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2023年10月10日YOUTUBE投稿分　https://www.youtube.com/watch?v=LLMRDJB9tOU

http://www.nicovideo.jp/watch/sm42871005

ガベージニュースの記事

物価高への懸念強まる…2023年9月景気ウォッチャー調査は現状下落・先行き下落
http://www.garbagenews.net/archives/2184492.html

のダイジェスト版動画ニュースです。記事配信元のガベージニュース自身の作成となります。

実証実験も兼ねた試験運用中ですので、色々とつたない部分がありますが何卒ご了承下さい。

【使用アバター】Nina Summer(YPZarrow)
【使用音声出力】VOICEROID2 紲星あかり

※記事内容については執筆当時のものであり、再生時の実情とは異なる場合があります。
※動画作成時のノイズが消えました

http://www.nicovideo.jp/watch/sm42870708

ガベージニュースの記事

総合指数は下落、穀物と砂糖が上昇(2023年9月分世界食料価格指数動向)
http://www.garbagenews.net/archives/2185832.html

のダイジェスト版動画ニュースです。記事配信元のガベージニュース自身の作成となります。

実証実験も兼ねた試験運用中ですので、色々とつたない部分がありますが何卒ご了承下さい。

【使用アバター】Nina Summer(YPZarrow)
【使用音声出力】VOICEROID2 紲星あかり

※記事内容については執筆当時のものであり、再生時の実情とは異なる場合があります。
※動画作成時のノイズが消えました

http://www.nicovideo.jp/watch/sm42859976

https://www.youtube.com/@toushi_brothers
投資ノウハウ、新チャンネル開始！インフレ時代を乗り越える、HOYAの創業家・山中一族の資産形成方法【黒川あつひこ、山中裕、投資ブラザーズ、円安】 - from YouTube

http://www.nicovideo.jp/watch/sm42854211

FRB（連邦準備制度）についてです。彼らは世界を救ってくれるのでしょうか？

素晴らしい原曲様：https://youtu.be/b56xjtP6Qac?si=ObQQC...

使用させて頂いたUST：https://youtu.be/l46tBUI7W00?si=RTv10...

歌詞
安定無いエコノミー この国だけにそそぎ込んでくれ 金融も市場もちょうど良く素敵にしてあげる 国になって維持してあげるから 一人ぼっちのエコノミー 進歩に拍を打ち　飛ばしてくれ 金融も政策もちょうど良く素敵にして 国を含んだ中毒性 貴国は見失わないで ひしめき合う世界と世界が ぶつかり生まれる前線は 富貴利達の嵐を起こして 記録的な大暴落となる 市場の中覗いた 昨日にはない発展を 政府の愚策の糧にして ケインズの理論を証明しよう あたしに無いエコノミー 戦争需要にそそぎ込んでくれ 金融も市場もちょうど良く素敵にしてあげる 僕になって維持してあげるから めぐりだしたエコノミー 欧州に資本ぶち込んでくれ 金融も政策もちょうど良く素敵にする 　ブレトン・ウッズの再構成 世界は見失わないで 超　超　超　超大国　大慎重に 並べて管理した通貨が 面白いほど簡単に下落してく 憂いが奏でるのは停滞だ 無停止インフレとの出会い 振りかざして生まれたグレーとi（利子率） 世界が選んでくのはi（利子率）とi （利子率）国をぐちゃぐちゃにしてく景気とi（利子率） 視界に入る新経済 僕は知っているそこまでの過程 金はどこで拾った武器なんだい 自由塞がって何も得られない スタグフレーションしてもつまらない 米の新自由主義を知ってほしい 国もこんな苦しさだったのかも 暴落したってもどうしようもない 信用で誤魔化せば 消えて無くなる株式を ゼロ金利政策のままで 流し込んで法を証明しよう 魅力的な可能性 停滞をどこか遠くへ 模様替えで疲れた僕を少し楽にさせて あたしに無いエコノミー この国だけにつぎ込んでくれ 金融も市場もちょうど良く素敵にしてあげる 国になって維持してあげるから 動きだしたエコノミー 世界に拍を打ち　飛ばしてくれ 金融も政策もちょうど良く素敵にする 『ドルを発行する法人』 世界にずっとついてきて！ 繰り返した　国の中の世界の中の 危機に気づけたことへの どうしようもないドルの影響は 連邦準備制度の証しだ


