用者の阻害にならないように丁寧に地域の方とお話しながら進めていけたらいいかなと思っています。」
◆６４自治体１０２か所で実施
国土交通省によりますとおととし３月末時点で、「Ｐａｒｋ－ＰＦＩ」は全国で６４自治体１０２か所で行われています。日本で初めて活用したのは北九州市小倉北区の勝山公園です。２０１８年７月に公園内にコメダ珈琲店をオープンさせ、紫川を一望できるテラス席やベンチも整備しました。北九州市には土地使用料として年間２４０万円が入り公園の維持管理に充てられています。
◆国立公園「海の中道海浜公園」でも
また、国立公園で初めてＰａｒｋ－ＰＦＩを採用したのは、海の中道海浜公園です。おととし、九州最大級のアスレチックタワーや球体型のテントなどが整備され、遊んで泊まれる公園に生まれ変わりました。有料エリアの入園者数は去年１１９万人を超え、過去最多となっています。
福岡県のＰａｒｋ－ＰＦＩ制度を活用してつくられた「大濠テラス」です。大濠公園に整備されたのは八女茶をテーマにしたカフェです。着物をレンタルして公園や日本庭園を散策することもできます。
◆新しい利用者が増える可能性
福岡大学 工学部社会デザイン工学科 柴田久教授
「こういう施設を目当てに、これまで公園に来たことがなかった新しい利用者が増えたりして公園の魅力に新たに気付いてくれます。天神中央公園の西中洲エリアも、ＰａｒｋーＰＦＩ制度を使って川沿いにお店が出て、人気スポットになっています。」
福岡市では来年春の共用開始を目指して、３つの公園でパークＰＦＩを活用した整備が進められています。
キャナルシティ博多の近くにある清流公園には、大きなウイング状の建物やイベント広場などが整備され、夜は水と光のショーが楽しめる公園に。
博多駅に近い明治公園には立体回廊と５つの広場が整備されます。立体的で複合的な魅力あふれる空間デザインで、博多駅前の新たなランドマークを目指します。
そして、福岡市博多区にある東平尾公園の大谷広場は誰もが安心して楽しめる公園を目指し、自然環境を生かしたオリジナルの遊具やゆっくりくつろげるカフェなどを整備します。
福岡大学 工学部社会デザイン工学科 柴田久教授
「公園の周囲を含めた地域全体に対する波及効果を及ぼせる施設になるかというのも大事なポイントです。」
ＰａｒｋーＰＦＩは制度上、２０年間の契約となっていて、柴田教授は「事業の継続性」も重要だと話します。
福岡大学 工学部社会デザイン工学科 柴田久教授
「途中で施設の経営がうまくいかなくなってしまうと、次の事業者を探すということにもなりかねない。やはり長く継続的に運営してもらえる事業者・事業形態をちゃんと見つけ出していけるかというところも大きな課題だと思います」
◆Ｐａｒｋ－ＰＦＩ 課題も
民間資金を活用することで、公園の整備・管理運営にかかる財政負担が軽減されるほか、公園に新たな価値の提供し、利用者が増えることで周辺地域ににぎわいを創出できるなどのメリットがある一方で、課題もあります。公園の利用者が増えることで騒音が問題となること。公園内にカフェや飲食店などを建てるために災害時の避難スペースが減る恐れがあること。また、民間事業者の経営が悪化した場合、公園の運営が滞ることなどが考えられます。今回、福岡市が公募するのは海に面した２つの公園です。地域のニーズに応じて、魅力溢れる公園になることが期待されています。
オリジナル記事を読む
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/1102165?display=1
20200513_【絶対絶命的な閲覧注意!!!】鳥肌♪確実でヤバい驚愕・激ガバか・唖然か・恐怖戦慄・シンクロニシティ！意味ある偶然の一致!!!超怪奇現GGG
このチャンネルにお越しくださり、ありがとうございます。
私、直家GO®は、２０１９年１０月からYouTubeにて活動をしております。
ご存じのとおり昨今は言論弾圧が厳しくなり、ユーチューバーにとっては
YouTubeからの警告と同義である「広告はがし」を何度もされてきました。
時には「投稿禁止」とされてしまったこともあります。
2023年年末には、言論弾圧がより厳しくなったことを受け、
YouTube「直家GO」チャンネルを保護するために、
これまで投稿した動画やライブ配信動画を３動画のみ残して、
他はすべて削除せざるを得ませんでした。
私が運営する他のYouTubeチャンネルにおいても、多くの動画を削除しました。
しかしながら、削除した動画を見返してみると、
このままお蔵入りさせるには、あまりに惜しい動画がたくさんありました。
例えば平岡直家チャンネルにおいては
2018年にはパンデミックを予想した放送をしておりました。
また、安倍晋三元首相の暗殺事件の前の参議院選挙については、
私が運営する複数のYouTubeチャンネルにおいて、１か月以上前から
「今回の選挙は何かが起こる！ 選挙前４８時間を切ったら要注意！」
と言い続けておりました。
また直家GO®の個人的なことにはなりますが、
3.11の地震の前に、何かが計画されているのを感じて備蓄をしておりました。
そのため3.11が起きた時には、既に１年分以上の備蓄を用意してありましたので、
何かが無くて困る、ということはありませんでした。
こういった経緯を踏まえ、YouTube「直家GO」チャンネルにて放送した動画を
こちらにて公開することにしました。
動画の端々に将来起こりうることを予測した内容がちりばめられています。
