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バランスカーテン～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
バランスカーテン～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
カーテンの上部に付ける装飾用の垂れ飾り。
ひだのないストレートバランスと、ひだをつけた装飾的なデコラティブバランスがある。
取り付けは、バランスレールを用いる方法と、天板に触接釘打ちする方法がある。
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アトリウム～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
アトリウム～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
もともとは、ローマ時代の住宅における中央に天窓を持つ主要広場のことをさした。
最近では、ガラスに覆われた大空間をいい、商業ビル、オフィス、ホテルなどで計画される外的な雰囲気を持つインテリア空間をさす。
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シンメトリー～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
シンメトリー～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
形や位置などが軸線や点を境にして均等に対置する状態。
「相対」、「均斉」ともいう。
特に左右対称は、静的安定感や威厳性があるため、宗教建築や記念碑的造形物に用いられた。
シンメトリーはルネサンス期には、美の規範とされる要素であった。
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バスユニット～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
バスユニット～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
工業生産部品の一つで、浴室を構成する浴槽、洗い場床、壁、天井、換気扉、化粧棚、シャワーなどを組み合わせたもの。
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袋張り～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
袋張り～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
下地を平滑りにし柔らかな仕上げとするための下張り、和紙の4つ切り（４５㎝×３０㎝）の周辺に糊をつけ順に張り合わせてゆく方法で、中心に空気層ができることからこの名がある。布壁紙張りの下張りに用いるもので、内装制限の適用を受ける場所では禁止されている。
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省エネルギ―法～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
省エネルギ―法～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
いわゆるオイルショックに端を発した省エネルギーの流れの中で、1979年に施行された省エネ法（エネルギーの使用の合理化に関する法律）のことで、産業部門や建築分野などにおける省エネルギーのあり方について規定している。日本列島を五つの地域に分けてそれぞれの気候に応じた断熱材の合理的使用などが決められている。また、優良な断熱建材を普及させるために、断熱材や断熱サッシなどを認定する制度（優良断熱建材認定制度）もある。
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CAD～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
CAD～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
コンピューター支援設計のこと。コンピューターで作図、構造計算、積算など従来人間の手に頼ってきた作業を素早くかつ正確に行う設計の方法。透視図の作成、建築基準法の形態制限のチェックのような数値に置き換えられる仕事には広く普及しつつあるが、建築やインテリアの設計そのものへの導入も本格的になってきた。ディスプレー画面上の図はプリンターやプロッターという作図機でアウトプットする。
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壁タイル張り～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
壁タイル張り～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
壁面にタイル張りを施す場合、使用するタイルの大きさによって異なるが、大別すると、
1. 積上げ張り：一般に「だんご張り」「つけとろ張り」ともいわれ、100角タイル以上に用いられ、下部から上方に張ってゆく。
2. 内装タイル改良積上げ張り：内装ユニットタイルなどに用いられ、いも目地仕上げとする。
3. モザイクタイル改良積上げ張り：モザイクタイル・ユニットに用いられ、壁上部から下部に張り付ける。精度の高い下地づくりが必要。
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ナイトテーブル～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
ナイトテーブル～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
ベッドの頭脇に置くサイドテーブル。
照明スタンドや時計などを置く甲板と小物を入れる引き出しが付く。
足元ランプや各種のコントローラーを内蔵しJDPアセットマネジメントたホテルタイプのものもある。
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シリンダー錠～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
シリンダー錠～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
円筒内のスプリングで押さえられた数本のタンブラーを、鍵で回転しながら押しあげることによって本締めボルトを開閉する形式の錠。開き戸の錠はこの形式のものが多い。
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テーブルリネン～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
テーブルリネン～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
食卓に用いるテーブルウェア繊維製品の総称。
テーブルクロスやナプキン、マットなど。
特に縁飾りのあるリネンを「ドーリー」と呼ぶ。