＊私の友人の作品のため動画内の編曲者は不幸な代替案となっています

http://www.nicovideo.jp/watch/sm42854091

日本人の日本人による日本人のための政治「日本改革党」
■現状を維持したい政策
男系皇統維持　夫婦別姓反対　同性婚制度反対　外国人参政権反対　住民投票条例導入反対　マンガ・アニメの表現規制反対　など
■現状を変更したい政策
憲法改正　消費税減税　NHKスクランブル放送実現　外国人生活保護廃止　留学生優遇廃止　外国人実習生度廃止　スパイ防止法制定　LGBT法廃止　など

■未契約割増金などNHKに関するお悩みは日中電話でご相談ください。070-2677-8910 (党本部）
※申しわけありませんが、メールでのご相談は対応しておりません。早朝深夜の電話はご容赦ください。
・住所と部屋番号があっても宛名が無い、NHKからの「特別あて所郵便」は、反応せずに捨ててください。
・NHK未契約割増金の対象者は 1.ケーブルテレビ加入者 2.契約を促す邪魔表示を消すためにNHKに住所氏名を連絡してしまった方です。それ以外の方は請求されません。

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170-0005 豊島区南大塚 2-11-10-3F　くつざわ亮治 070-2677-8910 まで
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■代表くつざわ亮治 インスタグラム
https://www.instagram.com/kutsuzawaryoji

http://www.nicovideo.jp/watch/sm42852354

・我々の帝国は崩壊する、それはいいことだ。我々は破産している、それを認識するだけ

・まだドルを支持する者はいるだろうがそれは一時的。その内ドルで買えるものが少なくなっていきクラックアップ・ブームとなるかもしれない

・ディープステート、製薬業界、医療業界、軍需産業が政治を動かし税金を利欲のために使う。ドルを刷りインフレになっても苦しむのは罪のない民衆。
中東・ベトナム・リビア・シリア・韓国でどんな惨劇が起きても彼らは止まらない。

米国は莫大な政治献金を合法的に匿名で出せるため寡頭政治に陥ってる。このメガドナーたちが自身の儲けのためだけに米国の税金で世界に無理を押し付ける。
そのためにドルが価値を失おうとしてるって話。

※クラックアップ・ブームとは通貨価値の下落を恐れて現金を受け取ったそばからモノに変え
ようとする様のこと。今のトルコリラみたいな状態のこと。

http://www.nicovideo.jp/watch/sm42851197

だから終わってんだってその大脳

Inst：https://piapro.jp/t/FNQy
--------------------------
- credit -

vocal：初音ミク

lyric：YoMi
https://twitter.com/YoooMiii___

music/mix：Lilou
https://twitter.com/Lilil_Blanc

illust：月長
https://twitter.com/merahnonamida

movie：cappu　
https://twitter.com/c4ppu

--------------------------
マッサラダーラ

夢みてんだぁ？ いい気でcrusher
さぁ バランバランバラン
起動したまま バラッバラ
ヤッバッ もういいや
壊の呪文
アブラカタブラ 余計な事ばっかで地雷

もういっそ死んじゃえば？^_^
制御不能 you know?
はいはい、好きなだけ気取ってください
フェイクで固まり狂う true
諸行無常とかなんだとか言ってらんねぇ

殺ってんだw
やっぱ正義は愛嬌？
la la la la Lie la Lie 上等
嫌って暴走 いたって妄想
言う通りにしやがれ！
だから終わってんだってその大脳
la la la la Lie la Lie 洗脳
ガラクタで下落同然
銃かまえろ3,2,1


はぁ？ またか、正論自論党
マハラジャ絶対的な王者(もう帰れば？)
足かせ出まかせ 飽き飽きで躍起
(いやいやもうっさいわ)
Dal lala Dal lala 口先だけ
(エセ偽善者)

もういっそ死んじゃえば？^_^
殺生、抹消、余裕death^_^
冥土で安堵しとけ 雷雷 即来来
輪廻とか信じる時点でLoose
今更焦ったとこでそりゃしゃーない(◞‸◟)

マッサラダーラ (Ay yay ya yay)
マッサラダーラ (ha ah)


殺ってんだw
やっぱ正義は愛嬌？
la la la la Lie la Lie 上等
嫌って暴走 いたって妄想
言う通りにしやがれ！
だから終わってんだってその大脳
la la la la Lie la Lie 洗脳
ガラクタで下落同然
銃かまえろ3,2,1

http://www.nicovideo.jp/watch/sm42836745

今月は、まさかの月初1日に投稿することができました。
買い理由がしょぼいですが、ずんだもんが力説するのが不自然な状況だったからです。
手を抜いたわけじゃないです、ホントホント。トラストミー

この動画で言いたいことは、
はしごを外されるずんだもんはとてもかわいいということです。

※ 10/2 追記
「発表された銘柄に変更できないとは言っていない」という旨のコメント やりますねぇ。
めたんちゃんの言っている「挑戦者の利益獲得を望んでいる」というのは嘘ではなかったということですね。ﾒﾀﾝﾁｬﾝﾔｻｼｲﾔｯﾀｰ!!

