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インテリアエレメント（interior ele-ment）～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
インテリアエレメント（interior ele-ment）～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
室内要素の意で、室に配置される装備・装置類や小物類などが含まれる。例えば、家具、カーテン、カーペット、暖炉、照明器具やインテリアグリーン、絵画、インテリアアクセント（小物類）などがある。
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書院～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
書院～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
格調高い書院づくりの和室の重要な構成要素の一つで、「出書院」（付け書院）と「平書院」（略式）とがある。元来は禅家における書斎ともなり、鎌倉時代（1192～1333）末期には造付けの机の一種、出窓形式、書見のための棚板をつけたもので、現存最古のものは慈照寺東求堂（1489）の書院。
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電子商取引(eコマース)とは～JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集
電子商取引(eコマース)とは・・・JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集
「電子商取引(eコマース)」
電子商取引(eコマース)とは、electronic commerceの略でインターネットなどの電子ネットワークを使用する取引のことをいう。
従来からあった①企業間の取り引き(B to B),パソコンの普及によって消費者へ広がった②企業と消費者の間の取り引き(B to C),③インターネットオークションなど消費者間の取り引き(C to C)の三つに分類される。
麻～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
麻～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
亜麻（リネン）とラミー（草麻）の総称。
耐久性があり、洗濯にも強い繊維としてテーブルリネンに多用。
なめらかさがないため綿やレーヨンなどとの混紡でケースメントカーテンに使われている。
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ナイトテーブル～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
ナイトテーブル～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
ベッドの頭脇に置くサイドテーブル。
照明スタンドや時計などを置く甲板と小物を入れる引き出しが付く。
足元ランプや各種のコントローラーを内蔵しJDPアセットマネジメントたホテルタイプのものもある。
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ＣＳ・ＣＳＩ～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
ＣＳ・ＣＳＩ～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
商品やサービスに対して有する顧客の期待が、実際どの程度満たされ、そしてどのような印象を持っているか、などということを調査すること。顧客満足度調査は自動車業界をはじめ多くの業界で実施されているが、満足度測定のための指標としては、一般的には機能性、感覚、情緒性などということが用いられることが多い。
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人体系家具～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
人体系家具～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
機能上の家具の分類で、「アーゴノミー系家具」ともいい、椅子やベッドなど人体を支える家具をさす。
人体との関わり合いが深く、人体要素を考えて造られる必要があることから、こう呼ばれている。
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仮枠堰板～JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語辞典
仮枠堰板～JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語辞典
基礎コンクリート、鉄筋コンクリートなどを打ち込むときの木製板枠をいう。
板枠は、コンクリートの打ち上がりを想定し、コンクリートの圧力でくずれやゆがみが生じないように堅固に組み立てなければならない（しかし、取りはずしも想定しながら）。
とくに、鉄筋コンクリートの場合、柱、梁、壁、階段、床など複雑な形をつくるため、仮設物とはいえ高い精度が要求される。
キャンティルーフガレージ～JDPアセットマネジメントの不動産用語辞典
キャンティルーフガレージ～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
片側だけで屋根を支えている車庫のこと。片持ち支柱形または建物から突き出した柱なしで支える形が一般的である。
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三世代住宅～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
三世代住宅～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
子供のある若年世帯と、その老親世帯の二世帯が同居するものと、普通の世帯が老親と子供とを扶養する三世代住宅とがあります。同一住宅に三世代が同居する外形から呼ばれる住宅で、その中には二世帯住宅と一世帯住宅との２つがあります。
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広告媒体の特性～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
広告媒体の特性～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
広告媒体は大きく分けるとマス・コミ媒体とSP媒体とになる。
マス・コミ媒体には新聞・雑誌・ラジオ・テレビ・などが含まれ、
SP媒体にはDM,折込、屋外、交通、POP（店頭）、電話帳、展示・映像などがある。
このほかにニューメディアとして、ビデオテックス（キャプテン）、文字放送、
CATV（有線テレビ）などがあり、さらにパソコンを使ったマルチメディアも
登場してきている。文字から入る情報（印刷媒体）、音声・映像から入る情報
（電波媒体）、この２つを取り込んだ情報などにより媒体特性が生まれる。
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規制緩和とは～JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集
規制緩和とは・・・JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集
