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日本の商業不動産投資が201％増8570億円に MBM投資モニター
日本の商業不動産投資が201％増8570億円に MBM投資モニター 米総合不動産サービス大手ジョーンズラングラサール（本社シカゴ）がまとめた2013年第3四半期の投資分析レポートによると、日本の商業用不動産投資額は、前年同期比139％増の87億ドル、円建てでは201％増の8570億円となったことがわかった。同時期の世界の商業用不動産投資額は、前年同期比25％増となる1250億ドルに上ることがわかった。これで1000億ドル超えは6四半期連続。 9月末には、東京・銀座のティファニー銀座本店ビルがソフトバンクの孫正義社長によって落札されたと伝えられ、落札金額は320億円。しかも、キャップレート（期待利回り）が2.6％という超割高な水準となった。この取引も結果的には、全体の実績を押し上げることになっている。
上半期のサービス貿易総額2.6％増、知識集約型が牽引
中国商務部は5日、今年上半期の中国のサービス貿易総額が前年比2.6％増の2兆6100億元（約3770億米ドル）に達したと発表した。 ,
そのうちサービス輸出額は9333億7000万元で、前年比9％増となった。これに対して、サービス輸入額は1兆6800億元で0.6％減となり、サービス貿易収支は前年比10.5％減の7457億1000万元の赤字を計上した。 ,
対外貿易総額に占めるサービス貿易の割合は、2018年より0.5ポイント増の15.1%に達した。サービス輸出が引き続き、輸入より急速な成長を見せており、サービス貿易の赤字は前年より874億9000万元減少した。米ドル換算では、サービス貿易の赤字は前年比15.9％減の208億5000万ドルとなる。
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(1)成功する商品・サービス選び
・どのような商品・サービスを選ぶかはかなり重要
(2)商品・サービス選びのポイント
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・ニーズがあるか
-差別化を意識しすぎない
・競合はどのくらいいるか
-競合があまりいないか。強くない相手がよい