■免責事項
当動画は、特定銘柄および株式市場全般の推奨や
株価動向の上昇または下落を示唆するものではありません。
株式投資を始めるのであれば、自己責任の上で、
雰囲気でやっても痛手を被ることのない金額で始めることを推奨します。

VOICEVOX:ずんだもん
VOICEVOX:四国めたん

前：sm42803440
次：sm43043685

以下に記載のもの以外はコンテンツツリーを参照
BGMの1つに最新版があることに今更ながら気づきました。次回から変更予定です！
効果音ラボ：https://soundeffect-lab.info/
OtoLogic：https://otologic.jp/

http://www.nicovideo.jp/watch/sm42832875

今年上半期の国際原油価格は、需給(じゅきょう)ファンダメンタルズなどの要因により、下落(げらく)が続いており、主要な国際指標原油は、いずれも100ドル超から下落したとのことです。

http://www.nicovideo.jp/watch/sm42830740

・軍事GESARAとNESARA緊急放送システム（EBS）に備えよ.
・10月1日、イラク・ディナールの新しい国際レートが公表される
・10月2日、世界的な金融危機が発生すると予想されている
・10月3日、「イラク共和国建国記念日」に指定されている
・10月3日には、株式市場は売られ続けると予想された
・10月11日（水）には、バイデン解任によるもう一つのEBSの可能性がある.

・警告：10月4日（水）にEBSテストがあります.準備せよ.
・10月2日（月）、Tier4bに交換・換金のアポイントメントを設定するよう通達があり、換 金センターの指示に従って10月2日（火）からアポイントメントが開始される
・10月4日（水）、イラクは国際取引通貨イラク・ディナールを復活させ、世界貿易機関（WTO）に加盟する
・エバーグランデ株、90％近い下落でストップ安 会長も監視下に.
・中国共産党の国防相とエバーグランドのCEO行方不明になった.
・EBS訓練終了、大通貨切り上げへのカウントダウン開始！
・軍事統制下のアメリカ合衆国-COGと軍事作戦の隠された網.
・10月1日には債券保有者にアポイントメントの通知が届く
・2024年1月1日、不換紙幣の米ドルの価値はゼロになる.
・10月のSS支給額は増加する（最大5500ドル）.
・10月の最初の2週間は、NESARAの支払い（再生資金）があるはずだ.  
・10月1日（日）は中東で10月最初の銀行営業日であり、米国の新会計年度が始まる日でもある.
・10月1日（日）、金と資産に裏打ちされた新しい米国債が発表され、発行が開始される.
・2024年1月1日以降、全世界の通貨は1対1で交換される
・9月27日（水） トルドー、カナダ緊急議会で辞任へ.
・米軍は、ジョージ・ソロスの孫である「レディボーイ・サンバーグ」を人道に対する罪と大量虐殺支援で逮捕した.

Restored Republic via a GCR as of September 29, 2023
https://operationdisclosureofficial.com/2023/09/29/restored-republic-via-a-gcr-as-of-september-29-2023/

Dragon God
https://note.com/drgngod/n/n02eeabd09475

｡☆ﾟ･:メモ☆ﾟ･:,｡*
https://ameblo.jp/iammiyu123/entry-12822465751.html

http://www.nicovideo.jp/watch/sm42826741

・SGアノン：近々起こる衝撃的な出来事-備えよ！
・タッカー・カールセン：「米国で何かが起きている！」
・9月28日から10日間のプロセスが始まり、ディナールが徐々に上昇する
・10月2日米国政府閉鎖 ・世界的な金融危機を引き起こす
・10月3日ラク共和国の建国記念日となる。
・NY DOWは火曜日に1.14%下落した。
参考までに、市場の暴落は金曜日に始まる。取引が20％まで売り込まれると、証券取引所は取引を停止する。売りはさらに20％まで続き、再び翌朝まで全取引が閉鎖される。29日（金）は20％売り越し。2日（月）は20%売り越し。ポイント・オブ・ノー・リターン。3日（火）20%売り。4日（水）暴落。EBSテストのタイミング。IMO。"... 9月27日(水) Telegram ApolloMemphis。