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平文～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
平文～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
工芸技法の一つ。文様に切り抜いた金銀の薄板を漆塗面に貼り付けて漆で埋め、乾燥後、木炭で研ぎ出すもの。特に鉛板を用いた光悦や光琳の作品はよく知られている。
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天然皮革～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
天然皮革～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
椅子に用いられる天然皮革には、クロームでなめした動物質（特に牛皮）が多い。
他の上張りに比べ通気性、耐久性、耐熱性に優れ、むれたり、ほつれたりせず落ち着いた感触で、リビングセットや応接セットに多用されている。
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耐摩耗性～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
耐摩耗性～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
床材などが人間の歩行に対して、摩耗（すりきれ、へる）に耐える程度。どの程度摩耗したかは摩耗量（mm）で示され、これは人が通常のはきもので１２万回歩行接触したときの摩耗量が基準となる。
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土地利用基本計画～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
土地利用基本計画～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
国土利用計画法第９条にもとづいて、都道府県知事が当該都道府県の区域について具体的に土地利用の方向を示すために作成する計画である。この基本計画は、全国計画および都道府県計画を基本として作成し、都市地域、農業地域、森林地域、自然公園地域、自然保全地域の五つの地域を定めなければならない（同法９条２項、９項）また、都道府県知事は、基本計画を定める場合には、あらかじめ、国土利用計画地方審議会および市町村の意見を聞くとともに、内閣総理大臣の承認を受けなければならない（同法９条１０項）
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駐車施設～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
駐車施設～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
自動車の駐車のための施設は、駐車法で定める不特定多数の利用に
資する路上駐車場、路外駐車場及びその他の運用として月極、専用駐車場、
更には、保管場所としての車庫などいろいろな施設が存在する。
それらを総称して駐車施設とよぶ。
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ブースター（booster）～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
ブースター（booster）～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
ある設備機器の能力不足を補うために、機器の後方に取り付けて補助する装置の一般名称。テレビなどの受信信号を増幅するためのブースターアンプやブースターファン、ブースターポンプなどがある。
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スペースユニット～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
スペースユニット～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
人間が動作を行うことができる空間を含んだ大きさの構成材で、具体的には一つの部屋になった状態のものを工場で作り上げ、流通単位（商品）にしたもの。浴室ユニットなどがこれに当たる。それに対し壁形に組み立てた状態のものを「ウォールユニット」という。
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トラス～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
トラス～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
全ての接点が、ピン接合されたとみなす骨組構造をトラスという。トラスの解析に当たっては、次のような仮定がおかれる。
（1）節点は完全にピンである。
（2）荷重は原則として節点に作用する。
（3）節点は材軸の交点にある。
これらより、トラスの各部材には軸方向力のみが働くこととなり、算定に当たっては、曲げせん断は考慮する必要がなくなる。
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人体系家具～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
人体系家具～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
機能上の家具の分類で、「アーゴノミー系家具」ともいい、椅子やベッドなど人体を支える家具をさす。
人体との関わり合いが深く、人体要素を考えて造られる必要があることから、こう呼ばれている。
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大規模小売店舗法～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
大規模小売店舗法～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
昭和48年制定の「大規模小売店舗における小売業の事業活動の調整に関する法律」の略称。大規模小売店舗の事業活動を調整することで、その周辺の中小小売業の事業活動の機会を適正に確保し、小売業の正常な発達を図ることを目的としている。
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障子～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
障子～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
組子のある建具に障子紙が張られたものをいう。形状・目的により水腰障子、雪見障子、猫間障子、柳障子、すだれ障子、書院障子、そして普通の明り障子がある。
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合成樹脂～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
合成樹脂～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