「規制緩和」
規制緩和とは、ある産業や事業について政府の規制を縮小すること。
従来必要だった許可や認可などの規制を緩和することで、経済の活性化をめざす。日米構造協議では、アメリカ企業の日本進出をしやすくするために大規模小売店舗法などの規制緩和が求められた。
貯湯式湯沸器～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
貯湯式湯沸器～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
貯湯槽に沸した湯を貯えておく湯沸器。一度に大量の湯を使いたい場合に適し、湯の温度が安定している。
機器が重く、広い設置場所が必要なことが欠点。住宅では、深夜電力を利用したタイプがよく使われるが、ガスや石油を熱源とするものである。
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保有水平耐力～JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語辞典
保有水平耐力～JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語辞典
各階の、柱や耐力壁の終局耐力の総和を接合条件等で修正した値を保有水平耐力とし、これがその層の地震層せん断力に構造や形状を考慮して定められた係数を乗じて得られる、必要保有水平耐力以上であることを確かめなければならない。
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平文～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
平文～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
工芸技法の一つ。文様に切り抜いた金銀の薄板を漆塗面に貼り付けて漆で埋め、乾燥後、木炭で研ぎ出すもの。特に鉛板を用いた光悦や光琳の作品はよく知られている。
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ロビンソン・パットマン法～JDPアセットマネジメントの不動産用語辞典
ロビンソン・パットマン法～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
1936年に設定された米国の反トラスト法関連法規のひとつ。米国の独占禁止政策は1890年に制定されたシャーマン反トラスト法に始まるが、1914年のクレイトン法を修正してこの法律ができた。大きな購買者の仕入価格の値下げが、中小購買者の仕入商品の再販売で、競争上不利となることを防止するのが目的である。
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着地取引～JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語辞典
着地取引～JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語辞典
債権売買の店頭取引のうち、将来の一定時期に一定の条件で債権を受渡しすることをあらかじめ取り決めて行う売買取引で、一般に、約定から先1カ月以上6カ月未満に受渡しを行う場合をいう。
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完全競争市場とは～JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集
完全競争市場とは・・・JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集
「完全競争市場」
完全に競争が自由であると仮想された市場。自由競争市場とほぼ同義。
その条件は、
（１）売り手と買い手が多数存在すること、
（２）市場で売買に参加するかしないかが完全に自由であること、つまり参入退出の自由が完全で、参入障壁(参入を妨げる障害)がないこと、
（３）取り引きされる財・サービスが同質であること、つまり、製品の差別化がなく、全く同一のものが取り引きされていること、
（４）市場参加者の得る情報がゆがんだり、隠されたり、制限されたりしておらず完全であること、
（５）市場に参加する売り手・買い手とも市場の価格を支配できないこと、つまり、売り手と買い手は単に価格を受け取る主体(プライステイカー)として存在することがあげられる。
チェーンストア～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
チェーンストア～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
単一資本で、11店舗以上の店舗を直接経営管理する小売業、または飲食店の形態（国際チェーン・ストア協会の定義）。
同ストアには、「レギュラーチェーン」「ボランタリーチェーン」、「フランチャイズチェーン」の経営形態がある。
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バスユニット～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
バスユニット～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
工業生産部品の一つで、浴室を構成する浴槽、洗い場床、壁、天井、換気扉、化粧棚、シャワーなどを組み合わせたもの。
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コロニアル様式 colo-nial style～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
コロニアル様式 colo-nial style～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
今日では、特にアメリカの植民地時代の建築をさすが、17～18世紀にイギリス、スペイン、オランダなどの植民地での建築・工芸の様式をさしている。
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合成樹脂～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
合成樹脂～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
石油や石炭を原料として、熱や圧力を加えることにより作られる高分子材料。軽量で成形性、着色性に富み、電気絶縁性や接着性も良い。欠点としては、燃えると有毒ガスや高熱を発生したり、廃棄されたものが腐らないことなどである。プラスチックともいう。
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権利能力～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
権利能力～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
民法などの私法上の権利義務の主体となりうる能力をいう。
権利能力を有するのは自然人と法人である。
全ての自然人は国籍・階級・職業・年齢・性別を問わず、出生の完了と同時に権利能力を取得する。
もっとも外国人に日本国内の土地の所有を禁ずる立法がなされたとすれば、外国人は、土地所有権について権利能力を有しないことになる。（→続きは動画で）
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市場と政治とは～JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集