・ビットコイン保有高が急落、大量流出。
・9月27日（水） MarkZ：上院はイラク戦争と制裁を終わらせる決議案を可決した。下院が可決すれば、イラクは自国の資金、石油、運命を完全にコントロールできるようになる。私の情報筋の多くは、まだ週明けを期待している。
・Tier4bは、10月11日（水）までのアポイントメントが設定されている
・USNが発表される。
・10月10日までに大半の換金予約と交換が完了する見込み。
・10月11日バイデンが解任され、EBSが実施される可能性がある。
・9月22日（金）、イラクは新イラク・ディナール国際レートを11.90ドルと発表。
・EMRは地球上のあらゆるものを貫通することができる
・歯磨き粉の99％に添加されている「フッ素」は毒であり、免疫システムを破壊し、ガンを誘発し、松果体を破壊する。
・中国エバーグランドのホイ・カ・イェン会長が警察の管理下に置かれたが、理由は不明。
・米政府、10月1日に閉鎖か。
・NY DOWは火曜日に1.14%下落した。今日も数％下がるだろう。

Restored Republic via a GCR as of September 28, 2023
https://operationdisclosureofficial.com/2023/09/28/restored-republic-via-a-gcr-as-of-september-28-2023/

Dragon God
https://note.com/drgngod/n/n10e13483f8c0

｡☆ﾟ･:メモ☆ﾟ･:,｡*
https://ameblo.jp/iammiyu123/entry-12822350818.html

http://www.nicovideo.jp/watch/sm42822080

投資関係の話題を探ってると、どうやら最近は新興国株式ブームみたいですね。
その理由なんですが、どうも米国株式がリセッション（株価下落）するから、今のうちに乗り換えようって話みたいです。
将来性はあるのか？オススメしない理由は？過去に流行ってた「BRICs」と絡めて解説します。

元動画：https://youtu.be/5uVlkVUOah4

http://www.nicovideo.jp/watch/sm42816933

この投稿は9月25日、YouTubeにアップしたものです。
https://youtu.be/FzmCGfgirNc

岸田内閣の支持率が5カ月連続で下落 内閣改造の効果みられず ANN世論調査
https://news.yahoo.co.jp/articles/6114de84c223ec1ac35ab56df910d63d2eb62ec0
岸田内閣「不支持率95.7%」の信ぴょう性は？　ネットで拡散...日経CNBC「世論調査と仕組み違う
https://www.j-cast.com/2022/04/04434609.html?p=all
第2次岸田再改造内閣、あなたの期待度は？
https://news.yahoo.co.jp/polls/45115
7月実質賃金2.5%減　16カ月連続マイナス、下落率拡大
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA0771Z0X00C23A9000000/
「将来に希望が持てるように」岸田首相が大増税を宣言「退職金＆給料の優遇減らします」個人事業主の次は会社員がターゲットの無間地獄
https://news.yahoo.co.jp/articles/1a11f3aeb2d240216426bfeff9953e3224d4a7eb
議員の海外旅行と内閣支持率調査
https://studio.youtube.com/video/1lgPPAQFxoI/edit
内閣支持率上昇はメディアの操作？
https://studio.youtube.com/video/RApPaCTsgq0/edit

http://www.nicovideo.jp/watch/sm42815145

https://youtu.be/6Y6_wQq_nNE

著者は、自身の親に投資を勧め、株式市場での実践経験を積んできたことを説明しており、株式投資が資産を増やす方法であるとの考えを強調しています。最後に、信用倍率についての情報を提供し、儲かる銘柄を分析して共有する意向を示しています。

エフ･シー･シー【7296】という株に関する情報が含まれています。この株は上昇トレンドにあり、月足チャートでは評価額が上昇する可能性があると予想されています。また、魅力的な配当と優待を提供しており、株主にとって魅力的な銘柄とされています。この会社はクラッチ専門の銘柄であり、自己資本比率が高く、技術力と信頼性が高いです。さらに、他の企業と比較して割安な株価であることが指摘されています。株価は上昇傾向にあり、指標による評価も良好です。個人投資家が増えており、株価が上昇する可能性が高いとされています。特定の注文価格設定やアラームの使用方法も提案されています。この株に関する情報をもとに、作者は投資を進めていく意向を示しています。

HI【7013】は、アルゴリズムを活用してハイリスクとハイリターンを管理し、株価が急落した銘柄です。この下落は、航空エンジンのリコールと整備費用に対する不信感から生じたとされますが、急速に下げが止まり、機関投資家や有力投資家が購入したことで不安が収まりました。配当金は3.1％で高く、リスクをコントロールし、指値を調整するアルゴリズムを使用しています。チャートは2年間のレンジ相場で動いており、出来高が多いことから注目されています。

IHIは飛行機エンジンや大型ボイラーなど多岐にわたる分野で活動し、国家政治との関係が強いとされています。株主構成には未公開株が多く、特定株は少ないため、市場に流通する浮動株が限られています。株価収益率（PER）は低く、ROEは業界では高水準で、業績は景気に左右されにくい特性を持っています。