その未来予測は大きく分けると、下記の２つになります。
・シナリオが変わったので、現在は気にしなくても良い未来予測
・単純にまだ起こっていない未来予測
果たして、この動画はどちらなのか？
そういう視点で見ていただきますと、より有用と存じます。
各動画の動画タイトルの冒頭に、YouTubeで放送した日付が組み込まれておりますので、
ご参考になさってください。
なお、疑問点がある場合にはご連絡いただきますと、
動画やオフ会にてお話しさせていただくかもしれません。
20200419_【AI必見】君は、こんなにワクワクする世界を見ずに死ねるか!？特別編シンギュラリテァ♪ウーブンシティ♪大歓G
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2023年年末には、言論弾圧がより厳しくなったことを受け、
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他はすべて削除せざるを得ませんでした。
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20200401_【ウーブンシティ】斬新！驚愕！近未来都市！ハイテクな運動会が凄すぎた!!!ドキドキ・ワクワクな大
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20200326_【ウーブンシティ】未来はこうなる!!!実現可能なアイディア大公開!!!ドキドキな展開♪GG
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「コンテナ物流の拠点に」九州最大の物流施設が完成 福岡市のアイランドシティ
九州最大の物流施設が福岡市のアイランドシティに完成し、竣工式が行われました。
オリジナル記事を読む
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/1099158
20200320_【削除覚悟】Mr.◯◯◯◯からの緊急クエスチョン♪トヨタウーブンシティの実態を大公開～♪♪
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全面リニューアル検討の「マリノアシティ福岡」 「三井アウトレットパーク」案が浮上
福岡市西区の大型商業施設「マリノアシティ福岡」が、建て替えを含む全面的なリニューアルに向けて検討を進めていることが新たにわかりました。
全国１３か所で展開している「三井アウトレットパーク」に生まれ変わる計画が持ち上がっています。
◆２０００年オープン「マリノアシティ福岡」 老朽化で事業の大幅見直しを検討
マリノアシティ福岡は、有名ブランド品を低価格で販売する九州初の本格的なアウトレットモールとして２０００年１０月にオープンしました。
２００４年７月と２００７年９月にアウトレット棟が増設され、現在は、およそ１６０店舗が入居していますが、開業から２０年を超え、建物や設備が老朽化したため、運営会社である福岡地所は建て替えを含め、事業の大幅な見直しを検討しています。
◆三井不動産が「三井アウトレットパーク」としての全面的ニューアルを提案
関係者によりますと、三井不動産が、全国１３か所で展開している「三井アウトレットパーク」として、現在の施設を全面的にリニューアルする計画を提案しているということです。
三井不動産は、複数の企業に対し、「三井アウトレットパークとして開業した際には、テナントとして出店してほしい」と打診していることがわかりました。
◆コンセプトは「海風やマリーナを感じながら街歩きを楽しめる商業空間」
コンセプトは、「ウォーターフロントの心地よさを最大限生かし、海風やマリーナを感じながら街歩きを楽しめる商業空間」で店舗数も２００店舗に増やす計画です。
２０２６年秋の開業を目指しています。
◆三井不動産担当者「九州出店を前向きに検討」も場所については「コメントは差し控える」
三井アウトレットパークは、九州にはまだ進出していません。
三井不動産は、おととし福岡市にオープンした「ららぽーと」の運営会社でもあります。
担当者は「おととし、ようやく九州の地でららぽーと福岡をオープンさせることができた。三井アウトレットパークの九州出店も前向きに検討している」と話しています。
ただ、現在、マリノアシティ福岡がある場所で検討しているかどうかについては、「私どもからのコメントは差し控える」と回答しています。
◆「マリノアシティ福岡」土地と建物は、福岡地所と福岡リート投資法人が所有
マリノアシティ福岡の土地と建物は、福岡地所と福岡リート投資法人が所有しています。
福岡リート投資法人は、去年９月にスポーツデポ、ニトリ、フードコートなどが入居しているマリナサイド棟を福岡地所とその他１社に鑑定評価額より２９００万円高い約７億８３００万円で売却することを決めました。土地は所有したまま建物のみを売却するということです。
◆「マリノアシティ福岡」営業は今年８月に終了する方針
取材によるとマリノアシティ福岡の営業は、今年８月中に終了する方針で入居するテナントに説明が行われていることもわかっています。
しかし、運営会社は「建て替えを検討していることは事実だが、その他のことは何も決まっていない」とコメントしています。