市場と政治とは・・・JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集
「市場と政治」
市場では、参加する当事者相互の意思の合致（契約）によって財・サービスなどの売買、貸し借りが行われる。
その契約が正常に履行されモノの所有権が移転し、代わりに貨幣の所有権が移動するには、契約に反する行為を刑法で罰し、あるいは民法で損害賠償責任を負わせるという法制度が必要となる。
したがって自由放任といっても法制度と裁判制度が確実に機能していることが市場経済が機能する大前提となっている。
さらに現代の資本主義は混合経済であり、政府が租税や財政支出を通じて、生産・消費を調整し公共財を提供している。それら政府の活動は議会の議決する法律や予算によっていることも重要である。
袋張り～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
袋張り～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
下地を平滑りにし柔らかな仕上げとするための下張り、和紙の4つ切り（４５㎝×３０㎝）の周辺に糊をつけ順に張り合わせてゆく方法で、中心に空気層ができることからこの名がある。布壁紙張りの下張りに用いるもので、内装制限の適用を受ける場所では禁止されている。
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天然皮革～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
天然皮革～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
椅子に用いられる天然皮革には、クロームでなめした動物質（特に牛皮）が多い。
他の上張りに比べ通気性、耐久性、耐熱性に優れ、むれたり、ほつれたりせず落ち着いた感触で、リビングセットや応接セットに多用されている。
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外貨証券～JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語辞典
外貨証券～JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語辞典
外為法では、外国において支払を受けることができる証券または外国通貨をもって表示される証券のことをいう（外為法6条）。ユーロ円債が含まれている。海外CPおよび海外CDも、外為法上の証券であるとされている（外為省令2条）。
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24時間取引とは～JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集
24時間取引とは・・・JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集
「24時間取引」
24時間取引（24Hour Trading）とは、ニューヨーク、ロンドン、東京などの世界の主要市場で、24時間切れ目なく、連続して取引を行う体制のことである。
資本取引の国際化は、24時間中切れ目なく、世界のどこかで取引が行われる体制で24時間取引を実現させました。
1960年代以降、米国では機関投資家の成長に伴い、大量資金運用の時代を迎えました。売買取引は大口化し、運用リスクをヘッジするために国際分散投資も一般化しました。
また、機関投資家は、大口の売買を低コストで円滑に遂行するため、市場外における証券会社との直接取引の比重を高めました。
こうした事態に対応し、米国では取引所の売買手数料が自由化され、証券会社では売買価格に取引コストを織り込んだネット取引が中心を占めるようになりました。
ただ、ネット取引への移行は、証券会社の手持ち在庫を増加させ、価格変動に伴う経営リスクを高めました。そのため、証券会社では、世界的な情報通信ネットワークを利用して、母国の市場での取引が終了したら、別の市場で取引を継続するグローバル・トレーディングを実現し、リスク・ヘッジと機関投資家の国際化に対応したわけです。
一方、取引所側においても、世界各地の取引所との協調体制を強め、取引所売買の魅力を高めようとしています。
立会い時間を延長し、取引所売買の空白時間帯を減らすとともに、外国企業の上場基準を緩和し、上場促進を図っています。また、決済業務の提携などを促進し、取引所機能の連結にも力を注いでいます。
さらに、店頭取引の分野では、1980年代、コンピュータによる売買システムである米国のNASDAQと英国のSEAQ間で、気配を含む価格情報の交換が開始されました。
このように、24時間取引は、外国為替、金に続いて、債券から株式にまで広がりました。
テーブルリネン～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
テーブルリネン～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
食卓に用いるテーブルウェア繊維製品の総称。
テーブルクロスやナプキン、マットなど。
特に縁飾りのあるリネンを「ドーリー」と呼ぶ。
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土地利用基本計画～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
土地利用基本計画～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
国土利用計画法第９条にもとづいて、都道府県知事が当該都道府県の区域について具体的に土地利用の方向を示すために作成する計画である。この基本計画は、全国計画および都道府県計画を基本として作成し、都市地域、農業地域、森林地域、自然公園地域、自然保全地域の五つの地域を定めなければならない（同法９条２項、９項）また、都道府県知事は、基本計画を定める場合には、あらかじめ、国土利用計画地方審議会および市町村の意見を聞くとともに、内閣総理大臣の承認を受けなければならない（同法９条１０項）
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保証委託契約～JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語辞典
保証委託契約～JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語辞典
宅地建物取引業者が自ら売主となる宅地建物の売買において、宅地建物取引業者が受領した手付金等の返還義務が生じた場合に、指定保証機関等がその債務を連帯して保証することを委託する契約のこと。宅地建物取引業者と指定保証機関等との間で締結するもの。（続きは動画で）
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大規模小売店舗法～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
大規模小売店舗法～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
昭和48年制定の「大規模小売店舗における小売業の事業活動の調整に関する法律」の略称。大規模小売店舗の事業活動を調整することで、その周辺の中小小売業の事業活動の機会を適正に確保し、小売業の正常な発達を図ることを目的としている。
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