個人投資家も多くが購入し、アルゴリズムによる注文価格設定が詳細に説明されています。最終的には株価の安定や配当金以上のキャピタルゲインを狙う戦略が示されています。



00:00　「攻めにも使えるアルゴリズム注文」
02:21　証券番号【7296】エフ･シー･シー
10:03　証券番号【7013】ＩＨＩ
16:31　この再生リストが銘柄スナイパーっていうのは絶対にブレない志出し
18:28　エンディング



美少女キャラIRroidの萌えよ 株式投資 注目企業を徹底攻略!　www.amazon.co.jp/dp/4822263789

http://www.nicovideo.jp/watch/sm42805661

次回で天才投資家ずんだもんも第12回になります。
第12回ということは1周年ということです。
ということで、シリーズが1周年を迎えられることに感謝を述べる動画です。

過去動画の振返りとコメント返信を
メインにする予定だったのですが
他の話題が長くなりすぎたので泣く泣く省略します。
これは きっと ずんだもん の しわざ

■免責事項
当動画は、特定銘柄および株式市場全般の推奨や
株価動向の上昇または下落を示唆するものではありません。
株式投資を始めるのであれば、自己責任の上で、
雰囲気でやっても痛手を被ることのない金額で始めることを推奨します。

VOICEVOX:ずんだもん
VOICEVOX:四国めたん

前：sm42777718
次：sm42832875

以下に記載のもの以外はコンテンツツリーを参照
効果音ラボ：https://soundeffect-lab.info/
OtoLogic：https://otologic.jp/

http://www.nicovideo.jp/watch/sm42803440

2023年9月22日YOUTUBE投稿分。https://www.youtube.com/channel/UCRwOeApFFyIoyEulSOmONBw

http://www.nicovideo.jp/watch/sm42792792

横浜伊勢原線は神奈川県の主要地方道です。撮影は2022年。

経由地：
(横浜市)戸塚区→泉区→
[藤沢市] 高倉→下土棚→葛原→用田→
[綾瀬市] 吉岡→
[海老名市] 本郷→門沢橋→
[厚木市] 戸田→長沼→
[伊勢原市] 下落合→歌川→下糟屋

ナレーション：伊織弓鶴(VOICEROID2) 、結月ゆかり(VOICEROID2)

ミニマップは地理院地図に道路計画をもとに編集したものを利用しています。
https://maps.gsi.go.jp

動画内の個人情報に関する対応について
・ナンバープレート単体では個人情報の特定につながらないため、モザイク等の処理はしておりません
・歩行者の顔はモザイク処理をしておりますが、サングラス、マスク、画質等で個人の特定が難しいと判断したものについては編集しておりません

http://www.nicovideo.jp/watch/sm42742649

中国の主要な不動産デベロッパーは、主に上半期のアメリカドル建て債務が原因で、30億アメリカドルに近い為替差損(かわせさそん)を計上したことと、人民元がアメリカドルに対してさらに下落したため、この為替差損は膨(ふく)れ上(あ)がり、不動産デベロッパーには、膨れ上がる債務を処理するための現金を捻出(ねんしゅつ)しなければならないというプレッシャーが加わりました。

ある調査によると、新型コロナウイルスによるロックダウンが施行(せこう)された、2020年までの販売成約額で、中国の上場不動産デベロッパー上位30社のうち24社は、合計で27億5000万アメリカドルの為替差損を抱えていたそうです。

特に9月8日に、人民元が対アメリカドルで16年ぶりの安値(やすね)まで下落したため、このデータは、財政難に陥ったデベロッパーの為替リスクを示す指標として考えることができます。

さらに、報告書によると、エバーグランデのアメリカドル建ておよび香港ドル建ての負債は、6月末時点で、負債額6,250億人民元の内の、26.3％を占めているとのことです。

一方、カントリーガーデンの為替差損は30億人民元を超え、上半期の純損失は489億3000万人民元となり、記録的な赤字に拍車
(はくしゃ)をかけました。また、先月、アメリカドル建て債券の2つのトランシェについて、2250万ドルの利払いを怠(おこた)ったとして、カントリーガーデンは、世界の投資家から厳しい監視の対象となりました。
#中国不動産
#財券

http://www.nicovideo.jp/watch/sm42789568

福岡県は１９日、土地取引価格の目安となる「基準地価」を発表しました。福岡市やその近郊を中心に地価の上昇が続いていて県全体の伸び率は、商業地で全国１位、住宅地と工業地が全国２位となっています。