関係者によりますと「資材や工事費が高騰していて、建て替えするにも採算が合わない状況で、話がまとまらない状況。結論が出るまでには、しばらく時間がかかる」ということです。
◆「三井アウトレットパーク福岡（仮称）」２０２６年秋の開業を目指すも・・・
三井不動産は、「三井アウトレットパーク福岡（仮称）」について２０２６年秋の開業を
目指していますが、福岡地所との交渉がうまくまとまるのかが注目されています。
福岡県には「ジ・アウトレット北九州」、佐賀県には「鳥栖プレミアムアウトレット」があるほか、「マークイズ福岡ももち」や「ららぽーと福岡」、「キャナルシティ福岡」もあります。
そういった大型商業施設と差別化を図り、集客につなげることができるのかも課題となりそうです。
オリジナル記事を読む
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/1087653?display=1
光の切り絵"天空の光の旅"開催 切り絵を床や壁に投影 ひろばを幻想空間へ
切り絵で表現した魚などを床や壁に投影するライトアップイベントが博多駅で開かれています。
ＪＲ博多シティ屋上のつばめの杜広場で開かれているのはライトアップイベント「天空の光の旅」です。テーマは「竜宮城への旅」で、魚や亀などを表現した切り絵に光を当てて床や壁に投影しています。また、ライトアップされた木々は海の中のサンゴを表現していているということです。
アーティストの酒井敦美さんが生み出した技法で「光の切り絵」と名付けられています。訪れた人たちは切り絵を追いかけたり記念撮影をしたりして楽しんでいました。「天空の光の旅」は今月３１日まで開かれています。
オリジナル記事を読む
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/1070695
【2024年4月･5月･6月の運勢／魚座（うお座）】西洋占星術×東洋占×タロット…水森太陽が全体運・仕事運・金運＆恋愛運を占います
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・立夏（5月5日頃）
・立秋（8月8日頃）
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※ただし、すべての星座の境目の人も年によって、生まれた時間帯で星座は前後します。
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#今月の運勢 #2024年の運勢 #占い #星座占い #牡羊座 #おひつじ座
【2024年4月･5月･6月の運勢／射手座（いて座）】西洋占星術×東洋占×タロット…水森太陽が全体運・仕事運・金運＆恋愛運を占います
占い師・水森太陽が、2024年4月･5月･6月の射手座（いて座））さんの運勢を占います！
星座占いでおなじみの西洋占星術と、四柱推命や算命学などでも知られる東洋占を組み合わせた、2024年4月･5月･6月の射手座（いて座）さんの全体運・仕事運・金運・恋愛運・開運アドバイスを、水森太陽が12星座別に徹底解説！
動画の後半では3択タロット占いで、あなただけの開運アドバイスも紹介！
お友達や恋人の運勢もまとめて、是非チェックを！
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ホロスコープ無料作成サイト（東洋の区切りを見るときは太陽15度でみる）
http://www.horoscope-tarot.net/
二十四節気計算サイト（西洋と合わせているので、定気法でみる）
http://koyomi8.com/24sekki.html
特に前半後半が重要になるのは
・立春（2月4日頃）
・立夏（5月5日頃）
・立秋（8月8日頃）
・立冬（11月7日頃）
の、不動宮生まれの人（牡牛・獅子・蠍・水瓶）
※ただし、すべての星座の境目の人も年によって、生まれた時間帯で星座は前後します。
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☆水森先生監修の2024年の運勢動画☆
【2024年の運勢】星座×血液型×干支で観る576通り水森太陽監修による最強運ランキング
https://youtu.be/qRfi09-ZsNo?si=3PXWtXg5cgVuVh4d
【2024年 運勢】生年月日でみる366日誕生日ランキング 水森太陽監修 最強運気
https://youtu.be/OK7t6p1rHlA
【2024年 大予想】世界や日本がどうなるか占います！新時代突入！その時あなたは？2025年7月、運命の年に備えて…インド占星術・四柱推命・西洋占星術で2024年の運勢を見る！
https://youtu.be/u-AQBtKDv2g
2024年の運勢大予言スペシャル！政治経済・芸能・私たちの生活はどうなる？2025年7月に起きることは！？【大開運】
https://youtu.be/Bm5a-vSEU2Y
【12星座別・2023年12月の運勢】西洋占星術×東洋占×タロット…水森太陽が全体運・仕事運・金運＆恋愛運を占います
https://youtube.com/playlist?list=PLvZkYXkMitwIIzN3K7qkyf0Ch5pe1e_vp&si=n81-y8gCKyFsGeQ0
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