石油や石炭を原料として、熱や圧力を加えることにより作られる高分子材料。軽量で成形性、着色性に富み、電気絶縁性や接着性も良い。欠点としては、燃えると有毒ガスや高熱を発生したり、廃棄されたものが腐らないことなどである。プラスチックともいう。
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カサ・ビアンカ～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
カサ・ビアンカ～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
イタリア語で白い家をいう。地中海沿岸に多くみられる建物である。
白い家は、強い太陽光を反射して夏に涼しく、省エネにつながるというが、白壁は汚れやすい欠点がある。わが国にもかつては漆喰塗の白壁の家はあったが、最近では汚れを気にしてベージュとかグレー系統の家が多い。
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瓦ぶき～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
瓦ぶき～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
屋根を日本瓦、洋瓦、セメント瓦でふいたものをいう。瓦ぶきは、耐久性に富み、施工も容易で、かつ、美観にも優れているが、重量が大きいので、風圧には強いが、地震に弱く、柱に加わる力が大きいという欠点がある。
1.日本瓦は、普通の木造住宅、学校などに広く用いられているが、やや雨仕舞が悪い。
2.洋瓦は、洋風の木造住宅、事務所などに用いられ、意匠に優れている。
3.セメント瓦は、木造住宅、工場、倉庫などに用いられており、日本瓦、洋瓦に比べると安価であるが、耐久性に劣り、かつ雨仕舞が悪い。（→続きは動画で）
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建設業法～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
建設業法～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
建設業を営む者の資質の向上、建設工事の請負契約の適正化を図ることによって、建設工事の適正な施工を確保し、発注者を保護するとともに、建設業の健全な発達を促すことを目的とし、紛争の適切な処理のため建設工事紛争審査会の設置を定めている。
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権利能力～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
権利能力～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
民法などの私法上の権利義務の主体となりうる能力をいう。
権利能力を有するのは自然人と法人である。
全ての自然人は国籍・階級・職業・年齢・性別を問わず、出生の完了と同時に権利能力を取得する。
もっとも外国人に日本国内の土地の所有を禁ずる立法がなされたとすれば、外国人は、土地所有権について権利能力を有しないことになる。（→続きは動画で）
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TOB(Take Over Bid)～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
TOB(Take Over Bid)～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
株式公開買い付けはテイク・オーバー・ビッド、またはテンダー・オファー(Tender Offer)と呼ばれるもので、主として会社の経営支配権を一挙に獲得しようとする者が、買付価格、買付数量、買付期間等を公開提示して、株式を取引所外において不特定多数の株主から買い付ける方法をいう。
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食器洗浄機～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
食器洗浄機～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
食器の洗浄、すすぎ、乾燥を自動的に行う機器。洗浄方式には、回転ノズル噴射式と超音波洗浄式とがある。設置方式には、給排水工事不要（シンク給排水部を利用）の設置フリータイプ、ワークトップ付き据置タイプ、システムキッチンに組み込むビルトインタイプとがある。
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サブミナル広告～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
サブミナル広告～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
テレビのブラウン管や映画のスクリーン上の映像の各コマの間に別の文字や画面を瞬時のうちに繰り返しまぎれこませて、顕在意識では知覚されないメッセージを視聴者の潜在意識に植え付けようとする広告手段のこと。潜在意識広告とも呼ばれている。人々の意識化に訴えることで倫理上の問題もあるので今日ではほとんど行われていない。オウム事件でも某テレビ局が流したとして問題になった。
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コンサルティングセールス～JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語
コンサルティングセールス～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
得意先からの相談を受けながら、あるいは販売促進方法などを説明しながら、営業活動を実施していく高度の販売手法のこと。従来は営業も「御用聞き」的に製品を販売することが主流であった。しかし、競争の厳しい現在においては、得意先ないし消費者のニーズや不満に対し一緒になって対策を立て、改善を図り、企画して、販売促進を推進する、といった方向に変化している。得意先とメーカー、取扱業者の一体化による販売手法でこのためには営業マンの信頼とコンサルティング能力およびパワーが要求される。
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アキュムレーション方式～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語
アキュムレーション方式～JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
債券等の期末における評価方法の一種。債券の期末帳簿価額が額面未満の場合に、その差額を償還期に至るまで毎期一定の方法で「相当の額を帳簿価額に増額」していく方法。すなわち、アンダー・パー債券については、償還時まで毎期取得価額を相当額増額修正するとともに、増額した額を益金とし計上することができる。
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