◆福岡県が発表した基準地価
福岡県が発表した２０２３年７月１日時点の基準地価。調査は県内６０市町村の９２２地点で行われました。福岡県内の商業地で価格が最も高かったのは福岡市天神１丁目で、１平方メートルあたり８８０万円。天神地区のオフィス街の一等地で７年連続のトップです。２位は天神西通り沿いの天神２丁目で６９３万円、３位は博多駅筑紫口の博多駅東１丁目で５４５万円と、天神や博多駅の周辺が続きます。

福岡県企画・地域振興部　宮嵜敬介企画監
「県全体の地価の対前年平均変動率は、商業地で８年連続の上昇。住宅地と工業地で７年連続上昇しています」


◆高い上昇率　商業地～全国１位　住宅地～全国２位

福岡県の地価の平均変動率は商業地が５．３％増で全国１位、住宅地が３．３％増で全国２位、工業地が９．６％増で全国２位となっています。福岡市とその近郊ではマンション用地の需要により商業地と住宅地の上昇率が拡大しています。

福岡市では、行政が主導で建て替えを進める「天神ビッグバン」や「博多コネクティッド」などの再開発が進んでいます。ただ、専門家は「これが地価の高い上昇率の要因ではなくなってきた」と話します。

日本不動産研究所　九州支社　高田卓巳次長
「天神ビッグバンや博多コネクティッドの影響ってそんなにもうないのかなと思っています。『金余り』、つまり投資家が資金を持て余していて、『オフィスを開発したい』という人たちがまだ依然としているという状況があります。商業地の地価上昇は、割安感を残すオフィス用地の上昇が大きくなっているのが要因。また、住宅地の地価上昇を支えているのは、マンション用地です。マンション用地については福岡市とその周辺では相変わらず奪い合いが続いています」


◆住宅地の最高価格はＰａｙＰａｙドーム近く
ＲＫＢ　三浦良介記者
「福岡県の住宅地で最も価格が高かったのは大型商業施設『マークイズ福岡ももち』に近い福岡市中央区地行３丁目です。マンション用地として需要が高いと判断されました。１平方メートルあたりの価格は５２万９０００円です」

また、住宅地で「上昇率」が最も高かったのは、福岡市博多区西春町３丁目です。価格は１平方メートルあたり２１万円で、前の年より１５．４％上昇しました。西鉄天神大牟田線の高架化が完了し、踏切が撤去されたことで住環境が向上。来年３月には徒歩圏内に桜並木駅が開業することから今後も地価の上昇が見込まれています。

福岡県地域振興部　稲富靖治政策推進班長
「福岡市内のマンション用地が不足し、割安感を残すエリアの地価上昇が続いています」


◆戸建て住宅は売れないのにマンションの着工は増えている
ただ、今後の見通しについては手放しでは喜べない現状もあるようです。不動産鑑定士の高田氏は「投資家にとって福岡は東京より割安感があり、当面は今の状態が続いていく」とした上で、投資対象であるマンションが売れ残る可能性も指摘しています。

日本不動産研究所　九州支社　高田卓巳次長
「大手ハウスメーカーの受注件数も今年に入ってから前年割れが続いています。戸建て住宅については少し売れにくくなってきた。一方で、マンションについては、分譲住宅を引き続きどんどんつくり続けている状況」


◆今後マンションが売れ残る可能性
戸建て住宅とマンションでなぜ違う動きをしているのでしょうか。

日本不動産研究所　九州支社　高田卓巳次長
「戸建て住宅の需要は実際にそこに住む人に限られるとみています。一方、マンションは実際に「住みたい」人がいるかという需要に加えて投資家による「投資先」としての需要に支えられていると考えています。ということは、価格が高くついているマンション物件については、今後売れ残りが出てくる可能性があるのではないか。今は、お金を持っている投資家に買い支えられている状況ですが、今後開発した物件が想定通りに売れないと、それが不良債権化して市場が悪化することにつながります」



◆福岡県内の地価を詳しく
福岡県内の市町村別の平均変動率では福岡市や春日市、大野城市など３８の市と町で住宅地の価格が上昇。大川市が３１年ぶり、芦屋町が２７年ぶり、広川町が２４年ぶりに下落から上昇に転じました。飯塚市では今年７月に開業した「ゆめタウン飯塚」周辺で３年ぶりに新築マンションの建設が進むなど、市全体の地価は上昇しています。ただ、福岡県内の商業地で下落率が最も大きかったのは「飯塚市長尾」でマイナス４・３％、住宅地で下落率が最も大きかったのは「飯塚市八木山」でマイナス３・８％でした。市の中心部にある商店街でも空き店舗が目立ち、市街地の空洞化が懸念されています。

オリジナル記事を読む
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/730540

http://www.nicovideo.jp/watch/so42782516

立ち回りの参考になれば
Alice Gear Aegis CS (PS5)

四谷ゆみ、藤野やよい、下落合桃歌　視点

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http://www.nicovideo.jp/watch/sm42779538

立ち回りの参考になれば
Alice Gear Aegis CS (PS5)

四谷ゆみ、藤野やよい、下落合桃歌　視点

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http://www.nicovideo.jp/watch/sm42779203

今回の銘柄はヤマハでしたが、買い理由がヤマハから脱線したので、
後語りで触れることでバランスを取りました。

ヤマハは現在は音楽に力を入れていますが、経営方針は「感動を・ともに・創る」だそうです。
ずんだもんを見ると人の心が動かされるのは自明なので、
既にヤマハがずんだもんを研究していてもおかしくありませんね。

■免責事項
当動画は、特定銘柄および株式市場全般の推奨や
株価動向の上昇または下落を示唆するものではありません。
株式投資を始めるのであれば、自己責任の上で、
雰囲気でやっても痛手を被ることのない金額で始めることを推奨します。

VOICEVOX:ずんだもん
VOICEVOX:四国めたん

前：sm42650393
次：sm42803440

以下に記載のもの以外はコンテンツツリーを参照
効果音ラボ：https://soundeffect-lab.info/
OtoLogic：https://otologic.jp/

http://www.nicovideo.jp/watch/sm42777718

そして、デフレ脱却とは「物価が持続的に下落する状況を脱し、再びそうした状況に戻る見込みがないこと」と定義する。
[Government (Cabinet Office)'s four indicators for overcoming deflation]
Recent comments from the Bank of Japan that you should pay attention to
[① Consumer Price Index (CPI) ② GDP deflator that shows overall price trends ③ Unit labor cost that reflects wage trends ④ Output gap]
He defines overcoming deflation as ``a situation in which prices are no longer in a sustained decline and there is no prospect of a return to such a situation.''

http://www.nicovideo.jp/watch/sm42774244

2022年に旧積み立てNISAで投資家デビューしましたが、ロシア・ウクライナショックやGAFAの一斉リストラで株価が下落して、散々な結果でしたね。
2023年もFRBの利上げやシリコンバレーの破産で株価が大荒れな中、果たして投資信託を信用して良いもんなのか、さすがに不安でたまりません。
理論上は「年利〇％」で増えてくれるらしいですが、大して恩恵を受けられてません。

そんな株価の動向に不安な方を、そして自分自身を慰める為に「2023年以降の動向はどうなる？」とか「投資家としての心構え」的なものを解説してます。

元動画：https://youtu.be/R72NchyyNb8

http://www.nicovideo.jp/watch/sm42775773

豚熱ワクチン接種で輸出停止へ　拡大路線だけに…「投資水の泡」「大打撃」 業者、国内相場下落も懸念


■深田萌絵
【ロックフェラー回顧録読んでみた】 新世界秩序元年とＤＳの関係？


■藤井聡
【ジャニーズ問題・暴露】マスコミが絶対に報じないもう一人の加害者 [2023 9 11放送］週刊クライテリオン 藤井聡のあるがままラジオ

■毎日新聞
法廷で崩れ落ちた赤木さん妻「あまりにもひどい」　森友文書不開示


“日本の原発汚染水放流決定”に肩入れした米国、福島農水産物を１０年間輸入禁止

＜記録的短時間大雨＞

■原口一博
メディアは、こらまでウクライナにおけるネオナチの存在をどう報じてきたか？産経、論座を例に

■田中宇
◆ロシアの戦略とプリゴジンの死

http://www.nicovideo.jp/watch/sm42770923

◇7作目/「氷点下落ちてさよなら」。ストイックに作品を創りました。

◆Artworks(Music&Illust&Movie)：Nyama
→https://twitter.com/Nyama_grape

◆Bass：あお
→https://twitter.com/bao_aod

◆VOICEVOX-edit：狐紺くろ
→https://twitter.com/Tsut_ps

◆GUMI-edit&Lead-guitar：Ichima
→https://twitter.com/Ichima_official

◆All-other-Instruments：Nyama
◆Vocal:GUMI、Chorus：MIKU、Narration：ナースロボ_タイプT

◆歌詞

震える声で貴方はベットの私に手を振るの
一人窓の向こうに蒼い星は私のすぐそばで
光ってる

彷徨う声が霞む虚ろに瞬くシルエット
独り浴びる放射線遺る命を永遠に呼び覚まして

無菌室に響くは196の警鐘
白い体躯攫うは豪奢な機械たち
浸かる鹹水に憶える漂白された意識の攪拌
闇を泳ぐ宇宙船、前方に見えるは環状のアンドロメダ
氷漬けの凶星、放つ感光、願うは1000年後のユートピア

氷点下落ちてさよなら肌が溶ける鈍色メチルの雨
微睡む夢君が薄れてく怖さが
嗚呼
私の胸を焦がすから

選べなかった言葉たちが尾を引いては船に潜る
特別だった君との時間も途切れ途切れになってくの

氷点下永遠に流れる新世界が目を覚ましたの
不鮮明な毒で魅せる死化粧はとても綺麗ね...
氷点下落ちて今更離れないでと願っても遅いよ未来
不感症の傷跡(なり果ての私は)水死体に変わる(変わり果てたまま)
嗚呼
一人きり愛を辿るなら

http://www.nicovideo.jp/watch/sm42769812

ガベージニュースの記事

総合指数は下落、砂糖が上昇(2023年8月分世界食料価格指数動向)
http://www.garbagenews.net/archives/2185832.html

のダイジェスト版動画ニュースです。記事配信元のガベージニュース自身の作成となります。

実証実験も兼ねた試験運用中ですので、色々とつたない部分がありますが何卒ご了承下さい。

【使用アバター】Nina Summer(YPZarrow)
【使用音声出力】VOICEROID2 紲星あかり

※記事内容については執筆当時のものであり、再生時の実情とは異なる場合があります。
※動画作成時のノイズが消えました

http://www.nicovideo.jp/watch/sm42746758

SS版信長の野望戦国群雄伝実況無しプレイ動画です。
今回はシナリオ1織田家エンディングまでのプレイとなります。

(補足)
・今作は各自行動力制で行動力があれば何度でもコマンド入力が可能です。
・但し攻め込まれた時に大名又は城主が行動力不足だと防衛戦を行えず自動で敗北してしまうので迂闊なコマンド入力は命取りとなります。
・徴兵は「徴兵数/10(端数切捨て)」で民忠誠が落ちるので兵数9以下なら忠誠が下落しません。
・西側の敵領地の兵が少なかったのでアッサリとカタが付きました。

http://www.nicovideo.jp/watch/sm42744147

中国本土の経済が停滞し、人民元が下落し、信託投資の破産が爆発的に増加し、不動産危機が広がるにつれ、より多くの本土住民があらゆる手段を使って国外に資金を移動させようとしており、香港に渡航して保険に加入したり、その他の形で資金移動のための財務管理を行う動きがみえます

http://www.nicovideo.jp/watch/sm42736884

年間数千員規模で失踪し不法滞在者を増やし続け米国からも「奴隷貿易やめろ」非難されてる外国人実習制度廃止デモを開催いたします。
■「日本人の日本人による日本人のための政治」日本改革党の政策
・現状維持を基本としたもの
男系皇統維持　夫婦別姓反対　同性婚制度反対　外国人参政権反対　住民投票条例導入反対　LGBT法反対　マンガ・アニメの表現規制反対　など
・現状変更を基本としたもの
憲法改正　消費税減税　NHKスクランブル放送実現　外国人生活保護反対　留学生優遇反対　スパイ防止法制定　など

■未契約割増金などNHKに関するお悩みは日中電話でご相談ください。070-2677-8910 (党本部）
※申しわけありませんが、メールでのご相談は対応しておりません。早朝深夜の電話はご容赦ください。
・住所と部屋番号があっても宛名が無い、NHKからの「特別あて所郵便」は、反応せずに捨ててください。
・NHK未契約割増金の対象者は 1.ケーブルテレビ加入者 2.契約を促す邪魔表示を消すためにNHKに住所氏名を連絡してしまった方です。それ以外の方は請求されません。

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※なま物、クール便、重量物はご遠慮ください

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http://www.nicovideo.jp/watch/sm42734198

ガベージニュースの記事

人流活性化の一方で猛暑や物価高への懸念…2023年8月景気ウォッチャー調査は現状下落・先行き下落
http://www.garbagenews.net/archives/2184492.html

のダイジェスト版動画ニュースです。記事配信元のガベージニュース自身の作成となります。

実証実験も兼ねた試験運用中ですので、色々とつたない部分がありますが何卒ご了承下さい。

【使用アバター】Nina Summer(YPZarrow)
【使用音声出力】VOICEROID2 紲星あかり

※記事内容については執筆当時のものであり、再生時の実情とは異なる場合があります。
※動画作成時のノイズが消えました

http://www.nicovideo.jp/watch/sm42734104